{"id":121,"date":"2010-11-25T10:09:00","date_gmt":"2010-11-25T10:09:00","guid":{"rendered":"https:\/\/montera34.org\/ordenanzas\/?page_id=121"},"modified":"2023-05-25T10:18:57","modified_gmt":"2023-05-25T10:18:57","slug":"ordenanza-sobre-las-licencias-y-consultas-urbanisticas-y-su-tramitacion","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/montera34.org\/ordenanzas\/ordenanza-sobre-las-licencias-y-consultas-urbanisticas-y-su-tramitacion\/","title":{"rendered":"Ordenanza sobre las licencias y consultas urban\u00edsticas y su tramitaci\u00f3n"},"content":{"rendered":"\n

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CAPITULO I.- Objeto y \u00e1mbito
ORDENANZA SOBRE LAS LICENCIAS Y CONSULTAS URBAN\u00cdSTICAS Y <\/strong>
SU TRAMITACI\u00d3N <\/strong>
(Aprobaci\u00f3n Definitiva por acuerdo plenario de 25\/11\/2010)
B.O.B. n\u00ba 243 de 21\/12\/2010
Expediente. 10.1020.000002 <\/p>\n\n\n\n


CAPITULO I.- OBJETO Y AMBITO. <\/strong>
Art. 1.- Actos sujetos a licencia. <\/strong>
1.- Quedan sujetos a la necesidad de obtenci\u00f3n previa de licencia municipal, en los t\u00e9rminos de
la legislaci\u00f3n vigente, en generaltodos los actos de edificaci\u00f3n y uso del suelo y subsuelo. <\/strong>
2.- La apertura de establecimientos o el ejercicio de alg\u00fan uso pormenorizado no precisar\u00e1 de
licencia, una vez obtenidas las de actividad clasificada y de obras cuando sean necesarias. No
obstante, antes de la puesta en marcha del mismo habr\u00e1 de comunicarse al Ayuntamiento
mediante una declaraci\u00f3n responsable sobre la naturaleza de la actividad prevista y el
cumplimiento de la normativa vigente, seg\u00fan se dispone en los art\u00edculos 77 y siguientes de la
Ordenanza. <\/p>\n\n\n\n


Art. 2.- Clases de licencias. <\/strong>
1.- Las licencias, reguladas en la presente Ordenanza, se clasifican de la siguiente forma:
a) de parcelaci\u00f3n;
b) de obras de edificaci\u00f3n;
c) de obras menores;
d) de elementos auxiliares de las obras;
e) de primera utilizaci\u00f3n de los edificios;
f) de actividades clasificadas<\/strong>;
g) de intervenci\u00f3n sobre edificios protegidos.
2.- En el caso de que alg\u00fan acto no sea claramente encuadrable en ninguno de los apartados
anteriores, se incluir\u00e1, previo informe razonado, en aqu\u00e9l al que m\u00e1s se asemeje en funci\u00f3n de
sus caracter\u00edsticas.<\/strong>
Obrak, Hiri Plangintza eta Proiektu Estrategikoen Saila \/ \u00c1rea de Obras, Planificaci\u00f3n Urbana y Proyectos Estrat\u00e9gicos \/ Edificio San Agust\u00edn Eraikina. Ernesto
Erkoreka, 12
1 <\/p>\n\n\n\n

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CAPITULO I.- Objeto y \u00e1mbito 
3.- La licencia de \u00abestablecimiento\u00bb a que se refiere la legislaci\u00f3n sobre Espect\u00e1culos P\u00fablicos y 
Actividades Recreativas, se entender\u00e1 asimilada a la de actividad. 
4.- Las licencias para obras o usos provisionales se regulan, tanto en cuanto al procedimiento 
como a los criterios de resoluci\u00f3n, en la legislaci\u00f3n auton\u00f3mica, sin perjuicio de la aplicaci\u00f3n 
supletoria de esta Ordenanza. 
Art. 3.- Obras p\u00fablicas y dominio p\u00fablico. <\/strong>
1.- Los actos contemplados en el art. 1 que se promuevan sobre cualquier clase de suelo por 
Organos de las Administraciones P\u00fablicas, o por Entidades de derecho p\u00fablico que administren 
bienes de aqu\u00e9llas, estar\u00e1n igualmente sujetos a licencia municipal, salvo por las razones de 
urgencia o excepcional inter\u00e9s p\u00fablico que declare formalmente la autoridad competente, o 
cuando estuvieren comprendidos en proyectos de ejecuci\u00f3n legalmente aprobados, <\/strong>sin perjuicio 
de lo que disponga al respecto la legislaci\u00f3n sobre medio ambiente. 
2.-  Las actuaciones p\u00fablicas de construcci\u00f3n e instalaci\u00f3n de infraestructuras, equipamientos, 
dotaciones y actividades de car\u00e1cter territorial se sujetar\u00e1n a lo previsto en la normativa sectorial 
correspondiente. 
3.- Aquellos usos u obras proyectadas por particulares en espacios de dominio p\u00fablico, inclui<\/strong>dos 
el fluvial y la zona mar\u00edtimo-terrestre, precisar\u00e1n, adem\u00e1s de la licencia municipal, la autorizaci\u00f3n 
de la Administraci\u00f3n titular del espacio afectado. 
Art. 4.- Obras municipales. <\/strong>
Quedan fuera del \u00e1mbito de la presente Ordenanza las obras promovidas por los distintos 
departamentos del Ayuntamiento, <\/strong>as\u00ed<\/strong> como por las Entidades, Sociedades y dem\u00e1s Organismos 
dependientes del mismo, las cuales se someter\u00e1n al procedimiento espec\u00edfico reglamentario, sin 
perjuicio de los controles urban\u00edsticos, incluido el de la Comisi\u00f3n del Patrimonio de Bilbao, que, 
en su caso, procedan. 
Art. 5.- Actos excluidos. <\/strong>
1.- Al margen de lo dispuesto en el art. 1.2 y en la Disposici\u00f3n Adicional Segunda, quedan fuera 
del \u00e1mbito de la Ordenanza y no precisar\u00e1n, por tanto, de ninguna clase de licencia urban\u00edstica, 
con independencia de que queden sometidas a otro tipo de reglamentaci\u00f3n y autorizaci\u00f3n 
municipal, las actuaciones e instalaciones siguientes: 
\u2022  la transmisi\u00f3n de licencias, sin perjuicio de lo dispuesto en el art. 20; 
\u2022  las instalaciones en espacios p\u00fablicos; 
Obrak, Hiri Plangintza eta Proiektu Estrategikoen Saila \/ \u00c1rea de Obras, Planificaci\u00f3n Urbana y Proyectos Estrat\u00e9gicos \/ Edificio San Agust\u00edn Eraikina. Ernesto 
Erkoreka, 12 
2 <\/p>\n\n\n\n

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CAPITULO I.- Objeto y \u00e1mbito 
\u2022  las actividades de promoci\u00f3n comercial o cultural y de propaganda, y, en cualquier 
caso, los mensajes y contenidos publicitarios; 
\u2022  las instalaciones y actividades comprendidas en los programas de celebraciones 
culturales, religiosas, festivas o deportivas, as\u00ed como cualquier otra, con el mismo 
car\u00e1cter temporal, promovida por el Ayuntamiento; 
\u2022  las celebraciones concretas o coyunturales de espect\u00e1culos y de actividades 
culturales, l\u00fadicas o recreativas, en general; e, igualmente, 
\u2022  cuantas otras carezcan de relevancia urban\u00edstica, tales como la colocaci\u00f3n de 
tendederos de ropa, pintura interior sin obra, etc. 
2.-  La innecesariedad de licencia de este tipo no exime de la obligaci\u00f3n legal de ajustar toda 
actuaci\u00f3n privada o p\u00fablica a la normativa urban\u00edstica vigente, ni de la de respetar sus 
prohibiciones y l\u00edmites, bajo apercibimiento de adopci\u00f3n de medidas disciplinarias, en caso 
contrario. 
3. Los trabajos promovidos por particulares en v\u00eda p\u00fablica que afecten a servicios municipales, 
tales como catas, conexiones con redes de suministro, etc., quedan sometidos al control de la 
correspondiente Area del Ayuntamiento, salvo que se entendiese  inclui<\/strong>da en un proyecto de 
urbanizaci\u00f3n o de construcci\u00f3n debidamente aprobado. 
Art. 6.- Ordenes de ejecuci\u00f3n. <\/strong>
1.- Quedan, asimismo, al margen de esta Ordenanza las \u00f3rdenes de ejecuci\u00f3n de obras, bien 
sean de reparaci\u00f3n o de derribo, pero precisar\u00e1n de la aprobaci\u00f3n del oportuno proyecto t\u00e9cnico 
conforme a lo dispuesto en la vigente sobre el Deber de Conservaci\u00f3n y Estado Ruinoso de las 
Edificaciones. 
2.- Las medidas de restablecimiento de la legalidad urban\u00edstica infringida tampoco se entienden 
sujetas a las presentes reglas de tramitaci\u00f3n. 

Obrak, Hiri Plangintza eta Proiektu Estrategikoen Saila \/ \u00c1rea de Obras, Planificaci\u00f3n Urbana y Proyectos Estrat\u00e9gicos \/ Edificio San Agust\u00edn Eraikina. Ernesto 
Erkoreka, 12 
3 <\/p>\n\n\n\n

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CAPITULO II.- R\u00e9gimen jur\u00eddico com\u00fan 
CAPITULO II.- REGIMEN JURIDICO COMUN. <\/strong>
Art. 7.- Alcance y contenido. <\/strong>
1.- Las licencias se entender\u00e1n otorgadas a salvo del derecho de propiedad y sin perjuicio del de 
terceros, y no podr\u00e1n ser invocadas por sus titulares para excluir o disminuir la responsabilidad 
civil o penal en que incurran en el ejercicio de las actividades correspondientes. 
2.-  No podr\u00e1 justificarse la vulneraci\u00f3n del ordenamiento vigente,  especialmente en materia 
urban\u00edstica, en base al silencio o insuficiencia del contenido de la licencia. 
3.- En todo caso, el otorgamiento de licencia no implicar\u00e1, para el Ayuntamiento, responsabilidad 
alguna por los da\u00f1os o perjuicios que puedan producirse con motivo u ocasi\u00f3n de actividades 
que se realicen en virtud de las mismas, ni exime a su titular de la obligaci\u00f3n de obtener cualquier 
otra autorizaci\u00f3n exigible por la normativa general o municipal vigente. 
Art. 8.- Solicitudes y documentaci\u00f3n. <\/strong>
1.- Las peticiones de cualquiera de las clases de licencia reguladas por la Ordenanza habr\u00e1n de 
presentarse a trav\u00e9s delRegistro General del Ayuntamiento o en el del Consejo de Distrito, as\u00ed 
como del telem\u00e1tico en los t\u00e9rminos de la Disposici\u00f3n Adicional Primera. 
2.- Sin perjuicio de la documentaci\u00f3n exigible para cada tipo de permiso, a tenor del Cap\u00edtulo 
respectivo de la Ordenanza, la solicitud habr\u00e1 de contener como m\u00ednimo los siguientes datos: 
a)  el nombre completo de la persona f\u00edsica o jur\u00eddica interesada y, en su caso, de su 
representante; 
b)  el n\u00famero de su Documento Nacional de Identidad o C\u00f3digo de Identificaci\u00f3n Fiscal, 
respectivo, 
c)  sudomicilio, a efecto de notificaciones; 
d)  elobjeto de la petici\u00f3n, expresado con toda claridad, con indicaci\u00f3n del 
emplazamiento exacto de la actuaci\u00f3n proyectada, conforme al callejero oficial; 
e)  lareferencia num\u00e9rica de los antecedentes municipales que existan sobre el asunto; 
f)  eln\u00famero fijo del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI), correspondiente a la finca 
o local donde se proyecte intervenir; y, en su caso, 
g)  cuantos datos sirvan para facilitar la comunicaci\u00f3n con la persona solicitante (correo 
electr\u00f3nico, tel\u00e9fono de contacto, fax, \u2026) con indicaci\u00f3n expresa del sistema por el 
que se desea recibir las notificaciones. 
Obrak, Hiri Plangintza eta Proiektu Estrategikoen Saila \/ \u00c1rea de Obras, Planificaci\u00f3n Urbana y Proyectos Estrat\u00e9gicos \/ Edificio San Agust\u00edn Eraikina. Ernesto 
Erkoreka, 12 
4 <\/p>\n\n\n\n

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CAPITULO II.- R\u00e9gimen jur\u00eddico com\u00fan 
3.- Cuando la solicitante sea otra Administraci\u00f3n P\u00fablica, deber\u00e1 indicar en la instancia, con toda 
exactitud, el Organo o Unidad administrativa (Viceconsejer\u00eda, Departamento Foral, Direcci\u00f3n, 
Delegaci\u00f3n, Servicio, etc.) directamente responsable del acto para el que se solicite autorizaci\u00f3n. 
4.-  Los proyectos y certificados t\u00e9cnicos  que acompa\u00f1en a las solicitudes se sujetar\u00e1n,  con 
car\u00e1cter general, a lo dispuesto para cada tipo de licencia  en la presente Ordenanza y se 
presentar\u00e1n por duplicado, pudiendo exigirse m\u00e1s ejemplares, por razones justificadas dirigidas 
a facilitar y agilizar el procedimiento (<\/strong>obtenci\u00f3n simult\u00e1nea de informes, etc.). 
5.-  Tanto los proyectos t\u00e9cnicos como los certificados finales de obras o instalaci\u00f3n, estar\u00e1n 
visados por los Colegios profesionales correspondientes cuando as\u00ed venga exigido por la 
legislaci\u00f3n vigente. 
Art. 9.- Normativa aplicable en materia de procedimiento. <\/strong>
1.- Las reglas de tramitaci\u00f3n contenidas en esta Ordenanza tienen car\u00e1cter supletorio respecto 
a las establecidas por la legislaci\u00f3n vigente en materia de procedimientos, de r\u00e9gimen local y de 
urbanismo  
2.-  Dentro de la Ordenanza, las normas contenidas en el presente Cap\u00edtulo tienen car\u00e1cter 
general respecto a las especiales contenidas en los siguientes, y dentro de \u00e9stos las de los 
Cap\u00edtulos IV y V, sobre obras mayores y menores, son de aplicaci\u00f3n supletoria respecto a las 
establecidas para situaciones espec\u00edficas en los Cap\u00edtulos correspondientes. 
Art. 10.- Reglas generales de tramitaci\u00f3n. <\/strong>
1.- Corresponde al Area de Urbanismo y Medio Ambiente la tramitaci\u00f3n de las licencias reguladas 
por esta Ordenanza, sin perjuicio de las competencias concurrentes de otros departamentos 
municipales. 
2.- Los expedientes se gestionar\u00e1n por una \u00fanica Sub\u00e1rea o Unidad administrativa, la cual habr\u00e1 
de recabar de las otras, oficialmente implicadas, cuantos informes sean preceptivos. 
3.-  Se acordar\u00e1n en un solo acto todos los tr\u00e1mites que, por su naturaleza, admitan tal 
simultaneidad y no sea obligado su cumplimiento sucesivo. 
4.-  Cuando con ocasi\u00f3n de un expediente determinado se susciten cuestiones de car\u00e1cter 
general  o de orden interno municipal que  no incidan directamenteen su objeto concreto, se 
tramitar\u00e1n de forma independiente, sin que puedan suponer retraso de aqu\u00e9l procedimiento. 
Obrak, Hiri Plangintza eta Proiektu Estrategikoen Saila \/ \u00c1rea de Obras, Planificaci\u00f3n Urbana y Proyectos Estrat\u00e9gicos \/ Edificio San Agust\u00edn Eraikina. Ernesto 
Erkoreka, 12 
5 <\/p>\n\n\n\n

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CAPITULO II.- R\u00e9gimen jur\u00eddico com\u00fan 
Art. 11.- Informes municipales. <\/strong>
1.-  Los informes municipales establecidos en la presente Ordenanza son preceptivos y  no 
vinculantes, a no ser que expresamente se indique otra cosa. Las diferencias de criterio se 
resolver\u00e1n conforme a lo dispuesto en el art. 25. 
2.-  Salvo indicaci\u00f3n espec\u00edfica en contrario, habr\u00e1n de ser emitidos por las Unidades 
responsables en el plazo  m\u00e1ximo de QUINCE (15)  DIAS desde la fecha de recepci\u00f3n de la 
documentaci\u00f3n reglamentaria. 
3.- Los informes solicitados por el Area de Urbanismo y Medio Ambiente a otros Departamentos 
municipales se entender\u00e1n favorables si no son emitidos en el plazo reglamentario. 
4.-  La informaci\u00f3n que pueda facilitarse a las personas interesadas sobre el contenido de los 
informes, habr\u00e1 de expresar que \u00e9stos carecen de valor resolutivo. 
Art. 12.- Competencias concurrentes de otras Administraciones p\u00fablicas. <\/strong>
1.- Las licencias se otorgar\u00e1n sin perjuicio de la competencia concurrente de otros Organismos 
p\u00fablicos, salvo que la normativa sectorial aplicable exija abiertamente que la autorizaci\u00f3n 
administrativa o informe vinculante correspondiente tenga car\u00e1cter previo al permiso municipal. 
2.-  Como regla general, la Autoridad municipal recabar\u00e1 de oficio dichas autorizaciones o 
informes de otras Administraciones, con indicaci\u00f3n del plazo reglamentario para su evacuaci\u00f3n 
y de los efectos que se deriven de la falta de pronunciamiento expreso. En caso de silencio, 
aqu\u00e9lla podr\u00e1 resolver sobre los aspectos de su estricta incumbencia, haciendo menci\u00f3n expl\u00edcita 
en la resoluci\u00f3n que \u00e9sta se emite a reserva y sin perjuicio de la competencia concurrente de 
dichas Administraciones. 
3.- En aquellos supuestos en que sea la persona solicitante de la licencia quien deba acreditar la 
conformidad previa de otro Organismo, deber\u00e1 ser informada de ello por el Ayuntamiento, de 
forma expresa y con la suficiente antelaci\u00f3n. 
4.- La Administraci\u00f3n municipal pondr\u00e1 los medios para que las gestiones ante otros Organismos 
no retrasen innecesariamente la resoluci\u00f3n, realizando todos los tr\u00e1mites internos que puedan 
simultanearse con aqu\u00e9llas. 
Art. 13.- Deficiencias subsanables. <\/strong>
1.-  Si se detectan deficiencias subsanables en la documentaci\u00f3n, habr\u00e1n de notificarse a la 
persona interesada en el plazo m\u00e1ximo de quince (15) d\u00edas, para que puedan subsanarse, con 
advertencia expresa de archivo del expediente en caso contrario, quedando interrumpido 
Obrak, Hiri Plangintza eta Proiektu Estrategikoen Saila \/ \u00c1rea de Obras, Planificaci\u00f3n Urbana y Proyectos Estrat\u00e9gicos \/ Edificio San Agust\u00edn Eraikina. Ernesto 
Erkoreka, 12 
6 <\/p>\n\n\n\n

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CAPITULO II.- R\u00e9gimen jur\u00eddico com\u00fan 
mientras tanto el plazo para la resoluci\u00f3n definitiva. La comunicaci\u00f3n oral de tales deficiencias 
en ning\u00fan caso exime de la obligaci\u00f3n de hacerlo en la forma reglamentaria, consider\u00e1ndose 
como tal aqu\u00e9lla que acredite la recepci\u00f3n de la informaci\u00f3n por parte de la persona interesada. 
2.- Cada Sub\u00e1rea competente en materia de licencias, dentro de su respectivo \u00e1mbito, habr\u00e1 de 
procurar que, salvo por razones excepcionales y fundadas, se comuniquen todas las deficiencias 
subsanables en un solo acto, al margen de la advertencia inicial e inmediata que pueda realizar 
la de Secretar\u00eda T\u00e9cnica y Servicios Generales, en beneficio de la persona solicitante, cuando 
observe, de entrada, fallos b\u00e1sicos de documentaci\u00f3n. 
3.- La comunicaci\u00f3n expresar\u00e1, de forma razonada, si es suficiente la aportaci\u00f3n de m\u00e1s datos y 
la correcci\u00f3n de los existentes, o se precisa presentar una nueva documentaci\u00f3n completa, 
considerados el n\u00famero y la importancia de las deficiencias detectadas. Cuando la nueva 
documentaci\u00f3n siga adoleciendo de \u00e9stas, se podr\u00e1 optar, justificadamente, entre conceder un 
\u00faltimo plazo, por la mitad del anterior para su subsanaci\u00f3n o denegar la licencia. 
4.-  S\u00f3lo tendr\u00e1n, en principio, dicho car\u00e1cter subsanable los defectos de documentaci\u00f3n 
necesaria para la tramitaci\u00f3n de las licencias, as\u00ed como los incumplimientos de par\u00e1metros 
urban\u00edsticos, recogidos en la normativa, que sean razonablemente atribuibles a errores 
materiales de medici\u00f3n, pero en ning\u00fan caso las deficiencias susceptibles de catalogarse por la 
legislaci\u00f3n urban\u00edstica como infracciones graves. 
Art. 14.- Resoluci\u00f3n y condiciones. <\/strong>
1.- Las resoluciones sobre solicitudes de licencia ser\u00e1n motivadas y se ajustar\u00e1n a la normativa 
urban\u00edstica vigente, esto es, a la legislaci\u00f3n del suelo y al planeamiento en vigor, as\u00ed como a la 
legislaci\u00f3n sectorial y Ordenanzas municipales que les sean aplicables. 
2.-  No cabe fijar en la licencia otras condiciones restrictivas para su titular que las que est\u00e1n 
amparadas en dicha normativa. 
3.- En caso de ser denegatoria, la resoluci\u00f3n habr\u00e1 de expresar todos los motivos del rechazo. 
La notificaci\u00f3n correspondiente ir\u00e1 acompa\u00f1ada de copia del informe o informes en que se 
pormenoricen dichas razones. 
4.- No podr\u00e1n dejar de resolverse las solicitudes de licencia bajo pretexto de silencio, oscuridad 
o insuficiencia de los preceptos. 
Obrak, Hiri Plangintza eta Proiektu Estrategikoen Saila \/ \u00c1rea de Obras, Planificaci\u00f3n Urbana y Proyectos Estrat\u00e9gicos \/ Edificio San Agust\u00edn Eraikina. Ernesto 
Erkoreka, 12 
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CAPITULO II.- R\u00e9gimen jur\u00eddico com\u00fan 
Art. 15.- Registro de condiciones. <\/strong>
1.- Aquellas condiciones de las licencias que supongan limitaci\u00f3n o modificaci\u00f3n de dominio o de 
cualquier otro derecho real sobre fincas determinadas, ser\u00e1n comunicadas por la persona titular 
de la licencia  al Registro de la Propiedad, para su inscripci\u00f3n, a cuyo efecto se expedir\u00e1 
certificaci\u00f3n administrativa en la que figuren sus caracter\u00edsticas, especificando la naturaleza 
definitiva o no de la limitaci\u00f3n, as\u00ed como los datos registrales de las fincas afectadas, que habr\u00e1n 
de ser facilitados por aqu\u00e9lla. Si dicha persona no es la propietaria registral de la finca, aportar\u00e1 
previamente un compromiso expl\u00edcito de \u00e9sta de llevar a cabo dicha inscripci\u00f3n. 
2.- Igualmente, deber\u00e1n figurar en el Registro Municipal de Cargas Reales y Limitaciones de la 
Propiedad. 
Art. 16.- Organo competente. <\/strong>
1.- La competencia para conceder o denegar licencias corresponde, <\/strong>seg\u00fan cada caso, a la Junta 
de Gobierno y a la  Alcald\u00eda-Presidencia o Concejal en quien deleguen,  sin perjuicio de lo 
dispuesto en el art. <\/strong>57. 
2.-  Los actos tales como la apertura de plazos de alegaciones, comunicaci\u00f3n de deficiencias 
subsanables, y cuantos otros se consideren de mero tr\u00e1mite, podr\u00e1n ser sustanciados por la 
Sub\u00e1rea responsable. 
Art. 17.- Plazos y pr\u00f3rrogas. <\/strong>
1.- Los plazos establecidos en esta Ordenanza obligan tanto a la Autoridad municipal, como al 
personal al servicio de la Administraci\u00f3n y a toda persona interesada. 
2.- Los t\u00e9rminos m\u00e1ximos en los que deban producirse las resoluciones definitivas quedan fijados 
para cada tipo de licencia en el Cap\u00edtulo correspondiente de la Ordenanza, y s\u00f3lo se entender\u00e1n 
interrumpidos por el tiempo estrictamente preciso para la correcci\u00f3n de deficiencias y para la 
obtenci\u00f3n de informes preceptivos correspondientes a otras Administraciones. 
3.-  Los plazos para  subsanar deficiencias, atender requerimientos municipales o cumplir 
cualesquiera otros tr\u00e1mites regulados por la Ordenanza oscilar\u00e1n, como norma general, entre 
DIEZ (10) DIAS y UN (1) MES, a tenor de las dificultades que razonablemente se prevean para 
poder cumplimentar dichas diligencias, y podr\u00e1n prorrogarse, en forma justificada, por la mitad 
del tiempo inicialmente previsto.  
4.- La ampliaci\u00f3n del plazo para la resoluci\u00f3n definitiva se ajustar\u00e1 a lo dispuesto en el art. 42.6 
de la Ley 30\/92, de 26 de noviembre, de R\u00e9gimen Jur\u00eddico de las Administraciones P\u00fablicas y 
Obrak, Hiri Plangintza eta Proiektu Estrategikoen Saila \/ \u00c1rea de Obras, Planificaci\u00f3n Urbana y Proyectos Estrat\u00e9gicos \/ Edificio San Agust\u00edn Eraikina. Ernesto 
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CAPITULO II.- R\u00e9gimen jur\u00eddico com\u00fan 
del Procedimiento Administrativo com\u00fan, sin perjuicio de la posibilidad de aplazamiento, 
formalizada y justificada por la propia persona solicitante. 
Art. 18.- Actos presuntos. <\/strong>
1.- Los efectos estimatorios o desestimatorios de la falta de resoluci\u00f3n expresa de las solicitudes 
de licencia vienen recogidos en el Cap\u00edtulo aplicable a cada tipo de permisoy ser\u00e1n comunicados 
a la persona solicitante simult\u00e1neamente con la apertura del expediente. 
2.- En cualquier caso, nunca se entender\u00e1n adquiridas por silencio administrativo facultades o 
derechos en contra de la legislaci\u00f3n ni de la norma urban\u00edstica vigente, ni tampoco cuando 
afecten a bienes de dominio p\u00fablico. 
3.- Las solicitudes de pr\u00f3rroga de plazo se entender\u00e1n estimadas si no han sido denegadas de 
forma expresa en el plazo de QUINCE (15) DIAS,<\/strong> con el l\u00edmite temporal previsto en el art. 23.2. 
4.- Cuando la resoluci\u00f3n presunta produzca efectos estimatorios, la Autoridad municipal vendr\u00e1 
obligada a extender el documento acreditativo de la licencia en el plazo de QUINCE (15) DIAS, 
desde su reclamaci\u00f3n. 
Art. 19.- Modificaciones. <\/strong>
1.-  La persona interesada podr\u00e1 proponer formalmente, en cualquier momento antes de la 
resoluci\u00f3n definitiva, las modificaciones que estime oportunas respecto de la solicitud y proyecto 
iniciales. 
2.- Estas modificaciones equivaldr\u00e1n a una nueva solicitud a todos los efectos. <\/strong>
3.-  Las Sub\u00e1reas competentes en materiade licencias podr\u00e1n exigir, de forma razonada, la 
presentaci\u00f3n de un nuevo Proyecto completo refundido, cuando el n\u00famero o importancia de los 
cambios propuestos as\u00ed lo recomienden, con el objeto de clarificar la propuesta y de evitar el 
riesgo de contradicciones en la documentaci\u00f3n. 
Art. 20.- Cambios de titularidad. <\/strong>
1.-  Las licencias urban\u00edsticas podr\u00e1n ser transmitidas por su titular a otra persona, quedando 
obligadas las dos partes a comunicarlo al Ayuntamiento, mediante escrito en el que conste la 
conformidad expresa de ambas o bien, excepcionalmente, adjuntando un documento en el que 
la nueva titular acredite suficientemente la procedencia del cambio, al tiempo que pueda 
descartarse de forma razonable la oposici\u00f3n de la anterior. 
2.- La comunicaci\u00f3n de dicho cambio deber\u00e1 incluir la asunci\u00f3n expresa, por parte de la nueva 
titular, de todas las cargas y responsabilidades (condiciones, renuncias a indemnizaci\u00f3n, \u00f3rdenes 
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CAPITULO II.- R\u00e9gimen jur\u00eddico com\u00fan 
de cierre temporal, etc.) inherentes a la licencia en  cuesti\u00f3n. Cuando la carga conste 
originalmente en escritura p\u00fablica, habr\u00e1 de renovarse en las mismas condiciones formales, y en 
caso de haberse presentado un aval, \u00e9ste deber\u00e1 ser sustituido por otro ajustado a la nueva 
titularidad. 
3.-  La transmisi\u00f3n de una licencia nunca puede suponer alteraci\u00f3n de los t\u00e9rminos de su 
otorgamiento, con independencia total de lo que se exprese en el escrito de comunicaci\u00f3n de 
aqu\u00e9lla o en el acto municipal de toma de raz\u00f3n, <\/strong>y sin perjuicio de la efectividad de las medidas 
disciplinarias impuestas. 
4.- Cuando la comunicaci\u00f3n del cambio de titularidad no cumpliese con los requisitos m\u00ednimos 
exigidos para ello, la Autoridad Municipal resolver\u00e1 razonadamente sobre la persona o personas 
con las que, en lo sucesivo, habr\u00e1n de entenderse las actuaciones y, en su caso, sobre la 
procedencia de aplicar medidas coercitivas para regularizar la transmisi\u00f3n llevada a cabo. 
Art. 21.- Direcci\u00f3n t\u00e9cnica de la actuaci\u00f3n y responsabilidad. <\/strong>
1.-  Tanto la persona titular de la licencia como la redactora del proyecto t\u00e9cnico  ser\u00e1n 
responsables de la autenticidad de los datos contenidos en la documentaci\u00f3n presentada, as\u00ed 
como de las incidencias que surjan en el transcurso de la actuaci\u00f3n autorizada, salvo que la 
responsable t\u00e9cnica del proyecto no sea al mismo tiempo directora de la misma, en cuyo caso 
se notificar\u00e1 con antelaci\u00f3n suficiente dicha circunstancia al Ayuntamiento, acompa\u00f1ando la 
correspondiente documentaci\u00f3n. 
2.- De incumplirse este \u00faltimo requisito se considerar\u00e1 responsable de dichas incidencias, junto 
con la persona titular de la licencia, a la responsable t\u00e9cnica firmante del proyecto aprobado. 
3.- La sustituci\u00f3n de la direcci\u00f3n t\u00e9cnica deber\u00e1 comunicarse al Ayuntamiento, acompa\u00f1ando la 
preceptiva documentaci\u00f3n que legitime dicho cambio. 
Art. 22.- Renuncia, archivo y reanudaci\u00f3n de las actuaciones. <\/strong>
1.- La paralizaci\u00f3n de un expediente en curso por causa imputable a la persona interesada se 
considerar\u00e1 como una renuncia de \u00e9sta, procedi\u00e9ndose al archivo de las actuaciones, salvo que 
se aprecie la existencia de una infracci\u00f3n u otro motivo de inter\u00e9s p\u00fablico que aconseje su 
prosecuci\u00f3n. 
2.- Para que se produzca este archivo del expediente, es preciso que se advierta previamente 
de ello y de sus consecuencias a quien hubiese solicitado la licencia, en el mismo acto en el que 
se le comunique la existencia de deficiencias subsanables, y se le requiera para su correcci\u00f3n 
en un plazo adecuado. 
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CAPITULO II.- R\u00e9gimen jur\u00eddico com\u00fan 
3.-  El archivo del expediente no ser\u00e1 obst\u00e1culo para su reanudaci\u00f3n si, a pesar de haber 
transcurrido el plazo reglamentario fijado, la persona interesada atiende al requerimiento y 
subsana los defectos, siempre que, a juicio razonado de la Sub\u00e1rea responsable, no hayan 
variado las circunstancias o producido un retraso excesivo. 
Art. 23.- Caducidad de las licencias. <\/strong>
1.- El transcurso de SEIS (6) MESES sin realizar las obras o ejercer la actividad, amparadas en 
una licencia, o el incumplimiento del plazo estipulado en la misma conllevar\u00e1 la declaraci\u00f3n de 
caducidad de \u00e9sta, quedando sin efecto, previa  la concesi\u00f3n de un plazo de audiencia a su 
titular. 
2.- Ello no obstante, este plazo podr\u00e1 ser prorrogado hasta un m\u00e1ximo de otros TRES (3) MESES, 
si hubiera razones suficientes,<\/strong> alegadas con anterioridad a que expire aqu\u00e9l o durante el per\u00edodo 
de audiencia previa. Para la resoluci\u00f3n de la pr\u00f3rroga habr\u00e1 de tenerse en cuenta si se ha 
producido una variaci\u00f3n del r\u00e9gimen urban\u00edstico, que afecte a las obras o a laactividad. 
3.- No entra en el c\u00f3mputo del plazo el tiempo de inactividad directamente derivado de una causa 
de estricta fuerza mayor, siempre que quede acreditada en el tiempo h\u00e1bil para ello, conforme al 
apartado anterior. 
4.- Tambi\u00e9n podr\u00e1 revocarse cualquier licencia declar\u00e1ndola sin efecto, previa audiencia de su 
titular cuando se hubiesen incumplido las condiciones de la misma. 
Art. 24.- Desistimiento de la licencia. <\/strong>
1.- El desistimiento por parte de la persona titular de la licencia implicar\u00e1 la declaraci\u00f3n de plano 
de la caducidad de \u00e9sta, quedando sin efecto, sin necesidad de tr\u00e1mites previos. 
2.-  Esta renuncia podr\u00e1 hacerse por cualquier medio que permita su constancia, y cabe, 
asimismo, deducirla de actos de la persona titular, cuando de los mismos se desprenda que no 
hay duda razonable sobre su voluntad impl\u00edcita de desistir. 
3.- Si la titularidad de la licencia correspondiera a varias personas de forma conjunta, no podr\u00e1 
declararse la caducidad sin que conste la renuncia expresa o impl\u00edcita de todas ellas. 
Art. 25.- Interpretaci\u00f3n. <\/strong>
1.- Es de competencia municipal la interpretaci\u00f3n, en v\u00eda administrativa, de la normativa aplicable 
a la resoluci\u00f3n de las solicitudes de licencia. 
2.- Esta interpretaci\u00f3n se sujetar\u00e1 a los criterios establecidos en los art\u00edculos 3 y 4 del C\u00f3digo 
Civil, y en caso de duda se tendr\u00e1 en cuenta la opci\u00f3n menos restrictiva de la libertad individual. 
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CAPITULO II.- R\u00e9gimen jur\u00eddico com\u00fan 
3.- En caso de existir diferencias de criterio entre dos Unidades del Area de Urbanismo y Medio 
Ambiente, habr\u00e1 de resolver razonadamente la superior jer\u00e1rquica com\u00fan. Cuando tal 
discrepancia se produzca en relaci\u00f3n con otras Areas, la Direcci\u00f3n de la de Urbanismo y Medio 
Ambiente elevar\u00e1 la correspondiente propuesta justificada a su Delegaci\u00f3n, para su posterior 
resoluci\u00f3n conforme lo disponga la Reglamentaci\u00f3n org\u00e1nica municipal. 
Art. 26.- Terceras personas interesadas. <\/strong>
1.- Podr\u00e1n comparecer en el expediente cuantas personas acrediten suficientemente un derecho 
o un inter\u00e9s leg\u00edtimo en el mismo, debiendo consider\u00e1rseles como parte en aqu\u00e9l, a los efectos 
de la notificaci\u00f3n de cuantas resoluciones se dicten al respecto. 
2.-  Se les conceder\u00e1 el  tr\u00e1mite de audiencia,<\/strong>  por per\u00edodo de DIEZ (10) DIAS,<\/strong>  previo al acto 
definitivo, si as\u00ed lo solicitan expresamente, y siempre que ello no suponga sobrepasar el plazo 
m\u00e1ximo fijado para la resoluci\u00f3n. 
Art. 27.- Suspensi\u00f3n de licencias. <\/strong>
1.- En el caso de que se acuerde la suspensi\u00f3n del otorgamiento de licencias con motivo de la 
modificaci\u00f3n del planeamiento, el procedimiento de resoluci\u00f3n quedar\u00e1 interrumpido, debiendo 
comunicarse tal circunstancia a la persona solicitante. 
2.-  No obstante, podr\u00e1n concederse licencias basadas en el r\u00e9gimen vigente, siempre que se 
respeten las determinaciones del nuevo planeamiento. 
Art. 28.- Edificios fuera de ordenaci\u00f3n. <\/strong>
1.- Cuando la actuaci\u00f3n se proyecte en edificios en situaci\u00f3n de fuera de ordenaci\u00f3n, la persona 
solicitante de la licencia y, en su caso, la propiedad del local habr\u00e1n de renunciar en documento 
p\u00fablico a todo eventual derecho indemnizatorio, en lo que respectivamente les afecte, por los 
perjuicios o costes que pudieran derivarse,<\/strong> en lo referente a dicha actuaci\u00f3n, con motivo de la 
ejecuci\u00f3n del planeamiento. 
2.- Esta renuncia deber\u00e1 inscribirse en el Registro Municipal de Cargas Reales y Limitaciones de 
la Propiedad y, en su caso, en el Registro de la Propiedad. 
Art. 29.- Tasas e impuestos. <\/strong>
1.- La liquidaci\u00f3n de las tasas, impuestos o precios p\u00fablicos que se devenguen con ocasi\u00f3n de 
las distintas licencias se ajustar\u00e1 a lo previsto en las correspondientes Ordenanzas Fiscales y en 
su caso, a lo que se indique al respecto en la presente. 
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CAPITULO II.- R\u00e9gimen jur\u00eddico com\u00fan 
2.-  El Area de Urbanismo y Medio Ambiente  colaborar\u00e1 con la de Econom\u00eda y Hacienda 
facilitando a \u00e9sta, en la forma reglamentada, cuantos datos urban\u00edsticos tengan relevancia fiscal 
y formulando las advertencias necesarias de orden general, previstas en esta Ordenanza, con 
fines recaudatorios, siendo competencia exclusiva de la segunda el seguimiento de estas 
cuestiones y todos los requerimientos que hayan de hacerse sobre el particular. 
3.- En consecuencia con el punto anterior, cuando se produzca y autorice una modificaci\u00f3n de la 
intervenci\u00f3n proyectada, que suponga una variaci\u00f3n del Presupuesto inicial, se dar\u00e1 cuenta de 
ello al Area de Econom\u00eda y Hacienda. 
4.-  Los gastos derivados de la inscripci\u00f3n en el Registro  de la Propiedad, correr\u00e1n siempre a 
cargo de la persona titular de la licencia. 
Art. 30.- Avales <\/strong>
1.-  Los avales que se requieran en la tramitaci\u00f3n de Licencias se presentar\u00e1n en el Registro 
General y la Sub\u00e1rea de Secretar\u00eda T\u00e9cnica se encargar\u00e1 de su dep\u00f3sito tras comprobar que 
quienes lo suscriben en representaci\u00f3n de la entidad avalista tienen poderes bastanteados ante 
el Ayuntamiento y que los t\u00e9rminos del documento se ajustan a lo exigido en el procedimiento 
correspondiente, as\u00ed como al modelo que figura como Anexo I. 
2.- La persona avalada deber\u00e1 estar previamente inscrita en el Registro Municipal de Acreedores. 
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Erkoreka, 12 
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CAPITULO III.- Licencias de parcelaci\u00f3n 
CAPITULO III. LICENCIAS DE PARCELACION.- <\/strong>
Art. 31.- Actos sujetos a licencia de parcelaci\u00f3n. <\/strong>
1.-  Est\u00e1 sujeto a previa licencia municipal todo acto de alteraci\u00f3n de parcelas, de loteo de 
edificios, de divisi\u00f3n de locales o viviendas y, en general, toda segregaci\u00f3n f\u00edsica o registral que 
pretenda llevarse a cabo en inmuebles situados en suelo clasificado como urbano o urbanizable 
por el Plan General. 
2.- Las segregaciones con fines puramente agrarios, proyectadas en suelo no urbanizable, se 
acomodar\u00e1n a lo dispuesto en la legislaci\u00f3n sectorial correspondiente as\u00ed como a las condiciones 
se\u00f1aladas a tal efecto por el Plan General. 
3.- La Autoridad Municipal podr\u00e1 declarar la innecesariedad de licencia cuando se trate de una 
divisi\u00f3n de fincas a efectos meramente privados sin ninguna incidencia urban\u00edstica. 
Art. 32.- Parcelaciones en suelo no urbanizable. <\/strong>
1.- Queda prohibida toda parcelaci\u00f3n urban\u00edstica en suelo no urbanizable, por lo que, en caso de 
llevarse a cabo, se reputar\u00e1 ilegal y no podr\u00e1n concederse licencias de obras o actividad sobre 
ninguna de las parcelas resultantes. 
2.- Las segregaciones en suelo no urbanizable precisar\u00e1n, con car\u00e1cter previo, del documento 
acreditativo, expedido por la Administraci\u00f3n competente, de que las fincas resultantes se ajusten 
a lo previsto en la normativa agraria respecto a la unidad m\u00ednima de cultivo. 
Art. 33.- Solicitud y documentaci\u00f3n. <\/strong>
1.- Las peticiones de licencias de parcelaci\u00f3n urban\u00edstica deber\u00e1n reunir todos los datos exigibles 
a cualquier solicitud y, adem\u00e1s, habr\u00e1n de venir acompa\u00f1adas de la siguiente documentaci\u00f3n: 
a)  memoria justificativa de las razones de la parcelaci\u00f3n y de sus caracter\u00edsticas en funci\u00f3n 
de las determinaciones del Plan sobre el que se fundamente; en ella se describir\u00e1, con 
referencia a los datos catastrales, cada finca original existente, indicando, en su caso, las 
servidumbres y cargas que la graven, y cada una de las nuevas parcelas resultantes, e 
igualmente se deber\u00e1 acreditar su adecuaci\u00f3n al uso que el Plan les asigna y si son aptas 
para la edificaci\u00f3n; 
b)  planos de estado actual, a escala 1:500 y, como m\u00e1ximo, a 1:1.000, donde se se\u00f1alen 
las fincas originarias registrales representadas en el parcelario oficial, las edificaciones y 
arbolado existentes y los distintos usos de los terrenos; 
Obrak, Hiri Plangintza eta Proiektu Estrategikoen Saila \/ \u00c1rea de Obras, Planificaci\u00f3n Urbana y Proyectos Estrat\u00e9gicos \/ Edificio San Agust\u00edn Eraikina. Ernesto 
Erkoreka, 12 
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CAPITULO III.- Licencias de parcelaci\u00f3n 
c)  planos de parcelaci\u00f3n, a escala 1:500 y, como m\u00e1ximo, a 1:1.000, en los que aparezca 
perfectamente identificada cada una de las parcelas resultantes, de forma que pueda 
comprobarse que no quedan parcelas inaprovechables seg\u00fan las condiciones se\u00f1aladas 
por el Plan; y 
d)  nota simple del Registro de la Propiedad de las fincas originales; y 
e)  si el terreno est\u00e1 edifciado, relaci\u00f3n de usos y superficies respectivas, existentes en el 
inmueble. 
2.- Las solicitudes de autorizaci\u00f3n municipal para segregar terrenos con fines no urban\u00edsticos, 
cualquiera que sea la clasificaci\u00f3n del suelo, se acomodar\u00e1n, en general, a lo previsto en el 
apartado anterior. 
Art. 34.- Tramitaci\u00f3n, plazos y silencio. <\/strong>
1.- Las licencias de parcelaci\u00f3n, as\u00ed como los pronunciamientos sobre segregaciones en suelo 
no urbanizable, ser\u00e1n resueltas en el plazo de UN (1) MES, salvo que se entiendan concedidas 
con la aprobaci\u00f3n de los proyectos de reparcelaci\u00f3n, compensaci\u00f3n o normalizaci\u00f3n de fincas, o 
se tramiten simult\u00e1neamente con los Planes Parciales, Especiales o Estudios de Detalle, cuando 
incluyan documentaci\u00f3n suficiente, debiendo hacerse constar expresamente tal circunstancia en 
el acto de aprobaci\u00f3n definitiva. 
2.- En caso de falta de resoluci\u00f3n expresa  en el plazo fijado, que s\u00f3lo podr\u00e1 ser interrumpido por 
los tr\u00e1mites de subsanaci\u00f3n de deficiencias en la documentaci\u00f3n, se entender\u00e1 otorgada la 
licencia, salvo lo dispuesto en el art. 18.2. 
3.-  Su otorgamiento queda legalmente condicionado a que en el plazo de tres (3) meses se 
presente ante el Ayuntamiento, con los requisitos reglamentarios, el documento p\u00fablico en que 
se haya formalizado el acto correspondiente. Dicho plazo ser\u00e1 de seis (6) meses cuando se trate 
de suelo no urbanizable. 
Art. 35.- Deslinde y cierre de terreno. <\/strong>
1.- La licencia de parcelaci\u00f3n autoriza a deslindar y amojonar la parcela o parcelas resultantes. 
2.- Todo cerramiento o divisi\u00f3n material de terrenos que se efect\u00fae sin la preceptiva licencia de 
parcelaci\u00f3n o sin ajustarse a la misma, se reputar\u00e1 infracci\u00f3n urban\u00edstica. 
3.-  Lo dispuesto en los apartados anteriores lo es sin perjuicio de la obligaci\u00f3n de obtener la 
licencia de obras que proceda. 
Obrak, Hiri Plangintza eta Proiektu Estrategikoen Saila \/ \u00c1rea de Obras, Planificaci\u00f3n Urbana y Proyectos Estrat\u00e9gicos \/ Edificio San Agust\u00edn Eraikina. Ernesto 
Erkoreka, 12 
15 <\/p>\n\n\n\n

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CAPITULO IV.- Licencias de obras de edificaci\u00f3n 
CAPITULO IV.- LICENCIAS DE OBRAS DE EDIFICACION. <\/strong>
Art. 36.- Actos sujetos. <\/strong>
1.- Todas las obras mayores o de edificaci\u00f3n, entendiendo como tales las de nueva planta y de 
rehabilitaci\u00f3n quedan sometidas a este tipo de licencias. Est\u00e1n igualmente sujetos los 
movimientos de tierras no incluidos en un proyecto de urbanizaci\u00f3n. 
2.- Son obras de nueva planta las de construcci\u00f3n que se desarrollan sobre un terreno o solar, a 
tenor de la distinta clase de suelo, as\u00ed como las de ampliaci\u00f3n de un edificio anterior que implique 
su levante o una mayor ocupaci\u00f3n de superficie. 
3.-  Se entiende como obras de rehabilitaci\u00f3n de una construcci\u00f3n las que tengan por objeto 
transformarla, total o mayoritariamente, en otra distinta para adecuarla a sus valores 
arquitect\u00f3nicos y dotarla de unas mejores condiciones de habitabilidad o uso. 
4.- Quedan asimiladas a las obras mayores o de edificaci\u00f3n, adem\u00e1s del supuesto del art. 58.2, 
las de movimientos de tierras no incluidos en un proyecto de urbanizaci\u00f3ny las de consolidaci\u00f3n 
generalizada de un inmueble, as\u00ed como las de derribo total o parcial de edificios, sin perjuicio de 
lo dispuesto en el art. 6. 
5.- No necesitan licencia las obras para implantar equipamientos e infraestructuras p\u00fablicas de 
\u00e1mbito o inter\u00e9s supramunicipal en suelo no urbanizable, contenidos en un proyecto aprobado 
por la correspondiente Administraci\u00f3n p\u00fablica, que se sujetar\u00e1n a lo dispuesto en la normativa 
sectorial correspondiente. 
Art. 37.- Solicitud y documentaci\u00f3n. <\/strong>
1.-  La solicitud, que contendr\u00e1 los datos generales previstos en el art. 8.2, se presentar\u00e1 
acompa\u00f1ada de la siguiente documentaci\u00f3n, que, en su caso, podr\u00e1 aportarse por registro 
telem\u00e1tico, en la forma que se apruebe por el Ayuntamiento: 
a)  proyecto b\u00e1sico, firmado por profesional competente, que, a su vez, incorporar\u00e1 un anexo 
comprensivo de las obras de urbanizaci\u00f3n del \u00e1mbito que reglamentariamente 
corresponda junto con, en su caso, el documento acreditativo (aval,…) de haber 
garantizado su correcta ejecuci\u00f3n; 
b)  licencia de parcelaci\u00f3n o, si \u00e9sta no fuere exigible, conformidad de la parcela con el 
planeamiento aplicable; 
c)  los permisos derivados de la concurrencia competencial de otras Administraciones, salvo 
que la municipal haya de reclamarlos de oficio; 
Obrak, Hiri Plangintza eta Proiektu Estrategikoen Saila \/ \u00c1rea de Obras, Planificaci\u00f3n Urbana y Proyectos Estrat\u00e9gicos \/ Edificio San Agust\u00edn Eraikina. Ernesto 
Erkoreka, 12 
16 <\/p>\n\n\n\n

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CAPITULO IV.- Licencias de obras de edificaci\u00f3n 
d)  plano a escala 1:250, en que queden perfectamente delimitados los suelos objeto de 
cesi\u00f3n, si ha lugar a ello; 
e)  la documentaci\u00f3n necesaria para determinar los ajustes de aprovechamiento (plano 
topogr\u00e1fico con la superficie del terreno, usos preexistentes y sus superficies respectivas, 
nota simple registral sobre la titularidad del terreno, \u2026) 
f)  en suelo no urbanizable, la documentaci\u00f3n prevista en el art. 39 y  
2.- Junto con la petici\u00f3n, deber\u00e1n facilitarse los datos estad\u00edsticos sobre edificaci\u00f3n y vivienda, 
exigidos por la Administraci\u00f3n p\u00fablica competente en dicha materia, cumplimentando para ello 
el impreso oficial facilitado por el Ayuntamiento. 
3.- Declaraci\u00f3n de la calidad del suelo, cuando venga exigida por la normativa vigente. 
4.- Cuando las caracter\u00edsticas de la obra as\u00ed lo aconsejen, se podr\u00e1 eximir, de la obligaci\u00f3n de 
aportar algunos de los documentos indicados, a propuesta razonada de la Sub\u00e1rea responsable. 
Art. 38.- Proyecto t\u00e9cnico. <\/strong>
1.- El proyecto t\u00e9cnico b\u00e1sico que se adjunte a la solicitud de licencia de edificaci\u00f3n, constar\u00e1, 
sin perjuicio del soporte inform\u00e1tico que se acompa\u00f1e, de los documentos que se relacionan en 
este art\u00edculo, salvo que alguno se repute innecesario al objeto de la licencia, a propuesta 
razonada del t\u00e9cnico municipal responsable: 
a)  memoria descriptiva de las obras y justificaci\u00f3n del cumplimiento del C\u00f3digo T\u00e9cnico de 
la Edificaci\u00f3n sobre  condiciones t\u00e9rmicas, ac\u00fasticas, de protecci\u00f3n contra incendios, 
calidad e higiene de los edificios etc.; 
b)  presupuesto, desglosado por cap\u00edtulos, excluyendo del mismo las partidas referentes a la 
urbanizaci\u00f3n en v\u00eda p\u00fablica o en suelo objeto de cesi\u00f3n; 
c)  pliego de condiciones;  
d)  planos de situaci\u00f3n, emplazamiento, plantas, secciones y alzados, a escala y acotados, 
que contengan una definici\u00f3n suficiente de las obras e instalaciones proyectadas, 
conforme se detalla en el apartado 2; y 
e)  anexo con documentaci\u00f3n escrita y gr\u00e1fica de la urbanizaci\u00f3n a ejecutar, salvo que integre 
un proyecto aparte, objeto de otro expediente. 
2.- La documentaci\u00f3n gr\u00e1fica estar\u00e1 compuesta, al menos, por los siguientes planos: 
a)  de emplazamiento del inmueble que exprese, a escala m\u00ednima de 1:1.000, la situaci\u00f3n 
del mismo, en relaci\u00f3n con las v\u00edas p\u00fablicas, edificios y otros puntos, en un radio m\u00ednimo 
de cincuenta (50) metros, que puedan servir de referencia para su localizaci\u00f3n en  los 
Obrak, Hiri Plangintza eta Proiektu Estrategikoen Saila \/ \u00c1rea de Obras, Planificaci\u00f3n Urbana y Proyectos Estrat\u00e9gicos \/ Edificio San Agust\u00edn Eraikina. Ernesto 
Erkoreka, 12 
17 <\/p>\n\n\n\n

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CAPITULO IV.- Licencias de obras de edificaci\u00f3n 
planos oficiales del Ayuntamiento, acotando convenientemente las distancias que les 
separan de las calles inmediatas; 
b)  de las plantas, reflejando, a escala m\u00ednima de 1:100, el edificio que se proyecta, con sus 
distribuciones interiores, acotando perfectamente tanto las fachadas y fondo del solar y 
de la construcci\u00f3n, como sus distintos patios; 
c)  de la fachada o fachadas del edificio, a escala m\u00ednima de 1:100, con las acotaciones de 
alturas totales en el punto o puntos en que deben medirse, seg\u00fan las rasantes de las 
calles; y 
d)  de las secciones que sean necesarios, indicando, a escala m\u00ednima de 1:100, todo el fondo 
del edificio y la rasante de la calle en el punto en que haya de medirse su altura, 
mencionando las condiciones de energ\u00eda el\u00e9ctrica, no subterr\u00e1neas, ca\u00f1er\u00edas de agua, 
gas u otros servicios generales, pr\u00f3ximos al terreno, que afectan a la colocaci\u00f3n de vallas 
o andamios. 
3.-  Asimismo se aportar\u00e1 un plano, por duplicado y a escala, en el que figuren debidamente 
acotados los suelos objeto de cesi\u00f3n al ayuntamiento y aqu\u00e9llos vinculados a la edificaci\u00f3n sin 
posibilidad de ser segregados ni transmitidos con independencia de la misma. 
4.- . El Proyecto deber\u00e1 conformar un documento normalizado de formato DIN-4, con todos los 
planos doblados y con pesta\u00f1a. 
Art. 39.- Obras e instalaciones en suelo no urbanizable. <\/strong>
Cuando las obras o instalaciones se plantean sobre suelo clasificado como no urbanizable, el 
proyecto que acompa\u00f1e a la solicitud de la licencia habr\u00e1 de ser completado, a tenor de la 
naturaleza de la actuaci\u00f3n, de los siguientes documentos: 
a)  si se trata de actuaciones (dotaciones, equipamientos, actividades, etc.) de inter\u00e9s p\u00fablico 
as\u00ed previstas en el planeamiento, se habr\u00e1 de acreditar la declaraci\u00f3n formal del mismo 
por parte de la Diputaci\u00f3n Foral; y 
b)  en el caso de vincularse a explotaciones agropecuarias, se deber\u00e1 aportar la autorizaci\u00f3n 
previa del Departamento Foral de Agricultura. 
Art. 40.- Tramitaci\u00f3n e informes. <\/strong>
1.- La solicitud junto con su proyecto t\u00e9cnico adjunto, procedentes del Registro municipal,  una 
vez dadas de alta en el del Area de Urbanismo y Medio Ambiente, se remitir\u00e1 a la Sub\u00e1rea de 
Licencias.. Simult\u00e1neamente se facilitar\u00e1 un ejemplar del anexo documental relativo a la 
urbanizaci\u00f3n al Area de Obras y Servicios a fin de que fije formalmente las condiciones concretas 
Obrak, Hiri Plangintza eta Proiektu Estrategikoen Saila \/ \u00c1rea de Obras, Planificaci\u00f3n Urbana y Proyectos Estrat\u00e9gicos \/ Edificio San Agust\u00edn Eraikina. Ernesto 
Erkoreka, 12 
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CAPITULO IV.- Licencias de obras de edificaci\u00f3n 
para su ejecuci\u00f3n y, en todo caso, el importe del aval, y comunique todo ello a la de Urbanismo 
y Medio Ambiente en el plazo de UN (1) MES. 
2.- Recibido el expediente en dicha Sub\u00e1rea habr\u00e1n de emitirse los preceptivos informes t\u00e9cnico 
y jur\u00eddico antes de proponer cualquier resoluci\u00f3n al respecto. El t\u00e9cnico, adem\u00e1s del 
pronunciamiento sobre la idoneidad urban\u00edstica del uso previsto, abarcar\u00e1 todos los aspectos 
edificatorios relevantes del proyecto e incluir\u00e1 la fijaci\u00f3n de la cuant\u00eda del aval por los trabajos de 
urbanizaci\u00f3n, cuando no lo hubiera hecho por escrito el Area de Obras y Servicios en el plazo 
reglamentario, salvo que esta cuesti\u00f3n estuviera ya resuelta en otro expediente.  Asimismo, la 
misma Sub\u00e1rea recabar\u00e1 de la de Planeamiento la fijaci\u00f3n de alineaciones y rasantes, que 
deber\u00e1 cumplimentarse en el plazo m\u00e1ximo de diez (10) d\u00edas. 
3.-  Con independencia de ello, la Sub\u00e1rea de Licencias determinar\u00e1, como primer tr\u00e1mite,<\/strong>  si, 
adem\u00e1s del indicado informe t\u00e9cnico, precisa el de otra Unidad administrativa, en funci\u00f3n de las 
caracter\u00edsticas del edificio proyectado; en tal caso, se recabar\u00e1 el mismo, entendi\u00e9ndose 
favorable si no se emite en el plazo se\u00f1alado, que no podr\u00e1 ser inferior a DIEZ (10) DIAS. 
4.- En el informe jur\u00eddico se tratar\u00e1n todas las cuestiones planteadas y se propondr\u00e1 al Organo 
municipal competente la resoluci\u00f3n definitiva m\u00e1s ajustada a derecho, la cual deber\u00e1 contener 
una advertencia expresa sobre el abono al Ayuntamiento de las cargas fiscales que procedan. 
Art. 41.- Actividades clasificadas. <\/strong>
1.- Cuando, a tenor de la solicitud o del proyecto, el uso al que estuviera destinado el edificio, 
nuevo o rehabilitado, consistiese en una o mas actividades clasificadas, se deber\u00e1 aportar, 
adem\u00e1s, un proyecto de actividad, en la forma establecida en el art\u00edculo 83, y solicitar la 
correspondiente licencia, que se tramitar\u00e1 conforme a lo dispuesto en el Cap\u00edtulo IX. 
2.- En tal caso, no podr\u00e1 otorgarse la licencia de obras sin haber comprobado previamente la 
viabilidad legal del proyecto de actividad. 
3.- Sin perjuicio de lo establecido en los apartados anteriores, sobre el uso general o principal del 
inmueble, cuando  sus eventuales instalaciones complementarias, precisen de  licencia como 
actividades  clasificadas o, en su caso, de  autorizaci\u00f3n medioambiental, se presentar\u00e1n los 
correspondientes proyectos ajustados a lo dispuesto en la normativa sectorial correspondiente y 
Ordenanzas vigentes, y se tramitar\u00e1n con independencia de la de obras. 
Art. 42.- Adquisici\u00f3n del aprovechamiento y cesi\u00f3n obligatoria de terrenos. <\/strong>
1.- Todas las cuestiones referentes al aprovechamiento urban\u00edsticoimplicadas en la solicitud de 
la licencia de obras, u otras que puedan surgir, podr\u00e1n tramitarse en expediente aparte, a cargo 
Obrak, Hiri Plangintza eta Proiektu Estrategikoen Saila \/ \u00c1rea de Obras, Planificaci\u00f3n Urbana y Proyectos Estrat\u00e9gicos \/ Edificio San Agust\u00edn Eraikina. Ernesto 
Erkoreka, 12 
19 <\/p>\n\n\n\n

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CAPITULO IV.- Licencias de obras de edificaci\u00f3n 
de la Sub\u00e1rea de Gesti\u00f3n, para lo cual la de Licencias le dar\u00e1 cuenta de todos los datos 
relevantes y ser\u00e1 informada a su vez de la resoluci\u00f3n que recaiga en aqu\u00e9l. 
2.-  La persona interesada deber\u00e1 adquirir el aprovechamiento  urban\u00edstico preciso para la 
ejecuci\u00f3n del proyecto de obras presentado. Asimismo deber\u00e1 acreditar la cesi\u00f3n 
correspondiente a la participaci\u00f3n de la comunidad en las plusval\u00edas generadas y, en su caso, el 
levantamiento de la carga dotacional. 
3.- Cuando exista desacuerdo sobre la cuant\u00eda del aprovechamiento a adquirir, se podr\u00e1 admitir 
que se garantice mediante aval el abono de la diferencia, junto con el abono del inter\u00e9s legal en 
su caso, hasta que recaiga resoluci\u00f3n judicial firme. 
4.-  La solicitud de suspensi\u00f3n, aplazamiento o fraccionamiento de la deuda derivada de la 
adquisici\u00f3n de aprovechamiento o de la cesi\u00f3n gratuita en concepto de participaci\u00f3n en las 
plusval\u00edas, se formalizar\u00e1 ante el \u00c1rea de Econom\u00eda y Hacienda, qui\u00e9n recabar\u00e1 los informes 
necesarios y resolver\u00e1 sobre la misma. Si la resoluci\u00f3n es estimatoria, el \u00c1rea de Urbanismo y 
Medio Ambiente, podr\u00e1 continuar la tramitaci\u00f3nde la Licencia y, si fuera procedente, otorgarla. 
5.-  Adem\u00e1s se comunicar\u00e1 a la persona interesada la existencia, en su  caso, de terrenos de 
cesi\u00f3n obligatoria, la cual deber\u00e1 formalizarse mediante certificaci\u00f3n de acta administrativa o 
escritura p\u00fablica de cesi\u00f3n unilateral, requiri\u00e9ndose adem\u00e1s, en ambos casos, la aceptaci\u00f3n por 
el \u00f3rgano municipal competente. Su presentaci\u00f3n ante el Registro de la Propiedad se acreditar\u00e1 
con car\u00e1cter previo a la concesi\u00f3n de la Licencia de obras. 
6.-  En el supuesto de que se produzca un cambio en la titularidad de la licencia, habr\u00e1 de tenerse 
en cuenta lo previsto en el art\u00edculo 20.2. 
Art. 43.- Licencia de Obras. <\/strong>
Una vez informado favorablemente por los servicios municipales el Proyecto B\u00e1sico, en lo 
referente al cumplimiento de la normativa urban\u00edstica, y aportado el aval fijado para garantizar la 
urbanizaci\u00f3n, se conceder\u00e1 la licencia de obras con las condiciones procedentes. 
Art. 44.- Plazo de resoluci\u00f3n. <\/strong>
1.- La resoluci\u00f3n concediendo o denegando la licencia habr\u00e1 de adoptarse en el plazo m\u00e1ximo 
de TRES (3) MESES desde la fecha de su solicitud en la forma reglamentaria, descontando el 
tiempo dedicado a la subsanaci\u00f3n de deficiencias, si hubiere lugar a ello, pero nunca el empleado 
en tr\u00e1mites internos municipales, salvo lo dispuesto en el art. 94.3 para los edificios protegidos. 
2.-  Cuando no se resuelva de forma expresa en el plazo se\u00f1alado en el art\u00edculo anterior, la 
licencia se entender\u00e1 concedida en los t\u00e9rminos del art. 18.2. 
Obrak, Hiri Plangintza eta Proiektu Estrategikoen Saila \/ \u00c1rea de Obras, Planificaci\u00f3n Urbana y Proyectos Estrat\u00e9gicos \/ Edificio San Agust\u00edn Eraikina. Ernesto 
Erkoreka, 12 
20 <\/p>\n\n\n\n

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CAPITULO IV.- Licencias de obras de edificaci\u00f3n 
Art. 45.- Proyecto de ejecuci\u00f3n y comienzo de obras <\/strong>
1.- Con car\u00e1cter general no podr\u00e1 darse comienzo a las obras hasta la presentaci\u00f3n del Proyecto 
de Ejecuci\u00f3n, que habr\u00e1 de ajustarse al B\u00e1sico, sin perjuicio de lo dispuesto en el art\u00edculo 47. 
2.- No obstante lo anterior, y previa justificaci\u00f3n acreditada de su necesidad, se podr\u00e1 autorizar 
la ejecuci\u00f3n parcial de una obra, vg. hasta la cota cero, a criterio municipal razonado, en el que 
se valore dicha justificaci\u00f3n y la existencia o no de perjuicio para el inter\u00e9s p\u00fablico, siempre que 
se haya presentado el proyecto B\u00e1sico de la totalidad de la obra. 
Art. 46.- Condiciones de la licencia y plazo de las obras. <\/strong>
1.-  En caso de otorgamiento expreso o presunto de la licencia, el documento acreditativo 
contendr\u00e1 las condiciones de car\u00e1cter general y particular a las que deban someterse las obras 
proyectadas. 
2.-  Las condiciones de car\u00e1cter general indican los requisitos reglamentarios relevantes, 
aplicables a la generalidad de las obras, sin perjuicio de las especialidades por raz\u00f3n de su 
destino respectivo, y se detallan, de modo enunciativo, en el Anexo II, que habr\u00e1 de ser 
actualizado  y divulgado peri\u00f3dicamente. 
3.- Las condiciones de car\u00e1cter particular reflejan las exigencias que el planeamiento en vigor 
establece para el acto concreto objeto de la licencia, y entre las mismas deber\u00e1 figurar el plazo 
m\u00e1ximo de finalizaci\u00f3n de las obras, ajustado a la importancia y dificultad de las mismas. 
4.- No podr\u00e1 establecerse ninguna condici\u00f3n de forma arbitraria. Cuando, excepcionalmente, sea 
necesario imponer alguna exigencia que no se encuentre apoyada en la normativa urban\u00edstica 
vigente, habr\u00e1 de fundamentarse en los t\u00e9rminos de los arts. 14.2 y 25.2 de la Ordenanza.  
Art. 47.- Modificaciones. <\/strong>
1.- Todas las modificaciones respecto del Proyecto B\u00e1sico que se incluyan en el de Ejecuci\u00f3n, 
habr\u00e1n de ser enumeradas clara y sucintamente en un documento aparte, sin lo cual no podr\u00e1n 
entenderse aprobadas. 
2.- Al margen de lo establecido en el art. 19, hasta tanto no se presente el certificado final de 
obra firmado y visado, todas las modificaciones que se pretendan introducir respecto al proyecto 
aprobado, deber\u00e1n ser suscritas y asumidas por la persona titular de la licencia y por la direcci\u00f3n 
t\u00e9cnica de las obras. 
3.-  Cuando la modificaci\u00f3n suponga un mayor consumo de aprovechamiento \u00e9ste deber\u00e1 
adquirirse con car\u00e1cter previo a la aprobaci\u00f3n de aqu\u00e9lla. 
Obrak, Hiri Plangintza eta Proiektu Estrategikoen Saila \/ \u00c1rea de Obras, Planificaci\u00f3n Urbana y Proyectos Estrat\u00e9gicos \/ Edificio San Agust\u00edn Eraikina. Ernesto 
Erkoreka, 12 
21 <\/p>\n\n\n\n

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CAPITULO IV.- Licencias de obras de edificaci\u00f3n 
Art. 48.- Medidas de seguridad. <\/strong>
La Autoridad municipal podr\u00e1 exigir, en el acto de otorgamiento de la licencia, que se acredite la 
adopci\u00f3n de medidas de seguridad respecto a los inmuebles colindantes, cuando de las 
circunstancias concurrentes se desprenda, razonable y justificadamente, dicha necesidad. La 
idoneidad de dichas medidas y su adopci\u00f3n efectiva ser\u00e1n de responsabilidad de las personas 
titulares de la promoci\u00f3n, de la ejecuci\u00f3n de las obras y de la direcci\u00f3n t\u00e9cnica  de las mismas. 
Art. 49.- Acta de Replanteo. <\/strong>
1.- Una vez autorizadas las obras,<\/strong> la persona titular de la licencia comunicar\u00e1 al Ayuntamiento, 
con una antelaci\u00f3n m\u00ednima de QUINCE (15) DIAS, la fecha prevista para su comienzo, tras lo 
cual se proceder\u00e1 a la firma del Acta de Comprobaci\u00f3n del Replanteo por parte de  la Unidad 
responsable y de la Direcci\u00f3n de las obras, y el plazo de ejecuci\u00f3n de aqu\u00e9llas comenzar\u00e1 a 
contarse a partir del d\u00eda siguiente a dicha firma. 
2.- El retraso en la firma del Acta imputable al Ayuntamiento no ser\u00e1 obst\u00e1culo para el inicio de 
los trabajos, salvo en lo que afecten directamente al dominio p\u00fablico municipal. 
Art. 50.- Tr\u00e1mites posteriores a la licencia. <\/strong>
1.- Una vez otorgada la licencia, se dar\u00e1 traslado al Area de Econom\u00eda y Hacienda de todos los 
datos relevantes a efectos fiscales, y se comunicar\u00e1 a la de Obras y Servicios, como responsable 
\u00fanica de todos los aspectos concernientes a la urbanizaci\u00f3n. 
2.- Durante la ejecuci\u00f3n de las obras, la Autoridad Municipal ejercer\u00e1 las funciones de inspecci\u00f3n 
t\u00e9cnico-urban\u00edstica y de control de las mismas, de acuerdo con la normativa municipal vigente, 
en especial en lo que pueda incidir en el dominio p\u00fablico. 
3.-  El expediente ser\u00e1 remitido a la Secci\u00f3n de Inspecci\u00f3n, a los efectos de que realice las 
medidas de comprobaci\u00f3n que considere oportunas e informe, en su caso, conforme a los arts. 
97 y siguientes, sobre las infracciones o incidencias significativas que detecte en el transcurso 
de los trabajos. 
4.- Transcurrido el plazo de terminaci\u00f3n de las obras sin haberlas acabado, o una vez finalizadas 
sin que se haya solicitado la licencia de primera utilizaci\u00f3n, dicha unidad de inspecci\u00f3n informar\u00e1 
de cualquiera de ambas circunstancias al objeto de que se formulen los requerimientos 
pertinentes. 
5.-  La licencia de primera utilizaci\u00f3n se sustanciar\u00e1 conforme a lo previsto en los arts.  67  y 
siguientes. 
Obrak, Hiri Plangintza eta Proiektu Estrategikoen Saila \/ \u00c1rea de Obras, Planificaci\u00f3n Urbana y Proyectos Estrat\u00e9gicos \/ Edificio San Agust\u00edn Eraikina. Ernesto 
Erkoreka, 12 
22 <\/p>\n\n\n\n

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CAPITULO IV.- Licencias de obras de edificaci\u00f3n 
Art. 51.- Caducidad. <\/strong>
1.- Con independencia de lo dispuesto en los arts. 22 y 23, se declarar\u00e1 caducada la licencia, 
previa audiencia a las personas interesadas, cuando haya transcurrido el plazo m\u00e1ximo fijado 
para la terminaci\u00f3n de las obras, salvo que se acceda a la pr\u00f3rroga del mismo, previa su solicitud. 
2.- La declaraci\u00f3n de caducidad conllevar\u00e1 la paralizaci\u00f3n de las obras, excepci\u00f3n hecha de las 
medidas estrictamente necesarias para garantizar la seguridad de personas y cosas, y no 
proceder\u00e1 su reanudaci\u00f3n hasta tanto no queden expresamente autorizadas de nuevo por la 
Autoridad municipal. 
3.-  Asimismo, la declaraci\u00f3n de caducidad de la licencia de obras implica la anulaci\u00f3n de los 
permisos que, en su caso, se hubiesen otorgado para sus elementos auxiliares. 
Obrak, Hiri Plangintza eta Proiektu Estrategikoen Saila \/ \u00c1rea de Obras, Planificaci\u00f3n Urbana y Proyectos Estrat\u00e9gicos \/ Edificio San Agust\u00edn Eraikina. Ernesto 
Erkoreka, 12 
23 <\/p>\n\n\n\n

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CAPITULO V.- Licencias de obras menores 
CAPITULO V.- LICENCIAS DE OBRAS MENORES. <\/strong>
Art. 52.- Actos sujetos y excluidos. <\/strong>
1.- Precisan de este tipo de licencias todas las obras no comprendidas en el art. 36.  
2.- Tampoco est\u00e1n sujetas a estas normas sobre obras menores, salvo en lo que proceda aplicar 
de forma supletoria, las actuaciones reguladas espec\u00edficamente en otros Cap\u00edtulos de la 
Ordenanza, as\u00ed como las amparadas en una orden municipal de ejecuci\u00f3n. 
3.-  De conformidad con el art. 47, las reformas de edificios s\u00f3lo podr\u00e1n conceptuarse y tramitarse 
como obras menores cuando se proyecten con posterioridad a la terminaci\u00f3n de aqu\u00e9llos y a la 
presentaci\u00f3n del reglamentario certificado final de construcci\u00f3n; en caso contrario, se tramitar\u00e1n 
como modificaciones del proyecto de edificaci\u00f3n en curso. 
Art. 53.- Solicitud y documentaci\u00f3n. <\/strong>
1.-  La solicitud, que contendr\u00e1 los datos generales previstos en el art. 9.2, se presentar\u00e1  
acompa\u00f1ada de un proyecto t\u00e9cnico, firmado por profesional competente . 
2.- Adem\u00e1s de dicho proyecto, deber\u00e1n adjuntarse los datos sobre los usos anterior y previsto 
del local y, en su caso, fotocopia de la de instalaci\u00f3n. 
3.- Cuando se trate de obras en inmuebles en situaci\u00f3n de fuera de ordenaci\u00f3n, la documentaci\u00f3n 
habr\u00e1 de incluir la renuncia a que se refiere el art. 28. 
4.- Junto con la petici\u00f3n, deber\u00e1n facilitarse los datos estad\u00edsticos sobre edificaci\u00f3n y vivienda, 
exigidos por la Administraci\u00f3n p\u00fablica competente en dicha materia, cumplimentando para ello 
el impreso oficial facilitado por el Ayuntamiento. 
Art. 54.- Proyecto t\u00e9cnico. <\/strong>
1.-  El proyecto t\u00e9cnico que acompa\u00f1e a la solicitud de licencia contendr\u00e1 una memoria y un 
presupuesto detallados de las obras a realizar, as\u00ed como el juego de planos, a escala, que sean 
necesarios, para su correcta comprensi\u00f3n, a tenor de la naturaleza de las mismas e incluir\u00e1 una 
referencia expresa al cumplimiento de la normativa vigente en materia higi\u00e9nico-sanitaria. 
2.-  El  proyecto en soporte de papel  deber\u00e1 conformar  un documento normalizado de formato 
DIN-4, con todos los planos doblados y con pesta\u00f1a. 
Obrak, Hiri Plangintza eta Proiektu Estrategikoen Saila \/ \u00c1rea de Obras, Planificaci\u00f3n Urbana y Proyectos Estrat\u00e9gicos \/ Edificio San Agust\u00edn Eraikina. Ernesto 
Erkoreka, 12 
24 <\/p>\n\n\n\n

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CAPITULO V.- Licencias de obras menores 
Art. 55.- Tramitaci\u00f3n. <\/strong>
1.- La solicitud, con su proyecto t\u00e9cnico adjunto, una vez dada de alta en el registgro del Area de 
Urbanismo y Medio Ambiente, se remitir\u00e1 a la Sub\u00e1rea de Licencias  as\u00ed como a cuantos servicios 
municipales hubieran de informar al respecto. 
2.-  Recibido el expediente por dicha Sub\u00e1rea, habr\u00e1n de emitirse sendos informes  t\u00e9cnico  y 
jur\u00eddico antes de proponer cualquier resoluci\u00f3n al respecto. 
3.-  La Jefatura de la Sub\u00e1rea determinar\u00e1 si, dadas las caracter\u00edsticas de la intervenci\u00f3n del 
inmueble, se precisan otros informes adem\u00e1s del t\u00e9cnico habitual, sin perjuicio de lo previsto en 
el apartado 1. Cuando se prevea la instalaci\u00f3n de alguna maquinaria o elemento susceptible de 
causar molestias, podr\u00e1n proponerse las medidas correctoras pertinentes, aunque no se trate de 
una actividad clasificada, y exigirse, en su caso, la correspondiente autorizaci\u00f3n medioambiental. 
4.- El informe t\u00e9cnico versar\u00e1 sobre la idoneidad urban\u00edstica del uso previsto y de los aspectos 
constructivos relevantes, y el jur\u00eddico tratar\u00e1 de todas las cuestiones planteadas, proponi\u00e9ndose 
al Organo municipal competente la resoluci\u00f3n m\u00e1s ajustada a derecho, la cual deber\u00e1 contener 
una advertencia expresa sobre el abono de las cargas fiscales que devengue. 
Art. 56.- Destino de las obras. <\/strong>
1.- Cuando el fin al que pretendiera destinar el edificio o local objeto de las obras, consistiese en 
alguna actividad clasificada, se deber\u00e1 aportar, adem\u00e1s, un Proyecto de Instalaci\u00f3n, en la forma 
establecida en el art\u00edculo 83, y solicitar la correspondiente licencia, que se tramitar\u00e1 conforme a 
lo dispuesto en el Cap\u00edtulo IX. 
2.-  En tal caso no podr\u00e1 otorgarse la licencia de obras sin haber comprobado previamente la 
viabilidad legal del Proyecto de Actividad. 
Art. 57.- Procedimiento abreviado. <\/strong>
1.-  Cuando la sencillez t\u00e9cnica y la escasa entidad constructiva y econ\u00f3mica de las obras lo 
aconsejen, la tramitaci\u00f3n de las correspondientes licencias podr\u00e1 someterse a un procedimiento 
abreviado, sin perjuicio de lo dispuesto en la Disposici\u00f3n Adicional Segunda. Tendr\u00e1n, en 
principio, este tratamiento simplificado las obras que no requieran reglamentariamente de 
direcci\u00f3n t\u00e9cnica, y no afecten a actividades clasificadas ni a la seguridad y distribuci\u00f3n espacial 
interior, ni a la configuraci\u00f3n arquitect\u00f3nica del edificio o local, a criterio municipal razonado, as\u00ed 
como la instalaci\u00f3n de elementos auxiliares de las obras. 
2.- La documentaci\u00f3n a presentar ser\u00e1, adem\u00e1s de la contenida en el art. <\/strong>8.2, la siguiente: 
Obrak, Hiri Plangintza eta Proiektu Estrategikoen Saila \/ \u00c1rea de Obras, Planificaci\u00f3n Urbana y Proyectos Estrat\u00e9gicos \/ Edificio San Agust\u00edn Eraikina. Ernesto 
Erkoreka, 12 
25 <\/p>\n\n\n\n

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CAPITULO V.- Licencias de obras menores 
a)  fotocopia del Presupuesto suficientemente detallado de la totalidad de las obras; 
b)  fotocopia o referencia de la licencia de apertura del establecimiento o, en su caso, de la 
declaraci\u00f3n responsable; 
c)  si las obras a realizar afectan a elementos de fachada del edificio o se trata de trabajos 
en el interior de lonjas o locales, as\u00ed como  en caso de edificios protegidos, deber\u00e1 
acompa\u00f1arse a la solicitud fotograf\u00edas en color, tama\u00f1o 13 x 18 de la fachada 
correspondiente; 
d)  en los edificios o espacios incluidos en el per\u00edmetro del PER del Casco Viejo, afectado 
por la normativa sobre bienes culturales.  se acompa\u00f1ar\u00e1 junto con las fotograf\u00edas, 
autorizaci\u00f3n de la Administraci\u00f3n cultural competente; 
e)  si se trata de intervenciones en la envolvente de edificios protegidos, se deber\u00e1 entregar 
una memoria justificativa de la oportunidad y conveniencia de la obra y an\u00e1lisis del estado 
de la edificaci\u00f3n; 
f)  en cualquier caso, si las obras afectan a las carpinter\u00edas exteriores se acompa\u00f1ar\u00e1 plano 
detalle de la nueva carpinter\u00eda con sus despieces, color, etc; 
g)  si las obras previstas se realizan en un local, se acompa\u00f1ar\u00e1 plano acotado de planta y 
secci\u00f3n del mismo, indicando los usos de las distintas dependencias que pudiera haber; 
y 
h)  si las obras suponen la modificaci\u00f3n de las caracter\u00edsticas del ascensor o su maquinaria, 
se aportar\u00e1 copia del Proyecto T\u00e9cnico que la casa instaladora presenta al Departamento 
de Industria. 
3.-  Presentada toda la documentaci\u00f3n necesaria, la Sub\u00e1rea de Licencias comprobar\u00e1 la 
adecuaci\u00f3n de las obras a la normativa urban\u00edstica y, en caso afirmativo, extender\u00e1 y firmar\u00e1 en 
el acto el documento acreditativo del permiso, entregando simult\u00e1neamente a su titular los datos 
e impresos facilitados por el Area de Econom\u00eda y Hacienda, sobre la liquidaci\u00f3n de la tasa y el 
impuesto correspondientes. 
4.-  Cuando la Unidad responsable entienda que la solicitud no se ajusta a dicha normativa lo 
comunicar\u00e1 verbalmente a la persona solicitante quien podr\u00e1 optar entre ajustar la petici\u00f3n en la 
forma indicada, o bien acudir al procedimiento ordinario. 
Art. 58.- Plazo de resoluci\u00f3n. <\/strong>
1.- La resoluci\u00f3n concediendo o denegando la licencia de obras menores habr\u00e1 de adoptarse en 
el plazo de UN (1) MES desde la fecha de su solicitud en la forma reglamentaria, descontando el 
tiempo dedicado a la subsanaci\u00f3n de deficiencias, si hubiere lugar a ello, pero nunca el empleado 
en tr\u00e1mites internos municipales, salvo lo dispuesto en el art. 95 para los edificios protegidos. 
Obrak, Hiri Plangintza eta Proiektu Estrategikoen Saila \/ \u00c1rea de Obras, Planificaci\u00f3n Urbana y Proyectos Estrat\u00e9gicos \/ Edificio San Agust\u00edn Eraikina. Ernesto 
Erkoreka, 12 
26 <\/p>\n\n\n\n

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CAPITULO V.- Licencias de obras menores 
2.- Aquellas obras de reforma que,<\/strong> por su complejidad o entidad t\u00e9cnica o por su importancia 
econ\u00f3mica,<\/strong> se asemejen a las obras mayores, reguladas en el Cap\u00edtulo IV, ser\u00e1n as\u00ed calificadas 
razonadamente por la Sub\u00e1rea informante, dentro de los QUINCE (15) DIAS desde su solicitud, 
en cuyo caso el plazo de resoluci\u00f3n se ampliar\u00e1 a TRES (3) MESES, a partir de dicha petici\u00f3n. 
No podr\u00e1n nunca merecer esta calificaci\u00f3n de obras mayores las que no precisen 
reglamentariamente de direcci\u00f3n t\u00e9cnica. 
Art. 59.- Condiciones. <\/strong>
1.-  En caso de otorgamiento,<\/strong>  expreso o presunto,<\/strong>  de la licencia, el documento acreditativo 
contendr\u00e1 las condiciones de car\u00e1cter general y particular a las que deban someterse las obras 
proyectadas. 
2.-  Las condiciones de car\u00e1cter general indican los requisitos reglamentarios relevantes 
aplicables a todo tipo de obra. 
3.-  Las condiciones de car\u00e1cter particular reflejan las exigencias que el planeamiento y 
Ordenanzas en vigor establecen para el acto concreto objeto de la licencia, y entre las mismas 
debe figurar el plazo m\u00e1ximo de finalizaci\u00f3n de las obras, ajustado a su importancia y dificultad.  
4.- No podr\u00e1 establecerse ninguna condici\u00f3n de forma arbitraria. Cuando, excepcionalmente, sea 
necesaria la imposici\u00f3n de alguna que no se halle expresamente tipificada en la normativa 
urban\u00edstica vigente, habr\u00e1 de fundamentarse en los criterios establecidos por los arts. 14.2 y 25.2 
de la Ordenanza.  
Art. 60.- Tr\u00e1mites posteriores a la licencia. <\/strong>
1.- Una vez otorgada la licencia, se dar\u00e1 cuenta al Area de Econom\u00eda y Hacienda de todos los 
datos relevantes a efectos fiscales. 
2.- El expediente ser\u00e1 remitido a la unidad encargada de la inspecci\u00f3n de obras, para que realice 
las medidas de comprobaci\u00f3n que considere oportunas e informe, en su caso, sobre las 
infracciones o incidencias significativas que detecte en el transcurso de los trabajos. 
3.-  Acabadas las obras, la persona titular de la licencia deber\u00e1 comunicar el hecho al 
Ayuntamiento, presentando el certificado de fin de obra, firmado por la direcci\u00f3n t\u00e9cnica de las 
mismas, as\u00ed como fotograf\u00edas, a tama\u00f1o 18 x 24,<\/strong> de la fachada resultante, junto con los dem\u00e1s 
documentos exigidos en la licencia. 
4.-  Cuando, adem\u00e1s, pretenda abrir un establecimiento, presentar\u00e1 la  correspondiente 
Declaraci\u00f3n Responsable, en la forma prevista en los arts. 77 y siguientes. 
Obrak, Hiri Plangintza eta Proiektu Estrategikoen Saila \/ \u00c1rea de Obras, Planificaci\u00f3n Urbana y Proyectos Estrat\u00e9gicos \/ Edificio San Agust\u00edn Eraikina. Ernesto 
Erkoreka, 12 
27 <\/p>\n\n\n\n

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CAPITULO V.- Licencias de obras menores 
Art. 61.- Caducidad. <\/strong>
1.- Con independencia de lo dispuesto en los arts. 22 y 23 se declarar\u00e1 caducada la licencia, 
previa audiencia a su titular, cuando no se hayan finalizado las obras en el plazo m\u00e1ximo fijado 
a tal efecto, salvo que se acceda a la pr\u00f3rroga del mismo, previa su solicitud. 
2.- La declaraci\u00f3n de caducidad conllevar\u00e1 la paralizaci\u00f3n de las obras, excepci\u00f3n hecha de las 
medidas estrictamente necesarias para garantizar la seguridad de personas y cosas, y no 
proceder\u00e1 su reanudaci\u00f3n hasta tanto no quede expresamente autorizada de nuevo por la 
Autoridad municipal. 
3.- Asimismo, la declaraci\u00f3n de caducidad de la licencia de obras implica la anulaci\u00f3n de las que, 
en su caso, se hubiesen otorgado para sus elementos auxiliares. 
Obrak, Hiri Plangintza eta Proiektu Estrategikoen Saila \/ \u00c1rea de Obras, Planificaci\u00f3n Urbana y Proyectos Estrat\u00e9gicos \/ Edificio San Agust\u00edn Eraikina. Ernesto 
Erkoreka, 12 
28 <\/p>\n\n\n\n

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CAPITULO VI.- Licencias para elementos auxiliares de las obras 
CAPITULO VI.-  LICENCIAS PARA ELEMENTOS AUXILIARES DE LAS <\/strong>
OBRAS. <\/strong>
Art. 62.- Actos sujetos. <\/strong>
Precisa  de este tipo de licencias la colocaci\u00f3n en la v\u00eda p\u00fablica de todo elemento e instalaci\u00f3n 
auxiliar necesario para la ejecuci\u00f3n de una obra, tales como gr\u00faas, vallas, andamios, tolvas, silos, 
etc.  
Art. 63.- Documentaci\u00f3n y condiciones. <\/strong>
1.- Todo lo relativo a la documentaci\u00f3n exigible y a las condiciones propias de estas licencias 
queda recogido en el Anexo III, en el que se especifican las distintas modalidades de los 
permisos. 
2.-  Para acceder a este tipo de licencias ser\u00e1 siempre requisito indispensable disponer de 
autorizaci\u00f3n para ejecutar la obra principal a la que los elementos en cuesti\u00f3n est\u00e1n vinculados. 
3.-  Este Anexo III habr\u00e1 de ser actualizado peri\u00f3dicamente, conforme a los criterios de las 
mayores simplificaci\u00f3n y claridad, para las personas solicitantes de las licencias, y menores 
molestias y riesgos posibles, para quienes transiten por la v\u00eda p\u00fablica. 
Art. 64.- rocedimiento y resoluci\u00f3n. <\/strong>
1.- La tramitaci\u00f3n y resoluci\u00f3n de esta clase de expedientes se sustanciar\u00e1n por el sistema del 
procedimiento abreviado previsto en el art. 57, con la particularidad de que la licencia se resolver\u00e1 
en el plazo de CINCO (5) DIAS. 
2.- La falta de resoluci\u00f3n expresa en dicho plazo tiene efectos desestimatorios. 
Art. 65.- Precario y caducidad. <\/strong>
1.- Estas licencias se entender\u00e1n otorgadas con car\u00e1cter de precario y la Autoridad municipal 
podr\u00e1 dejarlas sin efecto por causas justificadas de inter\u00e9s p\u00fablico, y previa audiencia a sus 
titulares. 
2.-  En todo caso, las licencias para elementos auxiliares nunca podr\u00e1n tener un per\u00edodo de 
vigencia superior al del permiso para la obra principal a la que est\u00e1n subordinadas, por lo que 
quedar\u00e1n sin efecto cuando se declare la caducidad de \u00e9ste, o bien cuando se presente el 
correspondiente certificado final de la misma. 
Obrak, Hiri Plangintza eta Proiektu Estrategikoen Saila \/ \u00c1rea de Obras, Planificaci\u00f3n Urbana y Proyectos Estrat\u00e9gicos \/ Edificio San Agust\u00edn Eraikina. Ernesto 
Erkoreka, 12 
29 <\/p>\n\n\n\n

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CAPITULO VI.- Licencias para elementos auxiliares de las obras 
Art. 66.- Reposici\u00f3n de la v\u00eda p\u00fablica. <\/strong>
La persona titular de la licencia deber\u00e1 garantizar que, tras la retirada de los elementos auxiliares, 
la v\u00eda p\u00fablica quede en correctas condiciones, eximi\u00e9ndosele de tal obligaci\u00f3n cuando su 
cumplimiento quede asegurado a trav\u00e9s de la autorizaci\u00f3n otorgada para la obra principal. 
Obrak, Hiri Plangintza eta Proiektu Estrategikoen Saila \/ \u00c1rea de Obras, Planificaci\u00f3n Urbana y Proyectos Estrat\u00e9gicos \/ Edificio San Agust\u00edn Eraikina. Ernesto 
Erkoreka, 12 
30 <\/p>\n\n\n\n

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CAPITULO VII.- Licencias de primera utilizaci\u00f3n 
CAPITULO VII.- LICENCIAS DE PRIMERA UTILIZACION. <\/strong>
Art. 67.- Actos sujetos. <\/strong>
1.- Queda sometida a este tipo de permisos la primera utilizaci\u00f3n de los inmuebles resultantes 
de las obras de edificaci\u00f3n y de rehabilitaci\u00f3n, conforme a su definici\u00f3n por el art.<\/strong> 36,y tiene por 
objeto exclusivo la comprobaci\u00f3n de que las obras se han ejecutado conforme al proyecto 
aprobado y a las condiciones de la licencia de obras. 
2.- La reforma global de un edificio, que incluya un cambio generalizado de su uso anterior, obliga 
tambi\u00e9n a la obtenci\u00f3n de este tipo de permiso antes de proceder a reutilizarlo. 
Art. 68.- Responsabilidad. <\/strong>
La obtenci\u00f3n de la licencia de primera utilizaci\u00f3n no exime a su titular, ni a ninguna persona 
responsable de la construcci\u00f3n, promoci\u00f3n o direcci\u00f3n de las obras, de las consecuencias de 
naturaleza civil o penal derivadas de su actividad, ni de la administrativa por causa de infracci\u00f3n 
urban\u00edstica que derivase de error o falsedad imputable a aqu\u00e9llas, ni tampoco de los deberes 
legales de uso y conservaci\u00f3n previstos en la legislaci\u00f3n urban\u00edstica. 
Art. 69.- Solicitud y documentaci\u00f3n. <\/strong>
1.-  La solicitud deber\u00e1 ser formulada por quien ostente la titularidad de la licencia de obras y 
presentada  junto con los datos generales previstos en el art. 8,  y la referencia num\u00e9rica del 
expediente en que se sustanci\u00f3 dicho permiso, al cual habr\u00e1 de incorporarse para su tramitaci\u00f3n. 
2.-  La solicitud deber\u00e1 acompa\u00f1arse deplanos donde se se\u00f1alen todas las modificaciones 
introducidas durante el transcurso de las obras, en cuyo caso, tambi\u00e9n habr\u00e1n de venir 
enumeradas en aqu\u00e9lla, o la manifestaci\u00f3n expresa de la inexistencia de cambios, as\u00ed como de
los siguientes documentos, salvo que algunos se estimen innecesarios,<\/strong> de forma razonada, por 
parte de la Sub\u00e1rea responsable: 
\u2022  el certificado final de obra, suscrito por la direcci\u00f3n t\u00e9cnica de la misma, incluyendo 
cuando  proceda el de las obras de urbanizaci\u00f3n que se hubiesen acometido 
simult\u00e1neamente con la edificaci\u00f3n; 
\u2022  el documento acreditativo de haber dado de alta lo construido en el censo del Impuesto 
sobre Bienes Inmuebles; 
\u2022  la c\u00e9dula de calificaci\u00f3n definitiva, en el caso de destinarse a vivienda de protecci\u00f3n 
p\u00fablica; 
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Erkoreka, 12 
31 <\/p>\n\n\n\n

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CAPITULO VII.- Licencias de primera utilizaci\u00f3n 
\u2022  en su caso, la declaraci\u00f3n de obra nueva, una vez inscrita en el Registro de la 
Propiedad; 
\u2022  fotograf\u00edas en color de las fachadas exteriores; 
\u2022  la liquidaci\u00f3n final del costo real y efectivo de la obra; 
\u2022  el  acta de comprobaci\u00f3n y autorizaci\u00f3n de puesta en marcha de los aparatos 
elevadores, expedida por el organismo competente; 
\u2022  la autorizaci\u00f3n oficial sobre instalaciones de imagen y sonido;  
\u2022  acreditaci\u00f3n de que se ha inscrito mediante nota simple o certificaci\u00f3n en el Registro 
de la Propiedad el acta administrativa o escritura p\u00fablica donde figura la cesi\u00f3n al 
Ayuntamiento de los terrenos a que se refiere el art. 38.3, as\u00ed como cualquier otro 
documento que de forma razonada, se estime necesario o conveniente, en base a la 
normativa vigente y a la competencia concurrente de otras Administraciones. 
Art. 70.- Administraci\u00f3n p\u00fablica. <\/strong>
1.- Cuando quien solicite la licencia de primera utilizaci\u00f3n sea alguna Administraci\u00f3n P\u00fablica, la 
Autoridad municipal podr\u00e1 permitir de forma razonada que se sustituya toda o parte de la 
documentaci\u00f3n prevista en el art. 69.2  por el Acta de Recepci\u00f3n de las obras, debidamente 
firmada y sellada por la Unidad o Servicio competente para ello, perteneciente al Organismo en 
cuesti\u00f3n. 
2.-  La  solicitud deber\u00e1 llevar incorporado un compromiso expreso de la Administraci\u00f3n 
peticionaria de que se ha cumplido la normativa sectorial vigente sobre cada materia. 
Art. 71.- Procedimiento. <\/strong>
1.- La solicitud de licencia ser\u00e1 remitida a la Unidad encargada de la inspecci\u00f3n de las obras, 
quien efectuar\u00e1 su comprobaci\u00f3n en presencia de la direcci\u00f3n t\u00e9cnica  de las mismas y de quien 
represente a la empresa constructora, debiendo coordinarse con la que, en su caso, hayan<\/strong> de 
efectuar otros Departamentos municipales, a tenor del art. 72.1. 
2.-  Cuando la solicitud no venga acompa\u00f1ada de la documentaci\u00f3n se\u00f1alada en el art. 69.2, 
dicha Unidad inspectora lo indicar\u00e1 a la jur\u00eddico –  administrativa de la Sub\u00e1rea, a los efectos 
consiguientes y sin perjuicio de que realice la visita de reconocimiento, a fin de comprobar si se 
ha producido alguna infracci\u00f3n urban\u00edstica grave u otra circunstancia que estime relevante, en 
cuyo caso emitir\u00e1 un informe al respecto conforme al art. 99. 
3.-  En el supuesto de que la documentaci\u00f3n sea incompleta, en especial por la carencia del 
certificado de fin de obra firmado y visado, pero no se detecte infracci\u00f3n grave o circunstancia 
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Erkoreka, 12 
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CAPITULO VII.- Licencias de primera utilizaci\u00f3n 
relevante alguna, se podr\u00e1 posponer el informe sobre las obras al momento en que se complete 
aqu\u00e9lla. 
4.-  Para la concesi\u00f3n de la licencia de primera utilizaci\u00f3n ser\u00e1 preceptivo disponer de las 
autorizaciones previstas en el art\u00edculo 41. 
Art. 72.- Comprobaci\u00f3n de la urbanizaci\u00f3n. <\/strong>
1.- Son de competencia exclusiva del Area de Obras y Servicios la tramitaci\u00f3n y el seguimiento 
de todo lo referente a la urbanizaci\u00f3n correspondiente al edificio, por lo que una vez recibida en 
la de Urbanismo y Medio Ambiente la solicitud de Licencia de primera utilizaci\u00f3n, la Sub\u00e1rea de 
Secretar\u00eda T\u00e9cnica dar\u00e1 cuenta del hecho a aqu\u00e9lla, a los efectos oportunos. 
2.-  Cuando, por parte del Area de Urbanismo y Medio Ambientese hubiera emitido informe 
t\u00e9cnico favorable en relaci\u00f3n con las obras de edificaci\u00f3n llevadas a cabo, sin que estuvieran a\u00fan 
resueltas las eventuales deficiencias en materia de urbanizaci\u00f3n, se dar\u00e1 cuenta de aqu\u00e9l a la 
de Obras y Servicios, y permanecer\u00e1 el expediente en situaci\u00f3n de pendencia hasta tanto se 
subsanen los defectos. 
Art. 73.- Requerimiento, resoluci\u00f3n y plazo. <\/strong>
1.-  Recibidos ambos informes t\u00e9cnicos,<\/strong>  y  una vez resueltas las cuestiones planteadas  en los 
apartados 2 y 3 del art\u00edculo 71, la Unidad jur\u00eddico-administrativa elevar\u00e1 la propuesta pertinente 
en alguno de los siguientes sentidos: 
\u2022  requerir al titular de la licencia la subsanaci\u00f3n de las deficiencias e incumplimientos 
observados en las obras, con los apercibimientos disciplinarios de rigor; 
\u2022  dejar las actuaciones pendientes hasta que queden resueltos los defectos de 
urbanizaci\u00f3n, de conformidad con el art. 72; 
\u2022  denegar la licencia cuando las deficiencias o incumplimientos supongan una infracci\u00f3n 
urban\u00edstica grave, con los efectos consiguientes; o 
\u2022  conceder la licencia de primera utilizaci\u00f3n. 
2.-  La denegaci\u00f3n de la licencia o la desobediencia al requerimiento municipal determinar\u00e1 la 
utilizaci\u00f3n por la Administraci\u00f3n de la v\u00eda subsidiaria forzosa, mediante ejecuci\u00f3n total o parcial 
del aval en fase de exacci\u00f3n cautelar. Los tr\u00e1mites de la ejecuci\u00f3n subsidiaria forzosa  ser\u00e1n 
llevados a cabo por el Area o Unidad competente en raz\u00f3n de la deficiencia observada. 
3.- En el supuesto de otorgamiento, habr\u00e1 de proponerse simult\u00e1neamente la devoluci\u00f3n del aval 
prestado como garant\u00eda de las cargas urban\u00edsticas, sin perjuicio de lo previsto en el  art\u00edculo 
siguiente. 
Obrak, Hiri Plangintza eta Proiektu Estrategikoen Saila \/ \u00c1rea de Obras, Planificaci\u00f3n Urbana y Proyectos Estrat\u00e9gicos \/ Edificio San Agust\u00edn Eraikina. Ernesto 
Erkoreka, 12 
33 <\/p>\n\n\n\n

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CAPITULO VII.- Licencias de primera utilizaci\u00f3n 
4.- La resoluci\u00f3n habr\u00e1 de dictarse en el plazo m\u00e1ximo de TRES (3) MESES y, en caso contrario, 
se entender\u00e1 otorgada por silencio positivo, salvo que la edificaci\u00f3n contenga alg\u00fan 
incumplimiento grave respecto a la licencia de obras, no consider\u00e1ndose como tal la falta de 
documentaci\u00f3n, excepto si se trata del Certificado Final de Obra,  <\/strong>en las condiciones 
reglamentarias. 
Art. 74.- Primera Utilizaci\u00f3n provisional <\/strong>
Excepcionalmente, podr\u00e1 autorizarse la primera utilizaci\u00f3n de un edificio, con car\u00e1cter provisional 
y al objeto de no causar perjuicios graves a terceras personas usuarias de buena fe, cuando las 
deficiencias observadas respondan a falta de documentaci\u00f3n o a incumplimientos leves de f\u00e1cil 
subsanaci\u00f3n, siempre que se entienda suficientemente garantizada la correcci\u00f3n de los defectos 
a trav\u00e9s del aval prestado, y al margen de las medidas disciplinarias o coercitivas que procedan. 
Art. 75.- Primera utilizaci\u00f3n parcial <\/strong>
Cuando se trate de varios edificios separados, podr\u00e1n concederse, a criterio municipal razonado, 
sucesivos permisos de primera utilizaci\u00f3n seg\u00fan se vaya finalizando la construcci\u00f3n de cada uno 
de ellos, siempre que se solicite de forma justificada y quede garantizado el cumplimiento de las 
cargas urban\u00edsticas del conjunto. 
Art. 76.- Cesi\u00f3n de suelo. <\/strong>
Cuando proceda la cesi\u00f3n de terrenos al Municipio, el Area de Urbanismo y Medio Ambiente dar\u00e1 
cuenta a la de Econom\u00eda y Hacienda de dicha circunstancia, d\u00e1ndole traslado de un ejemplar de 
los planos a que se refiere el art. 38.3 as\u00ed como de la inscripci\u00f3n registral, a fin de que quede 
reflejada dicha transmisi\u00f3n en el Inventario de Bienes. 
Obrak, Hiri Plangintza eta Proiektu Estrategikoen Saila \/ \u00c1rea de Obras, Planificaci\u00f3n Urbana y Proyectos Estrat\u00e9gicos \/ Edificio San Agust\u00edn Eraikina. Ernesto 
Erkoreka, 12 
34 <\/p>\n\n\n\n

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CAPITULO VIII.- Declaraci\u00f3n responsable 
CAPITULO VIII.- DECLARACION RESPONSABLE.- <\/strong>
Art. 77.- Deber de comunicaci\u00f3n previa. <\/strong>
1.- La apertura o puesta en funcionamiento de cualquier establecimiento precisar\u00e1 de su previa 
comunicaci\u00f3n al Ayuntamiento mediante la presentaci\u00f3n de una Declaraci\u00f3n Responsable, en 
los t\u00e9rminos que se indican en los art\u00edculos siguientes. 
2.-  La presentaci\u00f3n del documento, en la forma reglamentaria, habilitar\u00e1 para la puesta en 
marcha de la actividad y, en su caso, para la apertura del establecimiento correspondiente, con 
sujeci\u00f3n a los requisitos materiales contenidos en el ordenamiento vigente. 
Art. 78.- Contenido de la Declaraci\u00f3n Responsable. <\/strong>
1.- El documento de la Declaraci\u00f3n Responsable, constar\u00e1 de una manifestaci\u00f3n, por parte de la 
persona titular de la actividad, de que \u00e9sta cumple con todos los requisitos exigibles por la 
normativa vigente para poder desarrollarla, de que dispone de toda la documentaci\u00f3n que as\u00ed lo 
acredita, y de que se compromete a mantener dicho cumplimiento a lo largo del ejercicio de la 
actividad en cuesti\u00f3n. 
2.- Asimismo, dicho documento incluir\u00e1 el compromiso formal de dicha persona titular de facilitar 
la inspecci\u00f3n de los servicios municipales y atender, en su caso, los requerimientos de 
subsanaci\u00f3n de las deficiencias por ellos detectadas, una vez le sean comunicadas. 
3.- El contenido de la Declaraci\u00f3n se ajustar\u00e1 al modelo previsto en el Anexo VI (A), sin perjuicio 
de que pueda ser modificado de forma justificada. 
Art. 79.- Tramitaci\u00f3n. <\/strong>
1.- La Declaraci\u00f3n Responsable se presentar\u00e1 a trav\u00e9s del Registro General del Ayuntamiento, 
y ser\u00e1 tramitada por el Area de Urbanismo y Medio Ambiente en el \u00e1mbito de sus competencias. 
2.-  El Registro General dar\u00e1 traslado simult\u00e1neo de la Declaraci\u00f3n Responsable a las Areas 
competentes en materia higi\u00e9nico-sanitaria y fiscal, sin perjuicio de que pueda remitirse 
igualmente a otros Departamentos municipales que se entienda deben conocerla. 
3.-  Los servicios de inspecci\u00f3n del Area de Urbanismo y Medio Ambiente comprobar\u00e1n la 
adecuaci\u00f3n de la actividad a los t\u00e9rminos de la Declaraci\u00f3n Responsable en lo relativo a su 
competencia y emitir\u00e1n el correspondiente informe. En el caso de que \u00e9ste sea desfavorable, se 
iniciar\u00e1n las actuaciones disciplinarias correspondientes. <\/strong>
Obrak, Hiri Plangintza eta Proiektu Estrategikoen Saila \/ \u00c1rea de Obras, Planificaci\u00f3n Urbana y Proyectos Estrat\u00e9gicos \/ Edificio San Agust\u00edn Eraikina. Ernesto 
Erkoreka, 12 
35 <\/p>\n\n\n\n

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CAPITULO VIII.- Declaraci\u00f3n responsable 
Art.- 80.- Vigencia, caducidad y cambio de titularidad. <\/strong>
1.-  La Declaraci\u00f3n Responsable permanecer\u00e1 en vigor durante todo el tiempo en que se 
mantenga en funcionamiento la actividad en las condiciones iniciales. En el supuesto en que se 
modifique cualquiera de ellas, deber\u00e1 formularse una nueva Declaraci\u00f3n. 
2.- Cuando se trate de un cambio de titularidad de la actividad, la nueva persona titular deber\u00e1 
comunicarlo al Ayuntamiento mediante una Declaraci\u00f3n Responsable, conforme al modelo 
previsto en el Anexo VI (B), en la que deber\u00e1 acreditarse el consentimiento de la anterior, en los 
t\u00e9rminos del art. 20. 
3.-  Cuando se compruebe que la actividad ha cesado durante al menos SEIS (6) MESES, se 
declarar\u00e1 la caducidad de la Declaraci\u00f3n Responsable, tras la fase de audiencia a su titular, con 
la consiguiente prohibici\u00f3n de su posterior ejercicio. Si se pretendiera reanudar la actividad habr\u00e1 
de presentarse previamente una nueva Declaraci\u00f3n. 
Obrak, Hiri Plangintza eta Proiektu Estrategikoen Saila \/ \u00c1rea de Obras, Planificaci\u00f3n Urbana y Proyectos Estrat\u00e9gicos \/ Edificio San Agust\u00edn Eraikina. Ernesto 
Erkoreka, 12 
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CAPITULO IX.- Licencias de actividad clasificada 
CAPITULO IX.- LICENCIAS DE ACTIVIDAD CLASIFICADA. <\/strong>
Art. 81.- Actos sujetos y excluidos. <\/strong>
1.-  Precisar\u00e1 de licencia de actividad  toda instalaci\u00f3n de maquinaria, o ejercicio de actividad, 
susceptible de ser considerada clasificada, en los t\u00e9rminos de la legislaci\u00f3n vigente, as\u00ed como su 
traslado, ampliaci\u00f3n y reforma, con total independencia de que se trate o no de la legalizaci\u00f3n de 
alguna que se halle en funcionamiento, as\u00ed como  de las peculiaridades de tramitaci\u00f3n que se 
deriven de su eventual car\u00e1cter provisional. 
2.-  Quedan eximidos de la misma, adem\u00e1s de los actos comprendidos en el art\u00edculo 5, la 
instalaci\u00f3n y ejercicio de maquinarias y actividades consideradas exentas,  sin perjuicio de la 
necesidad en su caso de autorizaci\u00f3n medioambiental. 
3.- La simple modernizaci\u00f3n o sustituci\u00f3n de instalaciones que no suponga modificaci\u00f3n de sus 
caracter\u00edsticas t\u00e9cnicas o incremento de sus factores de potencia, emisi\u00f3n de humos y olores, 
ruidos, vibraciones o agentes contaminantes, tampoco precisa de licencia, si bien deber\u00e1 darse 
cuenta de dicho cambio al Ayuntamiento. 
4.- Cuando se trate de la habilitaci\u00f3n de un local o edificio para ser destinado a una actividad 
sometida a la normativa sobre espect\u00e1culos p\u00fablicos y actividades recreativas, la licencia de 
actividad se denominar\u00e1 de \u00abestablecimiento\u00bb. 
Art. 82.- Solicitud y documentaci\u00f3n. <\/strong>
1.- La solicitud deber\u00e1 ser formulada por quien vaya a ejercer la titularidad de la actividad, por la 
propiedad del local,  o, en su caso, conjuntamente por ambas y presentada, junto con los datos 
generales previstos en el art. 8.2. 
2.- Habr\u00e1 de adjuntarse a dicha solicitud un proyecto t\u00e9cnico, por duplicado, firmado por persona 
o personas t\u00e9cnicas competentes, con el contenido establecido en el art\u00edculo siguiente, y sin 
perjuicio de lo dispuesto en la Disposici\u00f3n Adicional Primera sobre la Administraci\u00f3n electr\u00f3nica. 
3.- Adem\u00e1s, acompa\u00f1ar\u00e1n a la solicitud y proyecto t\u00e9cnico adjunto las siguientes separatas: 
a)  relaci\u00f3n de todas las actividades situadas en el mismo inmueble; 
b)  nombre completo de quien ocupe la Presidencia o ejerza la administraci\u00f3n  de la 
Comunidad, o, en su defecto, de todas las personas residentes en aqu\u00e9lla, y, de no 
haberlas, de las de los edificios m\u00e1s pr\u00f3ximos al emplazamiento; y 
c)  si fuera el caso, justificaci\u00f3n expresa del cumplimiento de las limitaciones de distancias 
entre establecimientos.  
Obrak, Hiri Plangintza eta Proiektu Estrategikoen Saila \/ \u00c1rea de Obras, Planificaci\u00f3n Urbana y Proyectos Estrat\u00e9gicos \/ Edificio San Agust\u00edn Eraikina. Ernesto 
Erkoreka, 12 
37 <\/p>\n\n\n\n

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CAPITULO IX.- Licencias de actividad clasificada 
4.- Cuando se trate de obras en inmuebles en situaci\u00f3n de fuera de ordenaci\u00f3n, la documentaci\u00f3n 
habr\u00e1 de incluir la renuncia prevista en el art\u00edculo 28.  
Art. 83.- Proyecto t\u00e9cnico. <\/strong>
1. Salvo que, por la naturaleza o  escasa entidad de la actuaci\u00f3n,  y a propuesta razonada del 
servicio t\u00e9cnico municipal responsable, alg\u00fan documento se considere innecesario para el objeto 
de la licencia, el proyecto constar\u00e1 de Memoria, Planos y ocumentaci\u00f3n reglamentaria seg\u00fan el 
detalle de los siguientes apartados. 
2.- La Memoria comprender\u00e1 una descripci\u00f3n t\u00e9cnica detallada de los siguientes aspectos: 
a)  las caracter\u00edsticas de la actividad que se trata de establecer, con especificaci\u00f3n de 
materias primas a emplear, caracter\u00edsticas y cantidades de las mismas, proceso de 
fabricaci\u00f3n, res\u00edduos s\u00f3lidos, l\u00edquidos y gaseosos que se produzcan y cuantos datos 
permitan un completo conocimiento de la misma; 
b)  la maquinaria prevista con indicaci\u00f3n de sus tipos y caracter\u00edsticas respectivas, y 
expresi\u00f3n del n\u00famero de H.P. de cada una, as\u00ed como de todos los elementos a instalar y, 
en caso de que parte del local est\u00e9 situado de viviendas y parte en interior de manzana u 
otra ubicaci\u00f3n, se indicar\u00e1 qu\u00e9 maquinaria hay en cada supuesto; 
c)  si se trata de una ampliaci\u00f3n se indicar\u00e1, por separado, la maquinaria ya autorizada y la 
que es de nueva instalaci\u00f3n, y en el supuesto de que se trate de actualizaci\u00f3n de 
maquinaria se concretar\u00e1 aqu\u00e9lla a la que sustituya; 
d)  la  superficie total del local, se\u00f1alando  la parte del mismo correspondiente a taller, 
almac\u00e9n, oficinas, etc.; 
e)  las  medidas y sistemas correctores propuestos para reducir la transmisi\u00f3n de ruidos y 
vibraciones,  con c\u00e1lculos justificativos correspondientes que garanticen la consecuci\u00f3n 
del nivel sonoro admisible en cada zona; 
f)  el procedimiento de depuraci\u00f3n y eliminaci\u00f3n previsto  cuando se produzcan gases, 
olores, as\u00ed como forma de precipitaci\u00f3n de cenizas y residuos; 
g)  el sistema de evacuaci\u00f3n de aguas residuales y productos que se desechen;  
h)  la indicaci\u00f3n de las instalaciones sanitarias, con referencia expresa al cumplimiento de la 
normativa vigente en materia higi\u00e9nico-sanitaria, as\u00ed como 
i)  una justificaci\u00f3n del cumplimiento de las disposiciones establecidas en el C\u00f3digo T\u00e9cnico 
de la Edificaci\u00f3n 
Obrak, Hiri Plangintza eta Proiektu Estrategikoen Saila \/ \u00c1rea de Obras, Planificaci\u00f3n Urbana y Proyectos Estrat\u00e9gicos \/ Edificio San Agust\u00edn Eraikina. Ernesto 
Erkoreka, 12 
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CAPITULO IX.- Licencias de actividad clasificada 
3.-  Los planos en soporte de papel  vendr\u00e1n doblados a la medida DIN-4, con pesta\u00f1a, que 
permitan formar un expediente normalizado. La relaci\u00f3n m\u00ednima de planos a aportar es la 
siguiente: 
a)  de emplazamiento de la actividad a escala 1:5.000. 
b)  de la manzana, a escala 1:1.000, conforme a la cartograf\u00eda oficial, en el que se indicar\u00e1 
la ubicaci\u00f3n del edificio donde  se pretende instalar la actividad, con especificaci\u00f3n del 
destino de los edificios colindantes (vivienda, comercial, industrial, etc.), bien sea 
adosados a los mismos o bien a trav\u00e9s del  patio,  se\u00f1alando  de los hidrantes contra 
incendios; 
c)  de las plantas de distribuci\u00f3n a escala 1:50, en las que se se\u00f1alar\u00e1 la posici\u00f3n de la 
totalidad de la maquinaria instalada, de los medios de extinci\u00f3n de incendios y de la 
posici\u00f3n y caracter\u00edsticas del alumbrado de emergencia y se\u00f1alizaci\u00f3n; 
d)  en su caso, de planta de zonificaci\u00f3n y sectorizaci\u00f3n del local o locales, conforme al 
C\u00f3digo T\u00e9cnico de la Edificaci\u00f3n; 
e)  de secciones, a escala 1:50, en las que se detallar\u00e1 la situaci\u00f3n relativa de la actividad 
pretendida respecto de las plantas inmediatamente superior e inferior, as\u00ed como el destino 
de las mismas; en estas secciones se acotar\u00e1n las distintas alturas libres resultantes en 
cada punto del local, de suelo a techo, una vez implantadas las instalaciones y medidas 
correctoras; 
f)  de alzado de fachada, a escala 1:30, que abarcar\u00e1 los locales inmediatos y el tr\u00e1nsito a 
la planta inmediatamente superior; 
g)  de detalles, a escala 1:20, de las soluciones constructivas adoptadas para las medidas 
correctoras propuestas (anclajes, insonorizaci\u00f3n, etc.); y 
h)  de esquemas, a escala 1:50, de las instalaciones de ventilaci\u00f3n,  aire acondicionado y 
climatizaci\u00f3n en general. 
4.-Asimismo, cuando la normativa auton\u00f3mica o las Ordenanzas municipales lo exijan, aportar\u00e1n 
la declaraci\u00f3n de calidad del suelo y un proyecto de insonorizaci\u00f3n. 
5.-  Cuando se trate de un edificio o local destinado a espect\u00e1culos p\u00fablicos o actividades 
recreativas, la documentaci\u00f3n deber\u00e1 cumplir, adem\u00e1s, con los requisitos previstos en la 
normativa  sectorial vigente, aport\u00e1ndose un tercer ejemplar del proyecto para su remisi\u00f3n al 
Organismo Auton\u00f3mico o Servicio municipal competente, en cada caso, para su informe. 
Obrak, Hiri Plangintza eta Proiektu Estrategikoen Saila \/ \u00c1rea de Obras, Planificaci\u00f3n Urbana y Proyectos Estrat\u00e9gicos \/ Edificio San Agust\u00edn Eraikina. Ernesto 
Erkoreka, 12 
39 <\/p>\n\n\n\n

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CAPITULO IX.- Licencias de actividad clasificada 
Art. 84.- Tramitaci\u00f3n. <\/strong>
1.- Con car\u00e1cter previo o, en su caso, simult\u00e1neo al comienzo de la tramitaci\u00f3n, la Sub\u00e1rea de 
Licencias informar\u00e1 si el proyecto se ajusta a la normativa sectorial,  al planeamiento y a las 
Ordenanzas vigentes y, en caso negativo, se denegar\u00e1 la autorizaci\u00f3n; esta resoluci\u00f3n podr\u00e1 
adoptarse, no obstante, en cualquier fase del procedimiento. 
2.- La tramitaci\u00f3n se iniciar\u00e1 mediante la apertura de un per\u00edodo de informaci\u00f3n p\u00fablica sobre el 
proyecto, durante QUINCE (15) DIAS a partir de la inserci\u00f3n del anuncio en el Bolet\u00edn Oficial y 
de la comunicaci\u00f3n a las personas residentes m\u00e1s pr\u00f3ximas al emplazamiento, la cual podr\u00e1 ser 
dirigida a quien ostente la representaci\u00f3n de la Comunidad, en su caso; al margen de ello, se 
tendr\u00e1 en cuenta lo previsto en el art\u00edculo 85. 
3.- Unidas las reclamaciones y observaciones, ser\u00e1n informadas por el Area de Salud y Consumo 
y por la Sub\u00e1rea  responsable de este tipo de licencias. Ambos informes podr\u00e1n ser emitidos 
dentro del tr\u00e1mite de fijaci\u00f3n de medidas correctoras. 
4.-  Tras los informes, se someter\u00e1n \u00e9stos junto con el proyecto al dictamen de la Ponencia 
T\u00e9cnica Municipal, a fin de calificar la actividad y fijar las medidas correctoras pertinentes, salvo 
lo dispuesto en el art. 87. 
Art. 85.- Informes de otros organismos. <\/strong>
1.- La Autoridad Municipal, a propuesta de la Sub\u00e1rea responsable en materia de licencias de 
actividad, recabar\u00e1 los informes de otros Organismos que sean necesarios en funci\u00f3n de la 
naturaleza de la actividad o maquinaria proyectadas. 
2.- Cuando el local se destine a espect\u00e1culos p\u00fablicos o actividades recreativas, se comunicar\u00e1 
al Organismo Auton\u00f3mico o Servicio municipal competente, en cada caso, a tenor del aforo para 
su informe. 
3.- Salvo disposici\u00f3n legal en contrario, dichos informes habr\u00e1n de ser emitidos en el plazo de 
QUINCE (15) DIAS y, en caso contrario, se entender\u00e1n favorables. 
Art. 86.- Ponencia T\u00e9cnica Municipal. <\/strong>
1.-  La Ponencia T\u00e9cnica Municipal es el \u00f3rgano del Ayuntamiento encargado de calificar las 
actividades e imponer las medidas correctoras necesarias para garantizar su buen 
funcionamiento. 
Obrak, Hiri Plangintza eta Proiektu Estrategikoen Saila \/ \u00c1rea de Obras, Planificaci\u00f3n Urbana y Proyectos Estrat\u00e9gicos \/ Edificio San Agust\u00edn Eraikina. Ernesto 
Erkoreka, 12 
40 <\/p>\n\n\n\n

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CAPITULO IX.- Licencias de actividad clasificada 
2.-  El  r\u00e9gimen y funcionamiento de la Ponencia T\u00e9cnica Municipal se sujetar\u00e1n a las reglas 
contenidas en el Anexo IV, y, en todo caso, a los principios aludidos en los arts. 14 y 25 de la 
Ordenanza. 
3.- Cada miembro de la Ponencia informar\u00e1 sobre los aspectos de su respectiva competencia. 
Art. 87.- Remisi\u00f3n al \u00d3rgano ambiental. <\/strong>
En aquellos supuestos en los que no se hubiese delegado la competencia en el Ayuntamiento 
para calificar actividades e imponer medidas correctoras, se remitir\u00e1  copia del expediente 
completo al \u00f3rgano administrativo titular de la competencia, para su dictamen. 
Art. 88.- Resoluci\u00f3n y condiciones. <\/strong>
1.- Una vez emitido el dictamen por la Ponencia o por el \u00d3rgano ambiental y fijadas, en su caso, 
las medidas correctoras, se adoptar\u00e1 la resoluci\u00f3n procedente en el plazo m\u00e1ximo de SEIS (6) 
MESES, a contar desde la solicitud. 
2.- El acto de otorgamiento de la licencia de actividad incluir\u00e1 entre sus condiciones las medidas 
correctoras propuestas por la Ponencia o  el Organo ambiental. Cuando se trate de  un local 
destinado a espect\u00e1culos p\u00fablicos o actividades recreativas, la licencia de \u00abestablecimiento\u00bb 
reflejar\u00e1 en su documento acreditativo, al menos, la denominaci\u00f3n y emplazamiento del local, su 
titularidad, las actividades autorizadas, el aforo permitido y las condiciones o medidas correctoras 
de obligado cumplimiento. 
3.-  La resoluci\u00f3n denegatoria expresar\u00e1 todos los motivos en que se fundamente, debiendo 
entenderse que el dictamen desfavorable emitido en base al ordenamiento vigente por la 
Ponencia o el Organo ambiental, tiene car\u00e1cter vinculante. 
4.- Sin perjuicio de lo dispuesto en el art. 18.2, la falta de resoluci\u00f3n expresa dentro del plazo 
m\u00e1ximo fijado tendr\u00e1 efectos estimatorios, salvo que la Ponencia o  el Organo ambiental  haya 
emitido para entonces dictamen desfavorable, y, en cualquier caso, la licencia quedar\u00e1 sometida 
a las condiciones impuestas por el mismo. 
Art. 89.- Puesta en marcha. <\/strong>
Una vez concluida la instalaci\u00f3n de la actividad clasificada, e informada favorablemente por los 
Servicios de Inspecci\u00f3n,  su titular comunicar\u00e1 al Ayuntamiento su puesta en funcionamiento 
mediante la presentaci\u00f3n de una Declaraci\u00f3n Responsable, conforme se regula en los arts. 77 y 
siguientes de la Ordenanza. 
Obrak, Hiri Plangintza eta Proiektu Estrategikoen Saila \/ \u00c1rea de Obras, Planificaci\u00f3n Urbana y Proyectos Estrat\u00e9gicos \/ Edificio San Agust\u00edn Eraikina. Ernesto 
Erkoreka, 12 
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CAPITULO IX.- Licencias de actividad clasificada 
Art. 90.- Funcionamiento e inspecci\u00f3n cont\u00ednua. <\/strong>
1.- El funcionamiento de las instalaciones ser\u00e1 sometido a inspecciones peri\u00f3dicas por parte de 
la Sub\u00e1rea de Actividades Clasificadas, para comprobar el grado de cumplimiento de las 
condiciones del permiso, y sin perjuicio de la competencia de la de Medio Ambiente, si se 
detectara la producci\u00f3n de molestias. 
2<\/strong>.-  El resultado favorable de la inspecci\u00f3n municipal  no exime a su titular de la obligaci\u00f3n de 
mantener permanentemente la actividad en perfectas condiciones, de forma que no origine 
molestias ni perjuicios al vecindario, ni tampoco libera al Ayuntamiento del deber de vigilar en lo 
sucesivo el correcto desarrollo de la actividad, actualizando,<\/strong> cuando sea preciso para tal fin, las 
medidas correctoras impuestas en la licencia. 
3.- El incumplimiento de las condiciones de la licencia dar\u00e1 lugar a la adopci\u00f3n de las medidas 
disciplinarias correspondientes, pudiendo llegar al precintaje parcial o total de la actividad. 
Art. 91.- Caducidad y revocaci\u00f3n. <\/strong>
1.- Sin perjuicio de lo dispuesto en los arts. 22 y 23, el cese de la actividad o maquinaria durante 
un plazo superior a SEIS (6) MESES conllevar\u00e1 la declaraci\u00f3n de caducidad de la licencia de 
actividad y la prohibici\u00f3n de su ejercicio o funcionamiento, previos los tr\u00e1mites oportunos. 
2.- Ser\u00e1 causa de declaraci\u00f3n de revocaci\u00f3n de la licencia la desaparici\u00f3n del inmueble en que 
se ubique el negocio, <\/strong>sin perjuicio de lo dispuesto en la Ordenanza sobre Establecimientos de 
Hosteler\u00eda. 
Art. 92.- Cambio de titularidad. <\/strong>
Los cambios de titularidad de las licencias de actividad clasificada se tramitar\u00e1n mediante el 
documento de Declaraci\u00f3n Responsable contenido en el Anexo VI (B), en los t\u00e9rminos previstos 
en el art. 20. 


Obrak, Hiri Plangintza eta Proiektu Estrategikoen Saila \/ \u00c1rea de Obras, Planificaci\u00f3n Urbana y Proyectos Estrat\u00e9gicos \/ Edificio San Agust\u00edn Eraikina. Ernesto 
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CAPITULO X.- Licencias de obras en edificios protegidos 
CAPITULO X.- LICENCIAS DE OBRAS EN EDIFICIOS PROTEGIDOS. <\/strong>
Art. 93.- Actos sujetos. <\/strong>
1.- Precisa de este tipo de licencias  toda obra tendente a conservar o alterar el estado f\u00edsico de 
los edificios, elementos o conjuntos catalogados, cualquiera que sea su nivel de protecci\u00f3n por 
parte del planeamiento o de la normativa sobre bienes culturales, salvo que se entienda que la 
intervenci\u00f3n no afecta a los aspectos protegidos del inmueble. 
2.-  Quedan exceptuadas de la necesidad de licencia las obras municipales inclui<\/strong>das en un 
proyecto aprobado; no obstante, \u00e9ste habr\u00e1 de someterse al dictamen de la Comisi\u00f3n del 
Patrimonio de Bilbao o, en su caso, a la autorizaci\u00f3n de la Administraci\u00f3n competente en la 
materia. 
3.- S\u00f3lo podr\u00e1n otorgarse licencias de derribo para cualquier inmueble o elemento comprendido 
en los  niveles A, B o C del Plan General, o ubicado  en conjuntos de inter\u00e9s arquitect\u00f3nico o 
ambiental, cuando se trate de un proyecto que contemple toda la intervenci\u00f3n en su conjunto, es 
decir, tanto la demolici\u00f3n o desaparici\u00f3n del objeto de la misma, como las posteriores obras de 
sustituci\u00f3n y el resultado final previsto.
Art. 94.- Solicitud y documentaci\u00f3n. <\/strong>
1.-  La solicitud, que contendr\u00e1 los datos generales previstos en el art. 8.2, se presentar\u00e1, 
acompa\u00f1ada del proyecto t\u00e9cnico que le sea exigible en cada caso en funci\u00f3n de la naturaleza 
de las obras previstas. 
2.- Los proyectos de obras sobre estos edificios se ajustar\u00e1n a lo dispuesto para cada nivel de 
intervenci\u00f3n en el T\u00edtulo XI de las Normas Urban\u00edsticas del Plan General e incluir\u00e1n, adem\u00e1s de 
la documentaci\u00f3n ordinaria, la siguiente: 
a)  una memoria justificativa de la oportunidad y conveniencia de la obra de intervenci\u00f3n que 
se pretende; 
b)  un an\u00e1lisis del estado de la edificaci\u00f3n y la descripci\u00f3n del uso al  que ven\u00eda siendo 
destinado; y 
c)  si, a juicio de los servicios municipales, la intervenci\u00f3n proyectada tuviera relevancia, se 
podr\u00e1 exigir justificaci\u00f3n de la adecuaci\u00f3n de la obra propuesta a las caracter\u00edsticas del 
entorno, estudiando la integraci\u00f3n morfol\u00f3gica y adjuntando un alzado de todos los tramos 
de calle afectados que permita comparar el estado actual y el resultado de la propuesta. 
Obrak, Hiri Plangintza eta Proiektu Estrategikoen Saila \/ \u00c1rea de Obras, Planificaci\u00f3n Urbana y Proyectos Estrat\u00e9gicos \/ Edificio San Agust\u00edn Eraikina. Ernesto 
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CAPITULO X.- Licencias de obras en edificios protegidos 
3.- La precedente documentaci\u00f3n habr\u00e1 de ser complementada con la que en su caso requiera 
la Comisi\u00f3n del Patrimonio de Bilbao, de forma razonada. 
Art. 95.- Tramitaci\u00f3n. <\/strong>
1.- Una vez recibidos por el Area de Urbanismoy Medio Ambiente la solicitud y elproyecto t\u00e9cnico 
adjunto,<\/strong>  la Sub\u00e1rea responsable de los servicios generales remitir\u00e1 el expediente a la de 
licencias.  
2.- La Sub\u00e1rea de Licencias emitir\u00e1 un informe t\u00e9cnico en el que se determine la adecuaci\u00f3n o 
no del proyecto al r\u00e9gimen urban\u00edstico vigente, y el nivel de protecci\u00f3n del inmueble, elemento o 
conjunto. 
3.- Tras dicho informe, y salvo que la actuaci\u00f3n suponga una infracci\u00f3n grave de la normativa 
urban\u00edstica que aconseje la denegaci\u00f3n sin mas tr\u00e1mite, se dar\u00e1 traslado del mismo, junto con el 
proyecto, a la Comisi\u00f3n del Patrimonio de Bilbao o, cuando se trate de un inmueble del Nivel A 
de protecci\u00f3n seg\u00fan las Normas Urban\u00edsticas del Plan General, a la Administraci\u00f3n competente 
en materia de bienes culturales. 
4.- No obstante lo dicho en el apartado anterior, no ser\u00e1 necesario el dictamen de la Comisi\u00f3n 
cuando se hubiera ya emitido respecto al Anteproyecto, y no hubieran variado las circunstancias 
que lo motivaron. 
5.-  El r\u00e9gimen, funcionamiento y composici\u00f3n de esta Comisi\u00f3n se sujetan a lo previsto en el 
Anexo V de la Ordenanza. 
Art. 96.- Resoluci\u00f3n, plazos y silencio. <\/strong>
1.- Una vez comprobada la necesidad del dictamen de la Comisi\u00f3n de Patrimonio, se comunicar\u00e1 
esta circunstancia a la persona solicitante, salvo que ya conste su conocimiento. 
2. La Autoridad municipal habr\u00e1 de dictar una resoluci\u00f3n expresa en los plazos fijados por la 
Ordenanza para las obras mayores o menores, respectivamente, a tenor de la naturaleza de las 
mismas, a los que podr\u00e1 a\u00f1adirse el tiempo necesario para que la Comisi\u00f3n del Patrimonio 
dictamine, el cual no podr\u00e1 superar los TRES (3) MESES. 
3.-  La resoluci\u00f3n, en especial si es denegatoria, incorporar\u00e1 una motivaci\u00f3n  suficientemente 
pormenorizad, con expresi\u00f3n detallada del dictamen de la Comisi\u00f3n. 
4.-  La falta de resoluci\u00f3n expresa en el plazo m\u00e1ximo correspondiente tendr\u00e1 efectos 
desestimatorios, salvo que la Comisi\u00f3n ya haya emitido un informe favorable, y la actuaci\u00f3n no 
conculque el ordenamiento urban\u00edstico, ni afecte al dominio p\u00fablico. 
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Erkoreka, 12 
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CAPITULO X.- Licencias de obras en edificios protegidos 
5.- Cuando el inmueble est\u00e9 sujeto a la normativa sobre bienes culturales, los plazos y los efectos 
de las resoluciones presuntas se someter\u00e1n a lo que aqu\u00e9lla disponga al respecto. 
6.-  De conformidad con lo dispuesto en el art\u00edculo 9, en todo lo no previsto en el  presente 
Cap\u00edtulo, y sin perjuicio de lo que dispone el II sobre el r\u00e9gimen jur\u00eddico com\u00fan, se aplicar\u00e1n 
supletoriamente las reglas contenidas en los Cap\u00edtulos IV y V, en lo que sean compatibles con 
las establecidas para este tipo de obras. 


Obrak, Hiri Plangintza eta Proiektu Estrategikoen Saila \/ \u00c1rea de Obras, Planificaci\u00f3n Urbana y Proyectos Estrat\u00e9gicos \/ Edificio San Agust\u00edn Eraikina. Ernesto 
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CAPITULO XI.- Disciplina urban\u00edstica 
CAPITULO XI.- DISCIPLINA URBANISTICA. <\/strong>
Art. 97.- Servicios de inspecci\u00f3n. <\/strong>
1.-  La inspecci\u00f3n municipal en materia de disciplina urban\u00edstica y medioambiental se  ejerce a 
trav\u00e9s de los  servicios  correspondientes del Area de Urbanismo y Medio Ambiente,  quienes 
podr\u00e1n ir acompa\u00f1ados de personal asesor t\u00e9cnico debidamente acreditado. <\/strong>
2.- Tienen una funci\u00f3n complementaria de esta inspecci\u00f3n las denuncias formuladas por otros 
departamentos municipales y por cualquier particular, las cuales habr\u00e1n de ser comprobadas por 
dicha Area. 
3.- La inspecci\u00f3n urban\u00edstica es independiente de la que realicen los distintos Departamentos del 
Ayuntamiento, en el \u00e1mbito de sus respectivas competencias, y cuyo seguimiento disciplinario 
les corresponde de forma exclusiva. 
Art. 98.- Objeto de la inspecci\u00f3n urban\u00edstica. <\/strong>
1.-  Ser\u00e1n objeto de inspecci\u00f3n por parte de las Sub\u00e1reas de Disciplina Urban\u00edstica y de 
Actividades Clasificadas, seg\u00fan sus respectivas competencias, todos los actos a los que se 
refiere el art. 1 de la Ordenanza, dispongan o no de licencia  as\u00ed como los sometidos al 
procedimiento de Declaraci\u00f3n Responsable. 
2.-  Quedan excluidos de este control disciplinario las obras municipales, salvo que afecten a 
inmuebles protegidos. 
3.- Con independencia de lo dicho en el apartado 1, ser\u00e1 tambi\u00e9n objeto de inspecci\u00f3n el estado 
de conservaci\u00f3n de los edificios, a los efectos previstos en la Ordenanza correspondiente. 
Art. 99.- Informes. <\/strong>
1.-  Los informes emitidos por los servicios de inspecci\u00f3n sobre la existencia de infracciones 
contendr\u00e1n todos los datos sobre la localizaci\u00f3n de las mismas, conforme al callejero oficial, con 
cita del precepto o preceptos que se consideran infringidos, as\u00ed como su opini\u00f3n acerca de la 
posibilidad de legalizar en su caso la actuaci\u00f3n denunciada. 
2.-  Igualmente, aludir\u00e1n a la existencia o no de antecedentes y facilitar\u00e1n, en lo posible, la 
identidad y el domicilio de la persona presuntamente responsable. 
3.- Cuando se trate de actividades clasificadas el informe incluir\u00e1, en su caso, la propuesta de 
adopci\u00f3n de medidas correctoras. 
Obrak, Hiri Plangintza eta Proiektu Estrategikoen Saila \/ \u00c1rea de Obras, Planificaci\u00f3n Urbana y Proyectos Estrat\u00e9gicos \/ Edificio San Agust\u00edn Eraikina. Ernesto 
Erkoreka, 12 
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CAPITULO XI.- Disciplina urban\u00edstica 
Art. 100.- Medidas Cautelares. <\/strong>
1.- Cuando se compruebe que se est\u00e1n desarrollando a cabo obras o actividadessin licencia o 
Declaraci\u00f3n Responsable, o bien sin ajustarse a sus condiciones, se dar\u00e1 cuenta inmediata, a 
trav\u00e9s de la Direcci\u00f3n del Area, a la Polic\u00eda Municipal para su paralizaci\u00f3n, sin perjuicio de que 
se inicie simult\u00e1neamente el oportuno expediente disciplinario. 
2.- Si se trata de un uso no autorizado se adoptar\u00e1n las medidas cautelares oportunas de cese, 
precintaje, etc., en especial si se trata de una actividad clasificada susceptible de causar 
perjuicios o molestias al vecindario. 
Obrak, Hiri Plangintza eta Proiektu Estrategikoen Saila \/ \u00c1rea de Obras, Planificaci\u00f3n Urbana y Proyectos Estrat\u00e9gicos \/ Edificio San Agust\u00edn Eraikina. Ernesto 
Erkoreka, 12 
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CAPITULO XII.- Consultas urban\u00edsticas 
CAPITULO XII.- CONSULTAS URBANISTICAS . <\/strong>
Art. 101.- Derecho a la informaci\u00f3n en materia de urbanismo. <\/strong>
1.-  El derecho a la informaci\u00f3n en esta materia se ejerce mediante el acceso directo a los 
expedientes, la intervenci\u00f3n en la fase de exposici\u00f3n al p\u00fablico, las consultas sobre aspectos 
concretos del r\u00e9gimen urban\u00edstico y el examen del planeamiento y las Ordenanzas vigentes. 
2.-  Dicho ejercicio habr\u00e1 de ajustarse  tanto a la legislaci\u00f3n b\u00e1sica sobre r\u00e9gimen jur\u00eddico y 
procedimiento administrativo y a la urban\u00edstica, como a lo dispuesto en la relativa a la protecci\u00f3n 
de datos personales y a los derechos sobre propiedad intelectual. 
3.- La obtenci\u00f3n de copias y el acceso a los expedientes no podr\u00e1 interrumplir ni obstaculizar la 
tramitaci\u00f3n de los mismos. 
Art. 102.- Examen directo de los expedientes. <\/strong>
1.- Las personas que acrediten su condici\u00f3n de interesadas en los asuntos que se solventan en 
un expediente concreto podr\u00e1n examinarlo, sin perjuicio de que puedan obtener informaci\u00f3n del 
mismo, as\u00ed como de su estado de tramitaci\u00f3n, a trav\u00e9s de otros conductos (tel\u00e9fono, fax, correo 
electr\u00f3nico, etc.). 
2.- La solicitud de los expedientes y, en su caso, la de copias, deber\u00e1n formalizarse mediante la 
presentaci\u00f3n de instancia ante el Registro General del Ayuntamiento, salvo en los supuestos 
previstos en el apartado 4 y en el art. 103, cumplimentando los siguientes requisitos: 
\u2022  fotocopia del DNI; 
\u2022  en caso de actuar en representaci\u00f3n de otra persona, tambi\u00e9n fotocopia del DNI\/CIF 
de la representada y documento que acredite su autorizaci\u00f3n; 
\u2022  justificaci\u00f3n de su condici\u00f3n de persona interesada; 
\u2022  finalidad y objeto de la solicitud; e 
\u2022  identificaci\u00f3n del expediente, concretando los documentos a los cuales desea tener 
acceso. 
3.- Asimismo, deber\u00e1 instarse con los requisitos se\u00f1alados en el apartado anterior, la solicitud de 
informaci\u00f3n precisa para el ejercicio de la acci\u00f3n p\u00fablica urban\u00edstica. 
4.-  No necesitar\u00e1n formular solicitud alguna ni acreditar inter\u00e9s leg\u00edtimo para examinar un 
expediente durante el tr\u00e1mite de audiencia, aquellas personas a quienes se les haya concedido 
el correspondiente derecho de acceso a las actuaciones. 
Obrak, Hiri Plangintza eta Proiektu Estrategikoen Saila \/ \u00c1rea de Obras, Planificaci\u00f3n Urbana y Proyectos Estrat\u00e9gicos \/ Edificio San Agust\u00edn Eraikina. Ernesto 
Erkoreka, 12 
48 <\/p>\n\n\n\n

\n\n\n\n

<\/a>
CAPITULO XII.- Consultas urban\u00edsticas 
5.- El examen directo de la documentaci\u00f3n se realizar\u00e1 en las oficinas del Area de Urbanismo y 
Medio Ambiente, a tenor de la disponibilidad del expediente. Con car\u00e1cter previo, la persona 
solicitante declarar\u00e1 expresamente su compromiso de utilizar los datos obtenidos conforme a los 
fines expresados en su solicitud, oblig\u00e1ndose a no facilitar los mismos a terceras personas y a 
hacer uso de ellos de acuerdo con la normativa vigente sobre protecci\u00f3n de datos personales y 
de protecci\u00f3n intelectual. 
6.- La expedici\u00f3n de copias devengar\u00e1 las tasas fiscales correspondientes. 
Art. 103.- Exposici\u00f3n al p\u00fablico  <\/strong>
1.-  Durante los per\u00edodos reglamentarios de exposici\u00f3n al p\u00fablico los expedientes y la 
documentaci\u00f3n t\u00e9cnica estar\u00e1n a disposici\u00f3n de las personas interesadas, para su examen. 
2.- Estas podr\u00e1n interesar del personal t\u00e9cnico municipal la aclaraci\u00f3n de cuantas dudas tengan 
sobre las actuaciones examinadas, bien de forma inmediata, bien acordando una cita, a tenor de 
las posibilidades reales de atenci\u00f3n. 
3.- Igualmente podr\u00e1n solicitar y obtener copia de las actuaciones expuestas al p\u00fablico, en los 
t\u00e9rminos autorizados por la normativa vigente, sin que, durante este per\u00edodo, ello pueda impedir 
el acceso al expediente de otras personas interesadas. 
Art. 104.- Consultas  <\/strong>
1.- Las consultas s\u00f3lo tienen valor informativo y no crean derechos ni expectativas de derechos, 
como tampoco son preceptivas para la tramitaci\u00f3n de las solicitudes correspondientes. 
2.- Las consultas podr\u00e1n versar sobre el estado de tramitaci\u00f3n de un expediente y procedimiento 
pendiente, sobre aspectos materiales de las actuaciones, as\u00ed como sobre las posibilidades de 
uso y edificaci\u00f3n y el r\u00e9gimen urban\u00edstico de un inmueble concreto. 
3.-  Las relativas a la situaci\u00f3n procesal de los expedientes podr\u00e1n resolverse a trav\u00e9s de la 
Sub\u00e1rea de Secretar\u00eda T\u00e9cnica, quien informar\u00e1 sobre los aspectos de procedimiento o 
documentaci\u00f3n a trav\u00e9s de los conductos disponibles por el Area y persona consultante (tel\u00e9fono, 
fax, correo electr\u00f3nico, etc.). 
4.-  Cuando se recabe informaci\u00f3n sobre aspectos materiales (t\u00e9cnicos o jur\u00eddicos) de un 
expediente o sobre la normativa del r\u00e9gimen urban\u00edstico aplicable a un inmueble, habr\u00e1 de 
concertarse la correspondiente entrevista con el personal adecuado de la Sub\u00e1rea que gestione 
el expediente o de la competente para informar sobre el planeamiento urban\u00edstico o bien 
formularse la consulta por escrito concretando los aspectos y alcance de la misma. 
Obrak, Hiri Plangintza eta Proiektu Estrategikoen Saila \/ \u00c1rea de Obras, Planificaci\u00f3n Urbana y Proyectos Estrat\u00e9gicos \/ Edificio San Agust\u00edn Eraikina. Ernesto 
Erkoreka, 12 
49 <\/p>\n\n\n\n

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<\/a>
CAPITULO XII.- Consultas urban\u00edsticas 
5.- La contestaci\u00f3n a las consultas previstas en el n\u00famero anterior se realizar\u00e1 por los cauces 
convenidos entre el personal informante y quien las formula. La respuesta escrita devengar\u00e1 las 
tasas fiscales correspondientes. 
Art. 105.- Documentaci\u00f3n  <\/strong>
1.-  La solicitud de informaci\u00f3n sobre el r\u00e9gimen urban\u00edstico aplicable a un inmueble deber\u00e1 ir 
acompa\u00f1ada del correspondiente plano de emplazamiento, a escala 1:1000 como m\u00ednimo, de la 
finca en cuesti\u00f3n, en el que \u00e9sta quede claramente identificada y delimitada, con indicaci\u00f3n del 
n\u00famero fijo del IBI sin perjuicio de que, de forma  razonada, se pueda reclamar de la persona 
interesada, documentaci\u00f3n complementaria tanto gr\u00e1fica como sobre los antecedentes del caso, 
a fin de evitar errores o confusiones y facilitar una respuesta lo m\u00e1s exacta y completa posible 
dentro de los t\u00e9rminos de la solicitud. 
2.-  Cuando la consulta verse sobre inmuebles o  elementos protegidos, se acompa\u00f1ar\u00e1 a la 
solicitud un anteproyecto de la intervenci\u00f3n prevista. 
Obrak, Hiri Plangintza eta Proiektu Estrategikoen Saila \/ \u00c1rea de Obras, Planificaci\u00f3n Urbana y Proyectos Estrat\u00e9gicos \/ Edificio San Agust\u00edn Eraikina. Ernesto 
Erkoreka, 12 
50 <\/p>\n\n\n\n

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<\/a>
DISPOSICIONES ADICIONALES 
DISPOSICIONES ADICIONALES <\/strong>
PRIMERA.- Administraci\u00f3n electr\u00f3nica y simplificaci\u00f3n administrativa. <\/strong>
1.- Una vez implantada en el Ayuntamiento la Administraci\u00f3n Electr\u00f3nica, se definir\u00e1n los tr\u00e1mites 
y procedimientos previstos en esta Ordenanza que sean accesibles por v\u00eda electr\u00f3nica, de forma 
progresiva seg\u00fan los recursos tecnol\u00f3gicos disponibles. 
2.- La incorporaci\u00f3n de los procedimientos al medio electr\u00f3nico ir\u00e1 precedida de un an\u00e1lisis de 
redise\u00f1o funcional y simplificaci\u00f3n de los mismos, y se incluir\u00e1n en el Cat\u00e1logo municipal de 
servicios electr\u00f3nicos que se publicar\u00e1 en la sede electr\u00f3nica, en los t\u00e9rminos previstos por la 
Ordenanza de Administraci\u00f3n Electr\u00f3nica. 
SEGUNDA.- Ejecuci\u00f3n de obras menores mediante comunicaci\u00f3n previa. <\/strong>
1.-  Sin perjuicio de lo dispuesto en el art. 5, la Autoridad Municipal podr\u00e1 dispensar de la 
obligaci\u00f3n general de obtener licencia de obras en aquellos supuestos, antes sometidos a este 
requisito, de actuaciones ordinarias y escasa trascendencia urban\u00edstica que no vengan causando 
problemas disciplinarios y se prevea no lo vayan a hacer en el futuro, y sustituir\u00e1 dicha licencia 
por la simple obligaci\u00f3n de la persona interesada de comunicarlo al Ayuntamiento, con el 
compromiso formal y expl\u00edcito de sujetarse a la normativa vigente. 
2.- A tal efecto la comunicaci\u00f3n previa se realizar\u00e1 mediante la f\u00f3rmula prevista en el Anexo VII, 
donde figuran las obras sujetas a este sistema, incluyendo una declaraci\u00f3n expresa de que las 
mismas se ajustan a la normativa vigente y un compromiso de facilitar su inspecci\u00f3n al  personal 
municipal. 
3.- La comunicaci\u00f3n habilitar\u00e1 a quien la haya formulado para acometer la actuaci\u00f3n prevista, sin 
perjuicio de que la Autoridad Municipal pueda ejercer sus facultades disciplinarias prohibiendo o 
suspendiendo aqu\u00e9lla cuando considere que, por sus caracter\u00edsticas precisa de licencia o supone 
una infracci\u00f3n urban\u00edstica. 
4.- El documento por el que se comunica al Ayuntamiento la ejecuci\u00f3n de obras se presentar\u00e1 
en cualquier punto de su Registro General o directamenteante el Area de Urbanismo y Medio 
Ambiente,y, una vez recibido en el Area, la Sub\u00e1rea de Secretar\u00eda T\u00e9cnica dar\u00e1 cuenta inmediata 
a la de Disciplina Urban\u00edstica, as\u00ed como al Area de Econom\u00eda y Hacienda, junto con copia del 
presupuesto. 
5.-  Los servicios de inspecci\u00f3n del Area de Urbanismo y Medio Ambiente comprobar\u00e1n la 
adecuaci\u00f3n de las obras a los t\u00e9rminos de la Comunicaci\u00f3n y emitir\u00e1n el correspondiente informe. 
Obrak, Hiri Plangintza eta Proiektu Estrategikoen Saila \/ \u00c1rea de Obras, Planificaci\u00f3n Urbana y Proyectos Estrat\u00e9gicos \/ Edificio San Agust\u00edn Eraikina. Ernesto 
Erkoreka, 12 
51 <\/p>\n\n\n\n

\n\n\n\n

<\/a>
DISPOSICIONES ADICIONALES 
TERCERA.- Modificaci\u00f3n de los Anexos. <\/strong>
La actualizaci\u00f3n peri\u00f3dica de los Anexos, corresponder\u00e1 a la Alcald\u00eda y, en su caso, a la 
Delegaci\u00f3n municipal de Urbanismo, y deber\u00e1 ser suficientemente razonada, as\u00ed como divulgada 
entre los sectores de la poblaci\u00f3n que se entienda afectados por la misma. 
CUARTA.- Proyectos de obras ordinarias de urbanizaci\u00f3n. <\/strong>
1.-  Conforme a lo previsto en la legislaci\u00f3n urban\u00edstica, los proyectos de obras ordinarias de 
urbanizaci\u00f3n, promovidos tanto por la Administraci\u00f3n como por particulares, que se refieran a 
viales y espacios p\u00fablicos, pero que no tengan por objeto el desarrollo integral del conjunto de 
determinaciones del planeamiento al no ser considerados Proyectos de Urbanizaci\u00f3n, y hasta 
tanto no se promulgue un procedimiento espec\u00edfico, se tramitar\u00e1n por el Area de Urbanismo y 
Medio Ambiente previo informe de la de Obras y Servicios. Una vez emitidos los informes 
t\u00e9cnicos reglamentarios, ser\u00e1n aprobados por el \u00f3rgano municipal competente. 
2.- La resoluci\u00f3n por la que se apruebefijar\u00e1 un plazo m\u00e1ximo para la ejecuci\u00f3n de las obras, 
as\u00ed como el importe de la garant\u00eda que, en su caso, haya de prestarse para asegurar su correcta 
ejecuci\u00f3n, adjuntando, a tal efecto, el modelo correspondiente, ajustado al previsto en el Anexo 
I. 
3.- Cuando la urbanizaci\u00f3n sea complementaria o est\u00e9 vinculada a un proyecto de edificaci\u00f3n, 
se deducir\u00e1 un Testimonio del acto de aprobaci\u00f3n para que surta efectos en el expediente en 
que se tramita la licencia de obras de construcci\u00f3n. 
QUINTA.- Desconcentraci\u00f3n y Reorganizaci\u00f3n. <\/strong>
1.-  En el supuesto de que la resoluci\u00f3n de alguno o varios tipos de licencias pasen a ser de 
competencia de los Consejos de Distrito, se aplicar\u00e1n las reglas de esta Ordenanza sin perjuicio 
de los cambios de denominaci\u00f3n de Autoridades y de Sub\u00e1reas que sea preciso efectuar. 
2.- La reorganizaci\u00f3n municipal o el simple cambio de denominaci\u00f3n de unidades y servicios que 
afecten a la presente Ordenanza exigir\u00e1 que se dicten, simult\u00e1nea o inmediatamente, las 
oportunas instrucciones internas a trav\u00e9s de Decretos o Circulares de la Alcald\u00eda-Presidencia o, 
en su caso, de la Delegaci\u00f3n de Urbanismo y Medio Ambiente, estableciendo la acomodaci\u00f3n 
interpretativa correspondiente hasta que se modifique formalmente. 
SEXTA.- Intervenci\u00f3n del Area de Salud y Consumo. <\/strong>
1.- Hasta tanto no se promulgue una Ordenanza Local sobre salud p\u00fablica, se har\u00e1 constar entre 
las condiciones de las licencias de obras una advertencia expresa sobre la obligaci\u00f3n de su titular 
Obrak, Hiri Plangintza eta Proiektu Estrategikoen Saila \/ \u00c1rea de Obras, Planificaci\u00f3n Urbana y Proyectos Estrat\u00e9gicos \/ Edificio San Agust\u00edn Eraikina. Ernesto 
Erkoreka, 12 
52 <\/p>\n\n\n\n

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<\/a>
DISPOSICIONES ADICIONALES 
de ponerse en contacto con el correspondiente Departamento municipal, a fin de recibir las 
instrucciones oportunas previstas en la normativa sectorial en materia higi\u00e9nico-sanitaria. 
2.- Corresponde a dicho Departamento municipal competente en materia de salud p\u00fablica todo 
lo referente al seguimiento y disciplina concernientes a tales instrucciones. 

Obrak, Hiri Plangintza eta Proiektu Estrategikoen Saila \/ \u00c1rea de Obras, Planificaci\u00f3n Urbana y Proyectos Estrat\u00e9gicos \/ Edificio San Agust\u00edn Eraikina. Ernesto 
Erkoreka, 12 
53 <\/p>\n\n\n\n

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<\/a>
DISPOSICIONES TRANSITORIAS, DEROGATORIAS Y FINALES 
DISPOSICIONES TRANSITORIAS <\/strong>
UNICA.- <\/strong>
1.- Las reglas contenidas en la presente Ordenanza se aplicar\u00e1n a las solicitudes de licencias 
formuladas a partir de su entrada en vigor, en la forma establecida por la legislaci\u00f3n sobre 
procedimiento com\u00fan y r\u00e9gimen local. 
2.- No obstante, quien hubiera solicitado una Licencia de apertura que se halle sin resolver a la 
fecha de entrada en vigor podr\u00e1 desistir de la petici\u00f3n y utilizar el procedimiento previsto en el 
Cap\u00edtulo VIII, sobre Declaraci\u00f3n Responsable. 
3.-  Las licencias de apertura existentes mantendr\u00e1n su vigencia hasta su revocaci\u00f3n o 
declaraci\u00f3n de caducidad, en los t\u00e9rminos legales. 
DISPOSICIONES DEROGATORIAS <\/strong>
UNICA.- <\/strong>
1.- Quedan derogadas todas las disposiciones contenidas en las Ordenanzas locales relativas a 
la exigibilidad de la licencia de apertura. 
2.- Queda asimismo derogada la Ordenanza reguladora de la Informaci\u00f3n Urban\u00edstica. 
DISPOSICIONES FINALES <\/strong>
PRIMERA.- Interpretaci\u00f3n. <\/strong>
Corresponde a la Alcald\u00eda-Presidencia y, en su caso, a la Delegaci\u00f3n municipal en materia de 
Urbanismo la interpretaci\u00f3n de la presente Ordenanza, que se formalizar\u00e1 a trav\u00e9s de 
instrucciones internas, las cuales habr\u00e1n de ser publicadas a criterio municipal, en funci\u00f3n del 
presumible inter\u00e9s general de dicha interpretaci\u00f3n. 
SEGUNDA.-Entrada en vigor. <\/strong>
La presente Ordenanza entrar\u00e1 en vigor QUINCE (15) DIAS despu\u00e9s de su publicaci\u00f3n \u00edntegra 
en el Bolet\u00edn Oficial de Bizkaia. 
Obrak, Hiri Plangintza eta Proiektu Estrategikoen Saila \/ \u00c1rea de Obras, Planificaci\u00f3n Urbana y Proyectos Estrat\u00e9gicos \/ Edificio San Agust\u00edn Eraikina. Ernesto 
Erkoreka, 12 
54 <\/p>\n\n\n\n

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<\/a>ANEXO I.- Modelos de avales 
ANEXO I.- MODELOS DE AVALES(29\/10\/2021<\/a><\/strong>) <\/strong>
ANEXO I-1- Aval Entidad Financiera <\/strong>
AVAL ENTIDAD FINANCIERA <\/strong>
La entidad (raz\u00f3n social de la entidad de cr\u00e9dito o sociedad de garant\u00eda rec\u00edproca) 
………………………………………………………………. NIF \u2026\u2026\u2026\u2026\u2026 con domicilio (a efectos 
de notificaciones y requerimientos) en ……………………………….en la 
calle\/plaza\/avenida\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026CP …………… y en su nombre (nombre, apellidos y 
DNI de apoderados\/apoderadas) \u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026, con poderes 
suficientes para obligarle en este acto, seg\u00fan resulta del bastanteo efectuado por la 
Asesor\u00eda Jur\u00eddica del Ayuntamiento de Bilbao, 
AVALA 
a (nombre y apellidos o raz\u00f3n social de la persona avalada) 
\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026. NIF\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026, ante el Excmo. Ayuntamiento de Bilbao, 
por importe de: (en letra y cifra)
……………………..\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026.., para responder de las 
obligaciones siguientes: (detallar el objeto de la obligaci\u00f3n asumida por la persona 
avalada) ………………………………………………………………………………………………………….. 
 ………………………………………………………………………………………………………………………. 
 ………………………………………………………………………………………………………………………. 
La entidad avalista declara bajo su responsabilidad, que cumple los requisitos previstos 
en el art\u00edculo 56.2 del Reglamento General de la Ley de Contratos de las 
Administraciones P\u00fablicas. Este aval se otorga solidariamente respecto a la persona 
obligada principal, con renuncia expresa al beneficio de excusi\u00f3n y con compromiso de 
pago al primer requerimiento del Ayuntamiento de Bilbao. 
El presente aval estar\u00e1 en vigor hasta que el Ayuntamiento de Bilbao o quien en su 
nombre sea habilitado legalmente para ello, autorice su cancelaci\u00f3n o devoluci\u00f3n. 
(Lugar y fecha) ……………………………………………………………… 
(Raz\u00f3n social de la entidad) …………………………………………… 
(Firma de  Apoderados\/apoderadas). ………………………………. 
Bastanteo de poderes por la Asesor\u00eda Jur\u00eddica Municipal, realizado con fecha:  ……….. 
(29\/10\/2021) Modificaci\u00f3n aprobada por resoluci\u00f3n del Concejal Delegado del \u00c1rea de fecha 29 de octubre de 2021. Exped. 2012-
019966 
Obrak, Hiri Plangintza eta Proiektu Estrategikoen Saila \/ \u00c1rea de Obras, Planificaci\u00f3n Urbana y Proyectos Estrat\u00e9gicos \/ Edificio San Agust\u00edn Eraikina. Ernesto 
Erkoreka, 12 
55 <\/p>\n\n\n\n

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<\/a>
ANEXO I.- Modelos de avales 
ANEXO I-2 Aval Certificado de Seguro de Cauci\u00f3n <\/strong>
AVAL – CERTIFICADO DE SEGURO DE CAUCI\u00d3N <\/strong>
Certificado n\u00famero \u2026\u2026\u2026. 
(Raz\u00f3n social de la aseguradora) ……………………………….. NIF \u2026\u2026\u2026\u2026\u2026, en adelante 
aseguradora, con domicilio (a efectos de notificaciones y requerimientos) en 
\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026……………………………………………………. en la 
calle\/plaza\/avenida\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026CP …………… y en su nombre (nombre, 
apellidos y DNI de apoderados\/as) \u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026.., con 
poderes suficientes para obligarle en este acto, seg\u00fan resulta del bastanteo efectuado 
por la Asesor\u00eda Jur\u00eddica del Ayuntamiento de Bilbao, 
ASEGURA 
a (nombre y apellidos o raz\u00f3n social de la persona tomadora del seguro) 
\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026……………………………………………………………………….NIF\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026 en 
concepto de tomadora del seguro, ante el Excmo. Ayuntamiento de Bilbao, en adelante 
asegurado, hasta el importe de (en letra y cifra) \u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026., 
en concepto de garant\u00eda para responder frente al asegurado de las obligaciones, 
penalidades y dem\u00e1s gastos que se puedan derivar de: (detallar el objeto de la 
obligaci\u00f3n asumida por la tomadora del seguro) ………………………………………………….  
 ……………………………………………………………………………………………………………………..  
 ……………………………………………………………………………………………………………………..  
La aseguradora declara bajo su responsabilidad, que cumple los requisitos previstos en 
el art\u00edculo 57.1 del Reglamento General de la Ley de Contratos de las Administraciones 
P\u00fablicas. La falta de pago de la prima, sea \u00fanica, primera o siguiente, no dar\u00e1 derecho 
a la aseguradora a resolver el contrato, ni \u00e9ste quedar\u00e1 extinguido, ni la cobertura de la 
aseguradora suspendida, ni \u00e9sta liberada de su obligaci\u00f3n caso de que la aseguradora 
deba hacer efectiva la garant\u00eda. 
La aseguradora no podr\u00e1 oponer al asegurado las excepciones que puedan 
corresponderle contra la tomadora del seguro. 
La aseguradora asume el compromiso de indemnizar al asegurado al primer 
requerimiento del Ayuntamiento de Bilbao. 
El presente seguro de cauci\u00f3n estar\u00e1 en vigor hasta que el Ayuntamiento de Bilbao o 
quien en su nombre sea habilitado legalmente para ello, autorice su cancelaci\u00f3n o 
devoluci\u00f3n. 
(Lugar y fecha)  ………………………………………………….. 
(Raz\u00f3n social de la aseguradora)  ………………………… 
(Firma de Apoderados\/Apoderadas)  …………………….. 
Bastanteo de poderes por la Asesor\u00eda Jur\u00eddica Municipal, realizado con fecha ………..   
Obrak, Hiri Plangintza eta Proiektu Estrategikoen Saila \/ \u00c1rea de Obras, Planificaci\u00f3n Urbana y Proyectos Estrat\u00e9gicos \/ Edificio San Agust\u00edn Eraikina. Ernesto 
Erkoreka, 12 
56 <\/p>\n\n\n\n

\n\n\n\n

<\/a>
ANEXO II.- Condiciones generales de las licencias de obras de edificaci\u00f3n 
ANEXO II.- CONDICIONES GENERALES DE LAS LICENCIAS DE OBRAS DE <\/strong>
EDIFICACION <\/strong>
El listado que a continuaci\u00f3n se se\u00f1ala tiene el car\u00e1cter de complementario con respecto a las 
normas establecidas por el planeamiento y ordenanza espec\u00edfica que resulte de aplicaci\u00f3n, 
debiendo la direcci\u00f3n t\u00e9cnica de  la obra conocer en profundidad la misma, la cual tendr\u00e1 por 
tanto rango superior al establecido por el presente pliego y sustitutorio del mismo en todo aquellos 
art\u00edculos o puntos ya regulados por aqu\u00e9lla. 
1. \u2013 C\u00f3digo T\u00e9cnico de la Edificaci\u00f3n.-Todas las obras a cuyos proyectos se les conceda licencia 
de edificaci\u00f3n se ajustar\u00e1n a las exigencias b\u00e1sicas establecidas por los Documentos B\u00e1sicos 
del C\u00f3digo T\u00e9cnico de la Edificaci\u00f3n (CTE), ajust\u00e1ndose el \u201c\u00e1mbito de aplicaci\u00f3n\u201d a los t\u00e9rminos 
establecidos en la Ley Org\u00e1nica de la Edificaci\u00f3n (LOE) y con las limitaciones que el mismo CTE 
determina. 
2. – Plazos de las obras. Pr\u00f3rroga y caducidad.- Las obras deber\u00e1n iniciarse en el plazo m\u00e1ximo 
de seis (6) meses y finalizarse en el que se fije en cada caso como condici\u00f3n particular de la 
licencia, cont\u00e1ndose ambos a partir de la fecha en que se comunica el permiso. Tanto el 
comienzo como la terminaci\u00f3n de las obras deber\u00e1n ponerse en conocimiento del Ayuntamiento. 
La interrupci\u00f3n m\u00e1xima de la obra no podr\u00e1 superar los seis (6) meses, debiendo notificarse al 
Ayuntamiento la fecha de paralizaci\u00f3n as\u00ed como la reanudaci\u00f3n de las mismas, a los efectos de 
caducidad de la licencia y de derechos edificatorios. 
En caso de que no se cumplan dichos plazos se declarar\u00e1 la licencia caducada y sin efecto, con 
la simult\u00e1nea obligaci\u00f3n, bajo advertencia de sanci\u00f3n, de paralizar las obras en el estado en que 
se encuentren, salvo en lo que respecta a los trabajos estrictamente necesarios para garantizar 
la seguridad de personas y bienes, que se realizar\u00e1n bajo supervisi\u00f3n municipal. 
La persona titular de la licencia podr\u00e1 instar, con un mes de antelaci\u00f3n como m\u00ednimo,  a la 
terminaci\u00f3n de cualquiera ambos plazos, una pr\u00f3rroga de los mismos, mediante solicitud en la 
que queden debidamente justificadas las razones del retraso. S\u00f3lo se conceder\u00e1 una pr\u00f3rroga 
por la mitad, como m\u00e1ximo, de cada uno de los plazos respectivos arriba se\u00f1alados, sin perjuicio 
de los retrasos derivados de motivos de estricta fuerza mayor, que habr\u00e1n de ser, en todo caso, 
debidamente argumentados por escrito ante el Ayuntamiento. 
3. – Cambio de titularidad.- Habr\u00e1 de comunicarse al Ayuntamiento todo cambio de la persona 
titular de la licencia de obras, mediante instancia suscrita tanto por la anterior como por la nueva, 
qui\u00e9n asumir\u00e1 expresamente, en dicho documento, todas las cargas derivadas de la licencia. En 
Obrak, Hiri Plangintza eta Proiektu Estrategikoen Saila \/ \u00c1rea de Obras, Planificaci\u00f3n Urbana y Proyectos Estrat\u00e9gicos \/ Edificio San Agust\u00edn Eraikina. Ernesto 
Erkoreka, 12 
57 <\/p>\n\n\n\n

\n\n\n\n

<\/a>
ANEXO II.- Condiciones generales de las licencias de obras de edificaci\u00f3n 
el supuesto de que \u00e9stas consten en escritura p\u00fablica, la nueva titular habr\u00e1 de asumirlas con 
las mismas formalidades. 
4. – Responsabilidades y direcci\u00f3n de las obras.- Tanto la persona titular de la licencia como la 
t\u00e9cnica autora del proyecto ser\u00e1n responsables de la autenticidad de los datos contenidos en la 
documentaci\u00f3n presentada, as\u00ed como de las incidencias que surjan en el transcurso de las obras, 
salvo que la segunda no sea al mismo tiempo quien dirija las obras, en cuyo caso se notificar\u00e1 
con antelaci\u00f3n dicha circunstancia al Ayuntamiento, acompa\u00f1ando la correspondiente 
documentaci\u00f3n visada; de incumplirse este \u00faltimo requisito se considerar\u00e1 responsable de dichas 
incidencias, junto con la persona titular de la licencia, a la firmante del proyecto. 
En el caso de procederse a la sustituci\u00f3n de la direcci\u00f3n t\u00e9cnica se comunicar\u00e1 el hecho al 
Ayuntamiento, acompa\u00f1ando la preceptiva documentaci\u00f3n visada que legitime dicho cambio. 
5.  –  Proyecto de ejecuci\u00f3n. Modificaciones.-  En el supuesto de que fuera necesaria la 
presentaci\u00f3n del Proyecto  de Ejecuci\u00f3n, \u00e9ste se entregar\u00e1 completo en una sola fase, y se 
ajustar\u00e1 al B\u00e1sico aprobado. En caso contrario el resumen de dichas modificaciones se 
presentar\u00e1 necesariamente en documento anexo al mismo, en el que se se\u00f1alar\u00e1 expresamente 
\u201cModificaciones al Proyecto B\u00e1sico\u201d, sin lo cual no podr\u00e1n entenderse aprobadas. 
Cualquier modificaci\u00f3n respecto al proyecto entregado deber\u00e1 ser previamente autorizada, si 
procede, por este Ayuntamiento, para lo cual deber\u00e1 presentarse, con la debida antelaci\u00f3n, la 
documentaci\u00f3n correspondiente, en las condiciones reglamentarias. 
Hasta tanto no se presente ante el Ayuntamiento el Certificado de Fin de Obra, con el visado 
correspondiente, todas las modificaciones que se pretendan introducir respecto del proyecto 
aprobado deber\u00e1n ser interesadas y suscritas por quienes figuren como titulares de la licencia y 
de la direcci\u00f3n t\u00e9cnica de las obras.
6.  \u2013  Documentaci\u00f3n anexa al Proyecto de Ejecuci\u00f3n.-  El Proyecto de Ejecuci\u00f3n incluir\u00e1 los 
siguientes datos y documentos: 
\u2022  la justificaci\u00f3n del cumplimiento de la Ley 20\/97, para la promoci\u00f3n de la accesibilidad, 
asi como del Real Decreto-Ley 1\/1998 sobre infraestructuras comunes en los edificios 
para el acceso a los servicios de telecomunicaciones y el R.D. 401\/2003, por el que se 
aprueba su Reglamento; 
\u2022  una previsi\u00f3n de la ubicaci\u00f3n y dimensionamiento de la maquinaria y conductos de 
elementos de extracci\u00f3n forzosa para ventilaci\u00f3n de garajes conforme a la resoluci\u00f3n 
de 15.4.96 de la Direcci\u00f3n de Industria, Energ\u00eda y Minas del Gobierno Vasco relativa a 
estaciones de servicios, garajes, talleres y reparaci\u00f3n de veh\u00edculos; 
Obrak, Hiri Plangintza eta Proiektu Estrategikoen Saila \/ \u00c1rea de Obras, Planificaci\u00f3n Urbana y Proyectos Estrat\u00e9gicos \/ Edificio San Agust\u00edn Eraikina. Ernesto 
Erkoreka, 12 
58 <\/p>\n\n\n\n

\n\n\n\n

<\/a>
ANEXO II.- Condiciones generales de las licencias de obras de edificaci\u00f3n 
\u2022  una previsi\u00f3n del aislamiento de la estructura respecto de edificios colindantes, medida 
que se exigir\u00e1 al objeto de evitar o minorar la transmisi\u00f3n de vibraciones: 
\u2022  una menci\u00f3n expresa al cumplimiento de las condiciones en materia de aislamiento 
ac\u00fastico exigidas por la Ordenanza de Protecci\u00f3n del Medio Ambiente en lo relativo a 
las caracter\u00edsticas del forjado separador entre la lonja (uso comercial) y las viviendas, 
a las puertas de los garajes, a los aparatos elevadores y a las salas de m\u00e1quinas; as\u00ed 
como 
\u2022  un estudio sobre la gesti\u00f3n de los residuos. 
7. – Estudio de Seguridad y Salud y Programa de Control de Calidad.- Antes de iniciar las obras 
deber\u00e1 aportarse el preceptivo Estudio de Seguridad y Salud de acuerdo al R.D. 1627\/97 y el 
Programa de Control de Calidad ajustado a lo exigido por el Anejo I del CTE y por el Decreto del 
Gobierno Vasco (238\/96), en los proyectos que por su presuspuesto de ejecuci\u00f3n material sea 
de aplicaci\u00f3n. 
8. – Suelos contaminados.- De acuerdo con el art\u00edculo 10, 2\u00ba de la Ley 1\/2005, de 4 de febrero, 
para la Prevenci\u00f3n y Correcci\u00f3n de la Contaminaci\u00f3n del Suelo, la detecci\u00f3n de indicios de 
contaminaci\u00f3n de un suelo cuando se lleven a cabo operaciones de excavaci\u00f3n o movimiento de 
tierras obligar\u00e1 al responsable directo de tales actuaciones a informar de tal extremo al 
Ayuntamiento y al \u00f3rgano ambiental de la Comunidad Aut\u00f3noma con objeto de que \u00e9ste defina 
las medidas a adoptar, de conformidad, en su caso, con el apartado 6\u00ba del art. 17. 
9.- Producci\u00f3n y gesti\u00f3n de residuos de construcci\u00f3n.- A todos los residuos de construcci\u00f3n que 
puedan generarse en el transcurso de las obras les ser\u00e1 de aplicaci\u00f3n las disposiciones del Real 
Decreto 105\/2008 de 1 de febrero, por el que se regula la producci\u00f3n y gesti\u00f3n de los residuos 
de construcci\u00f3n y demolici\u00f3n. 
10. – Alineaciones y rasantes.- Las obras de nueva planta no podr\u00e1n comenzar sin la demarcaci\u00f3n 
de alineaciones y rasantes y acta de replanteo suscrita por la Direcci\u00f3n t\u00e9cnica de las obras y el 
personal de la Sub\u00e1rea de Planeamiento. 
11. – Vallas de obra, elementos auxiliares y publicidad.- La instalaci\u00f3n de medios auxiliares de 
obra como vallas, andamios, gr\u00faas y montacargas, as\u00ed como vallas de publicidad, paneles 
publicitarios, carteleras, r\u00f3tulos y anuncios, etc., ser\u00e1n objeto de solicitud independiente, 
debiendo ajustarse a las condiciones que a tal efecto se establezcan en las correspondientes 
licencias. 
Obrak, Hiri Plangintza eta Proiektu Estrategikoen Saila \/ \u00c1rea de Obras, Planificaci\u00f3n Urbana y Proyectos Estrat\u00e9gicos \/ Edificio San Agust\u00edn Eraikina. Ernesto 
Erkoreka, 12 
59 <\/p>\n\n\n\n

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ANEXO II.- Condiciones generales de las licencias de obras de edificaci\u00f3n 
El incumplimiento de las condiciones impuestas en las licencias de este tipo de elementos as\u00ed 
como su instalaci\u00f3n o uso de forma incorrecta podr\u00e1 dar lugar a la orden de paralizaci\u00f3n de la 
obra. 
12.  –  Dep\u00f3sito de materiales.-  Se proh\u00edbe el dep\u00f3sito y acopio de materiales y de medios 
auxiliares fuera del per\u00edmetro definido por la valla de la obra, salvo que se disponga de 
autorizaci\u00f3n municipal espec\u00edfica. 
13. – Carga y descarga.- Si las operaciones de carga y descarga de materiales y de instalaci\u00f3n y 
las de desmontaje de medios auxiliares exigen interrupci\u00f3n del tr\u00e1fico, deber\u00e1 obtenerse la previa 
autorizaci\u00f3n de los servicios t\u00e9cnicos municipales, indicando fecha y hora prevista. 
14.  –  Transporte de tierras y escombros.-  En caso de transportarse tierras o escombros, los 
camiones que se utilicen deber\u00e1n llevar la cartola posterior de la misma altura, por lo menos, que 
las laterales, con el fin de no derramar los escombros. 
Se colocar\u00e1, en el interior de la obra, una manga de riego para la preceptiva limpieza de 
camiones. 
15. – Catas.- En caso de apertura de catas en espacios p\u00fablicos, figurar\u00e1 un letrero con el nombre 
de la Empresa que las realiza, debiendo \u00e9sta disponer de la correspondiente licencia suscrita por 
el \u00c1rea de Obras y Servicios. 
16.  –  Impacto en la calidad del aire en obras de construcci\u00f3n y demolici\u00f3n.  -Con objeto de 
minimizar el polvo generado en obras de construcci\u00f3n y demolici\u00f3n, se adoptar\u00e1n, las siguientes 
medidas destinadas a garantizar la calidad del aire: 
\u2022  Molienda y corte de materiales en h\u00famedo. 
\u2022  Cubrici\u00f3n de montoneras de material resuspendible por acci\u00f3n del viento. 
\u2022  Protecci\u00f3n de carga y descarga de material de forma adecuada. 
\u2022  Limpieza en h\u00famedo (riego), del entorno pr\u00f3ximo a las obras (salida de camiones, 
calles..) 
17.  –  Desescombros.  –  Deber\u00e1 regar abundantemente los escombros durante el derribo y al 
extraerlos, as\u00ed como todo el ancho de la calle frente al edificio. 
Se proh\u00edbe arrojar los escombros a la calle desde lo alto, debiendo hacerse uso, para tal fin, de 
vertederos  cerrados, espuertas, maromas, etc. 
18. – Medidas de seguridad. Responsabilidad.- Se adoptar\u00e1n todas las medidas necesarias para 
garantizar la seguridad de personas y bienes, evitando la posible ca\u00edda de \u00fatiles y materiales, 
mediante la colocaci\u00f3n de viseras de protecci\u00f3n, lonas, telas, etc. 
Obrak, Hiri Plangintza eta Proiektu Estrategikoen Saila \/ \u00c1rea de Obras, Planificaci\u00f3n Urbana y Proyectos Estrat\u00e9gicos \/ Edificio San Agust\u00edn Eraikina. Ernesto 
Erkoreka, 12 
60 <\/p>\n\n\n\n

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ANEXO II.- Condiciones generales de las licencias de obras de edificaci\u00f3n 
La ejecuci\u00f3n de las obras nunca podr\u00e1 suponer disminuci\u00f3n de las condiciones de seguridad y 
salubridad de las fincas colindantes siendo de cuenta de la persona titular de la licencia la 
adopci\u00f3n de las medidas oportunas a tal efecto (inspecciones peri\u00f3dicas de las mismas, apeos, 
refuerzos estructurales, tratamiento y refuerzo de las medianeras que quedan al descubierto, 
reparaci\u00f3n de infraestructuras o redes de servicio afectadas, incluso interrupci\u00f3n de la propia 
obra si ello fuera preciso). 
La persona titular de la licencia ser\u00e1 responsable de todos los da\u00f1os que se produzcan como 
consecuencia de las obras, no pudiendo ser invocada la autorizaci\u00f3n municipal para excluir o 
disminuir dicha responsabilidad. 
Es responsabilidad de la persona t\u00e9cnica autora del proyecto el adoptar las soluciones t\u00e9cnicas 
m\u00e1s adecuadas, y para ello ha de disponer de toda la informaci\u00f3n relativa a las condiciones 
geol\u00f3gicas y geot\u00e9cnicas del suelo, as\u00ed como la relativa al sistema constructivo y situaci\u00f3n 
estructural de los edificios colindantes. 
19.  –  Muros con anclajes bajo espacios p\u00fablicos.-  En el caso de construcci\u00f3n de muros 
colindantes con espacios p\u00fablicos, se proh\u00edbe el uso de anclajes sin autorizaci\u00f3n previa del 
Ayuntamiento, quedando todo ello reflejado en el Proyecto de Ejecuci\u00f3n. 
En el caso de contar con la mencionada autorizaci\u00f3n, una vez terminadas las obras de levante 
de los muros y construido el interior de la edificaci\u00f3n, la direcci\u00f3n t\u00e9cnica de la obra deber\u00e1 remitir 
certificado en el que se recoja que se han destensado todos los anclajes que se han utilizado 
para la construcci\u00f3n. 
20.  –  Uso de explosivos.-  En caso de precisar utilizaci\u00f3n de explosivos, deber\u00e1 comunicarlo 
acreditando la autorizaci\u00f3n de los \u00f3rganos competentes. 
21.  –  Salidas a cubierta y elementos comunes.-  Se prever\u00e1n tantas salidas a cubierta como 
escaleras tenga el edificio, a las cuales se acceder\u00e1 a trav\u00e9s de sus elementos comunes de libre 
acceso, con dimensiones m\u00ednimas de 60 x 90 cm, cuyo acceso deber\u00e1 ser posibilitado mediante 
elementos fijos. 
Las salidas estar\u00e1n a metro y medio (1,5 m.), por lo menos, de la l\u00ednea de fachada, bien sea de 
calle o de patio; esta distancia se medir\u00e1 horizontalmente. Siguiendo el contorno de todos los 
patios interiores, laterales y zagueros, se colocar\u00e1n en la cubierta de los edificios, antepechos 
met\u00e1licos de un metro (1 m.) de altura, bien sujetos y formados por pies derechos met\u00e1licos, 
entrelazados con dos o tres barras del mismo material colocadas horizontalmente. 
22.  \u2013  Patios de luces.-  Se prever\u00e1 igualmente accesos, desde los elementos comunes de la 
edificaci\u00f3n a los patios propios de luces, al objeto de posibilitar su conservaci\u00f3n y limpieza. 
Obrak, Hiri Plangintza eta Proiektu Estrategikoen Saila \/ \u00c1rea de Obras, Planificaci\u00f3n Urbana y Proyectos Estrat\u00e9gicos \/ Edificio San Agust\u00edn Eraikina. Ernesto 
Erkoreka, 12 
61 <\/p>\n\n\n\n

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ANEXO II.- Condiciones generales de las licencias de obras de edificaci\u00f3n 
El contorno de los patios propios de luces se proteger\u00e1 con antepecho met\u00e1lico de un metro (1 
m.) de altura. 
Sus paramentos verticales  se revestir\u00e1n en toda su altura, con material vitrificado, de f\u00e1cil 
limpieza y acabado y, preferetemente, en tonos claros. 
23. \u2013 Tratamiento de fachadas y plantas bajas.- El tratamiento de fachada se har\u00e1 extensivo a 
las plantas bajas, siendo todos los pa\u00f1os y elementos ciegos, as\u00ed como de las mochetas y 
dinteles resultantes, en la profundidad que se\u00f1alen las Ordenanzas en cada caso. En los 
umbrales de los vanos de los locales comerciales se colocar\u00e1n, adem\u00e1s, gradas de id\u00e9ntico fondo 
que el se\u00f1alado para los dinteles. 
Los locales comerciales quedar\u00e1n cerrados, con un levante de alba\u00f1iler\u00eda raseado y pintado, que 
garantice la correcta ventilaci\u00f3n de los mismos, y deber\u00e1 disponer de una puerta de acceso. 
24.  –  Vol\u00famenes t\u00e9cnicos salientes.-  Los vol\u00famenes t\u00e9cnicos salientes, tales como cuarto de 
m\u00e1quinas de ascensores, conductos de ventilaci\u00f3n, chimeneas, etc., recibir\u00e1n tratamiento de 
fachada principal. 
25.  –  Bajantes.-  Las bajadas de pluviales quedar\u00e1n embebidas en la losa de erecci\u00f3n de la 
edificaci\u00f3n en toda la altura de la planta baja, o como m\u00ednimo hasta tres metros (3 m.) desde la 
rasante. 
26.  –  Sistema de ventilaci\u00f3n.-  Por cada cien metros cuadrados (100 m2) o fracci\u00f3n de local 
comercial en planta baja, se prever\u00e1 un conducto de ventilaci\u00f3n independiente hasta cubierta, 
resuelto en material incombustible. Estos conductos se distribuir\u00e1n racionalmente en orden a las 
previsiones de compartimentaci\u00f3n de los locales. A los efectos de protecci\u00f3n contra incendios 
guardar\u00e1 la compartimentaci\u00f3n general del inmueble. 
Asimismo, se prever\u00e1 para las cocinas conducto de ventilaci\u00f3n independiente hasta la cubierta. 
27. – Tendederos.- Todas las viviendas que no den a patios interiores de luces, dispondr\u00e1n de 
tendederos, dise\u00f1ados de forma que impidan la visi\u00f3n, desde los espacios p\u00fablicos, de las 
prendas colgadas, sin perjuicio de la vista recta exigible a la pieza correspondiente. 
28. \u2013 Las rampas unidireccionales.- en las que uno de sus extremos no sea visible desde el otro, 
deber\u00e1n disponer de un sistema adecuado de se\u00f1alizaci\u00f3n con bloqueo, en cumplimiento de lo 
dispuesto en el art. 7.7.5 del Plan General. 
29.  –  Buzones.-  En los portales se instalar\u00e1n buzones o casilleros, para depositar la 
correspondencia, en n\u00famero y con las caracter\u00edsticas reglamentarias (R.D. 1829\/1999). 
Obrak, Hiri Plangintza eta Proiektu Estrategikoen Saila \/ \u00c1rea de Obras, Planificaci\u00f3n Urbana y Proyectos Estrat\u00e9gicos \/ Edificio San Agust\u00edn Eraikina. Ernesto 
Erkoreka, 12 
62 <\/p>\n\n\n\n

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ANEXO II.- Condiciones generales de las licencias de obras de edificaci\u00f3n 
30. – Urbanizaci\u00f3n.- En el supuesto de que el solar no tenga urbanizadas las calles colindantes, 
el titular de la licencia, llevar\u00e1 a cabo simult\u00e1neamente su urbanizaci\u00f3n o, en su caso, contribuir\u00e1 
al costo que suponga la misma, si fuere efectuada por la Administraci\u00f3n. Cuando sea el titular de 
la licencia quien realice materialmente las obras de urbanizaci\u00f3n, deber\u00e1 someter a la aprobaci\u00f3n 
municipal un proyecto de ejecuci\u00f3n de aqu\u00e9llas. Este proyecto se presentar\u00e1 en el plazo de tres 
(3) meses a partir del otorgamiento de la licencia, y se tramitar\u00e1 de forma independiente por la 
Sub\u00e1rea de Proyectos y Obras P\u00fablicas. 
La ejecuci\u00f3n de las obras de urbanizaci\u00f3n deber\u00e1 ser llevada a cabo de acuerdo con el proyecto 
presentado, elaborado conforme a las instrucciones escritas municipales, y se desarrollar\u00e1 bajo 
el control y vigilancia del Ayuntamiento. 
31. – Responsabilidad por da\u00f1os en v\u00eda p\u00fablica.- El titular de la licencia es responsable de los 
da\u00f1os que, con motivo de las obras, cause a los viales municipales. 
La reparaci\u00f3n de los da\u00f1os causados a los viales municipales se har\u00e1 de acuerdo con las buenas 
normas de la construcci\u00f3n y teniendo en cuenta las secciones y tipos de materiales que, por 
escrito, le facilite el personal t\u00e9cnico municipal. 
32. – Servicio en v\u00eda p\u00fablica.- En cualquiera de los supuestos no se permitir\u00e1 en la v\u00eda p\u00fablica 
(calzada y aceras) la colocaci\u00f3n de ning\u00fan servicio de car\u00e1cter privado, tales como tomas de 
tierra, arquetas de toma de fuel-oil, etc. 
33. – Acometidas en aguas.- En toda construcci\u00f3n nueva deber\u00e1n preverse las acometidas de 
aguas fecales y pluviales, independientes una de otra. 
34. – Responsabilidad sobre las redes.- Ser\u00e1n de competencia municipal, \u00fanicamente, el control 
y vigilancia de la construcci\u00f3n de las arquetas de registro y el alba\u00f1al, siendo las redes interiores 
de la finca competencia de la persona promotora, constructora o propietaria del inmueble. 
Una vez concedido el permiso de primera utilizaci\u00f3n, todos los desag\u00fces de la finca ser\u00e1n de 
car\u00e1cter particular y el Ayuntamiento ser\u00e1 \u00fanicamente responsable del buen funcionamiento de 
la red general de alcantarillado del Municipio. 
La limpieza y reparaci\u00f3n del alba\u00f1al, de la acometida a la red y de los desag\u00fces de la finca, se 
realizar\u00e1 siempre por la propiedad, previa obtenci\u00f3n de la oportuna autorizaci\u00f3n municipal. 
35. – Injerto a la red.- La conducci\u00f3n de la acometida o injerto a la red general de alcantarillado 
podr\u00e1 efectuarse con un alba\u00f1al directamente, o bien mediante alba\u00f1al longitudinal que permita 
admitir acometidas de injertos de otras fincas del recorrido, ubicado necesariamente dentro de 
las mismas. 
Obrak, Hiri Plangintza eta Proiektu Estrategikoen Saila \/ \u00c1rea de Obras, Planificaci\u00f3n Urbana y Proyectos Estrat\u00e9gicos \/ Edificio San Agust\u00edn Eraikina. Ernesto 
Erkoreka, 12 
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ANEXO II.- Condiciones generales de las licencias de obras de edificaci\u00f3n 
36.  –  Acometida independiente.-  Cada portal de comunidad deber\u00e1 tener su desag\u00fce con 
acometida independiente, aunque las contiguas fueran del mismo dise\u00f1o, no consinti\u00e9ndose el 
establecimiento de servidumbre de una finca a otra. 
37.  –  N\u00famero de acometidas.-  Como norma general, no se autorizar\u00e1 para cada portal de 
comunidad la construcci\u00f3n de m\u00e1s de una acometida de la red general desde las arquetas de 
registro; \u00fanicamente podr\u00e1n ejecutarse dos acometidas en las fincas con esquina a dos calles, 
siempre que la \u00edndole de la construcci\u00f3n y su superficie lo exijan. 
38. – Sistema separativo.- Las conducciones de aguas fecales ser\u00e1n independientes de las aguas 
pluviales. Ambas conducciones se recoger\u00e1n en sus correspondientes arquetas, con las cuales 
se instalar\u00e1n el sif\u00f3n de salida y el tubo de registro. 
39.  –  Posici\u00f3n y condiciones de las arquetas.-  Las arquetas de registro estar\u00e1n siempre 
enclavadas en el interior de la finca, en un sitio de f\u00e1cil acceso, de forma que nunca puedan 
colocarse encima de ella elementos estructurales y ornamentales que impidan la normal revisi\u00f3n 
de los sifones generales. 
Las arquetas ser\u00e1n de hormig\u00f3n con un espesor m\u00ednimo de veinte cent\u00edmetros (20 cm.) y unas 
dimensiones m\u00ednimas de noventa cent\u00edmetros (90 cm.) por setenta cent\u00edmetros (70 cm.) para 
profundidades, se realizar\u00e1n c\u00e1maras de registro de acuerdo con las directrices t\u00e9cnicas 
municipales. Las tapas de las mismas ser\u00e1n de fundici\u00f3n. 
40.  –  Elevaci\u00f3n de aguas.-  Cuando el nivel del desag\u00fce no permita que la conducci\u00f3n a la 
alcantarilla sea por gravedad, la elevaci\u00f3n de las aguas deber\u00e1 ser realizada por la propiedad de 
las fincas. En ning\u00fan caso podr\u00e1n exigirse responsabilidades al Ayuntamiento por el hecho de 
que a trav\u00e9s del alba\u00f1al de desag\u00fce puedan penetrar a la finca aguas procedentes de la 
alcantarilla p\u00fablica. 
41.  –  Ventilaci\u00f3n de la red.-  El di\u00e1metro m\u00ednimo del injerto, no ser\u00e1 nunca inferior a veinte 
cent\u00edmetros (20 cm.) y se realizar\u00e1 de acuerdo con las normas y directrices escritas de los 
t\u00e9cnicos municipales, y siempre en su presencia, siendo por cuenta del interesado. Todo injerto 
no revisado por dicho personal, no ser\u00e1 aceptado como tal, debiendo  descubrirse para su 
inspecci\u00f3n. 
42. – Condiciones de vertido.- Todos los vertidos que se hagan a la red de colectores o cauces, 
deber\u00e1n acomodarse a las prescripciones y normas del organismo competente, (Consorcio de 
Aguas o en su caso, Agencia Vasca del Agua), tramit\u00e1ndose previamente el correspondiente 
permiso de vertido.  
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Erkoreka, 12 
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ANEXO II.- Condiciones generales de las licencias de obras de edificaci\u00f3n 
Los residuos peligrosos como aceites de maquinaria, bidones, envases etc, ser\u00e1n tratados por 
un \u201cgestor autorizado de residuos\u201d. 
43. – Toma de muestras.- Antes de la concesi\u00f3n del permiso de 1\u00aa Utilizaci\u00f3n, se realizar\u00e1n, a los 
efectos oportunos, tomas de muestras en las diferentes arquetas de registro. 
44. – Toma de agua para obra.- El titular de la licencia solicitar\u00e1, por escrito, la ejecuci\u00f3n de la 
toma de agua para obras, consider\u00e1ndose como toma clandestina la que no sea solicitada por 
aqu\u00e9l. 
45. – Instalaciones interiores de abastecimiento de agua.- El proyecto de ejecuci\u00f3n contendr\u00e1 la 
definici\u00f3n de las instalaciones interiores de abastecimiento de agua, ajust\u00e1ndose a las siguientes 
normas generales: 
a)  Se dispondr\u00e1 de un contador general para los suministros dom\u00e9sticos, debiendo 
justificarse en caso contrario (contadores divisionarios en bater\u00eda) la conveniencia de la 
propuesta. Este contador ser\u00e1 independiente del destinado a cada local comercial o 
industrial existente en la finca, cuyos contadores ir\u00e1n ubicados en el armario o c\u00e1mara 
destinada a tal fin. 
b)  En lo referente al emplazamiento y materiales empleados, se ajustar\u00e1 a lo dispuesto en 
el Reglamento de Gesti\u00f3n de Abonados del Consorcio de Aguas y Saneamiento de la 
Comarca del Bajo Nervi\u00f3n y dem\u00e1s normas y reglamentos de aplicaci\u00f3n general. 
c)  La instalaci\u00f3n de contadores se realizar\u00e1 mediante aparatos homologados por organismo 
competente y autorizados por este Ayuntamiento. 
d)  Una vez determinado el lugar que corresponde a cada contador, se rotular\u00e1n de forma 
imborrable el local y, en su caso, la planta y el piso al que suministra. 
46. – Red de gas.- La acometida de suministro de gas natural ser\u00e1 \u00fanica para todo el edificio, y 
se ejecutar\u00e1 de forma que pueda dar servicio a todos los locales que en el futuro pretendan 
utilizar esta fuente de alimentaci\u00f3n. 
Asimismo, todos los conductos de la red discurrir\u00e1n por espacios internos de la edificaci\u00f3n, 
evitando la presencia de elementos en fachadas exteriores y visibles desde la v\u00eda p\u00fablica. 
La instalaci\u00f3n se ajustar\u00e1 a la normativa espec\u00edfica incluida la Orden del 12.7.00 (BOPV del 
19.9.00.) 
47.  –  Papeleras.-  El promotor deber\u00e1 instalar papeleras normalizadas, siguiendo en todo 
momento las indicaciones escritas de los t\u00e9cnicos municipales en cuanto a n\u00famero, modelo y 
ubicaci\u00f3n. 
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Erkoreka, 12 
65 <\/p>\n\n\n\n

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ANEXO II.- Condiciones generales de las licencias de obras de edificaci\u00f3n 
48. – Licencia de 1\u00aa utilizaci\u00f3n.- Una vez finalizadas las obras, y antes de su utilizaci\u00f3n, deber\u00e1 
obtenerse la correspondiente licencia, la cual habr\u00e1 de solicitarse acompa\u00f1ando el Certificado 
Final de la Direcci\u00f3n de Obra, firmado por las personas t\u00e9cnicas que la componen. 
Asimismo, deber\u00e1n adjuntar a la solicitud planos visados donde se se\u00f1alen todas las 
modificaciones introducidas durante el transcurso de las obras, o manifestaci\u00f3n expresa de la 
inexistencia de las mismas, as\u00ed como los siguientes documentos: 
\u2022  Fotograf\u00edas en color de las fachadas exteriores. 
\u2022  Liquidaci\u00f3n Final del Costo de la Obra, en la que figuren la ejecuci\u00f3n material y el 
beneficio industrial. 
\u2022  Acreditaci\u00f3n haber presentado ante el Departamento de Industria del Gobierno Vasco 
los siguientes documentos: 
\uf0a7  Bolet\u00edn de Instalaci\u00f3n o el Acta de Puesta en Servicio de la instalaci\u00f3n 
el\u00e9ctrica de todo el edificio, incluyendo los elementos de alumbrado de 
emergencia y se\u00f1alizaci\u00f3n, as\u00ed como detecci\u00f3n y alarma en su caso. 
\uf0a7  Certificado de la empresa instaladora de las instalaciones de protecci\u00f3n 
contra incendios requerido por la normativa vigente (CTE\/DB- SI). 
\u2022  Acta de Comprobaci\u00f3n y Autorizaci\u00f3n de Puesta en Marcha de los Aparatos 
Elevadores, expedida por el citado Departamento de Industria. 
\u2022  Acreditaci\u00f3n de haber presentado en repetido departamento de Industria el Certificado 
de Inspecci\u00f3n Final para el caso de ventilaci\u00f3n natural de garajes, y el proyecto 
correspondiente para el caso de ventilaci\u00f3n forzada, de conformidad con la antedicha 
Resoluci\u00f3n de 15-4-96 de la Direcci\u00f3n de Industria, Energ\u00eda y Minas (BOPV 31.7.96) 
\u2022  Justificante de haber presentado ante el Departamento de Industria la solicitud de 
puesta en servicio de la instalaci\u00f3n de calefacci\u00f3n, climatizaci\u00f3n y agua caliente 
sanitaria. 
\u2022  Acreditaci\u00f3n de la instalaci\u00f3n de la infraestructura com\u00fan de telecomunicaci\u00f3n (ICT), 
seg\u00fan los Reales Decretos 1\/1998 y 401\/2003.Dicha acreditaci\u00f3n consistir\u00e1, para el 
caso de inmuebles con m\u00e1s de 20 viviendas o de sector no residencial (comercio, 
oficinas, industrial), en un Certificado de Fin de Obra de ICT expedido por profesional 
t\u00e9cnico competente en materia de telecomunicaciones y visado por su Colegio 
Profesional; y para el resto de instalaciones en un Bolet\u00edn de ICT firmado por 
profesional instalador autorizado. En ambos casos se debe adjuntar el justificante de 
Obrak, Hiri Plangintza eta Proiektu Estrategikoen Saila \/ \u00c1rea de Obras, Planificaci\u00f3n Urbana y Proyectos Estrat\u00e9gicos \/ Edificio San Agust\u00edn Eraikina. Ernesto 
Erkoreka, 12 
66 <\/p>\n\n\n\n

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ANEXO II.- Condiciones generales de las licencias de obras de edificaci\u00f3n 
registro de la citada documentaci\u00f3n en la Jefatura Provincial de Inspecci\u00f3n de 
Telecomunicaciones. 
\u2022  Calificaci\u00f3n Definitiva de Viviendas de Protecci\u00f3n Oficial, en su caso. 
\u2022  Impresos correspondientes a la solicitud de modificaci\u00f3n catastral presentados ante la 
Sub\u00e1rea de Tributos sobre Bienes y Catastro. 
\u2022  Documento acreditativo del cumplimiento de las normas de numeraci\u00f3n callejera, 
expedido por la Sub\u00e1rea de Poblaci\u00f3n y Territorio. 
\u2022  Declaraci\u00f3n de Obra Nueva terminada, cuando las condiciones lo exijan, que incluir\u00e1 
la constituci\u00f3n de servidumbre para acceso de garaje en s\u00f3tano a favor de fincas 
colindantes que hubiera sido recogida en la tramitaci\u00f3n de la licencia. En el caso de 
construcci\u00f3n de muros de s\u00f3tanos ejecutados con anclajes bajo espacio p\u00fablico, en la 
declaraci\u00f3n de obra nueva terminada se deber\u00e1 dejar constancia de que si se 
produjeran afecciones a dichos muros perimetrales de la edificaci\u00f3n por relaci\u00f3n con 
alguno de los anclajes destensados es la propiedad de la edificaci\u00f3n quien deber\u00e1 
adoptar las medidas pertinentes para resolver las consecuencias que se pudiesen 
derivar en los s\u00f3tanos o estructura de la propiedad. 
49. – Cesi\u00f3n de terrenos de dominio p\u00fablico.- Junto con la solicitud del permiso de 1 \u00aa Utilizaci\u00f3n, 
deber\u00e1 acreditarse, mediante nota simple o certificaci\u00f3n, que se ha inscrito en el Registro de la 
Propiedad el acta administrativa o escritura de cesi\u00f3n unilateral a favor del Ayuntamiento de los 
terrenos de cesi\u00f3n obligatoria. 
50.  –  Aire acondicionado.  –  Si las obras conllevan la instalaci\u00f3n de un sistema de aire 
acondicionado, se precisar\u00e1 autorizaci\u00f3n medioambiental previa de la Sub\u00e1rea de Medio 
Ambiente. Para ello se tramitar\u00e1 de forma independiente la solicitud, acompa\u00f1ada de un anexo 
con documentaci\u00f3n t\u00e9cnica. 
51.- Accesibilidad al garaje.- La divisi\u00f3n horizontal y normas de comunidad del edificio deber\u00e1n 
permitir la utilizaci\u00f3n del garaje en condiciones de accesibilidad a todas las personas usuarias 
del mismo. 



Obrak, Hiri Plangintza eta Proiektu Estrategikoen Saila \/ \u00c1rea de Obras, Planificaci\u00f3n Urbana y Proyectos Estrat\u00e9gicos \/ Edificio San Agust\u00edn Eraikina. Ernesto 
Erkoreka, 12 
67 <\/p>\n\n\n\n

\n\n\n\n

<\/a>
ANEXO III.- Licencias para elementos auxiliares de las obras 
(22\/04\/2016)ANEXO III.<\/a><\/strong>– LICENCIAS PARA ELEMENTOS AUXILIARES DE LAS OBRAS <\/strong>
 
Texto de condiciones generales actualizado a septiembre 2018 <\/strong>


(22\/04\/2016) Modificaci\u00f3n aprobada por resoluci\u00f3n del Concejal Delegado del \u00c1rea de fecha 22 de abril de 2016. Exped. 2012-019966 
Obrak, Hiri Plangintza eta Proiektu Estrategikoen Saila \/ \u00c1rea de Obras, Planificaci\u00f3n Urbana y Proyectos Estrat\u00e9gicos \/ Edificio San Agust\u00edn Eraikina. Ernesto 
Erkoreka, 12 
68 <\/p>\n\n\n\n

\n\n\n\n

<\/a><\/p>\n\n\n\n\n\n

ANEXO III.- Licencias para elementos auxiliares de las obras 
69 <\/p>\n\n\n\n

\n\n\n\n

<\/a><\/p>\n\n\n\n\n\n

ANEXO III.- Licencias para elementos auxiliares de las obras 
70 <\/p>\n\n\n\n

\n\n\n\n

<\/a><\/p>\n\n\n\n\n\n

ANEXO III.- Licencias para elementos auxiliares de las obras 
71 <\/p>\n\n\n\n

\n\n\n\n

<\/a><\/p>\n\n\n\n\n\n

ANEXO III.- Licencias para elementos auxiliares de las obras 
72 <\/p>\n\n\n\n

\n\n\n\n

<\/a><\/p>\n\n\n\n\n\n

ANEXO III.- Licencias para elementos auxiliares de las obras 


73 <\/p>\n\n\n\n

\n\n\n\n

<\/a><\/p>\n\n\n\n\n\n

ANEXO III.- Licencias para elementos auxiliares de las obras 

74 <\/p>\n\n\n\n

\n\n\n\n

<\/a><\/p>\n\n\n\n\n\n

ANEXO III.- Licencias para elementos auxiliares de las obras 
75 <\/p>\n\n\n\n

\n\n\n\n

<\/a><\/p>\n\n\n\n\n\n

ANEXO III.- Licencias para elementos auxiliares de las obras 
76 <\/p>\n\n\n\n

\n\n\n\n

<\/a><\/p>\n\n\n\n\n\n

ANEXO III.- Licencias para elementos auxiliares de las obras 
77 <\/p>\n\n\n\n

\n\n\n\n

<\/a><\/p>\n\n\n\n\n\n

ANEXO III.- Licencias para elementos auxiliares de las obras 
78 <\/p>\n\n\n\n

\n\n\n\n

<\/a><\/p>\n\n\n\n\n\n

ANEXO III.- Licencias para elementos auxiliares de las obras 
79 <\/p>\n\n\n\n

\n\n\n\n

<\/a><\/p>\n\n\n\n\n\n

ANEXO III.- Licencias para elementos auxiliares de las obras 
80 <\/p>\n\n\n\n

\n\n\n\n

<\/a><\/p>\n\n\n\n\n\n

ANEXO III.- Licencias para elementos auxiliares de las obras 
81 <\/p>\n\n\n\n

\n\n\n\n

<\/a><\/p>\n\n\n\n\n\n

ANEXO III.- Licencias para elementos auxiliares de las obras 
82 <\/p>\n\n\n\n

\n\n\n\n

<\/a><\/p>\n\n\n\n\n\n

ANEXO III.- Licencias para elementos auxiliares de las obras 
83 <\/p>\n\n\n\n

\n\n\n\n

<\/a><\/p>\n\n\n\n\n\n

ANEXO III.- Licencias para elementos auxiliares de las obras 


84 <\/p>\n\n\n\n

\n\n\n\n

<\/a><\/p>\n\n\n\n\n\n

ANEXO III.- Licencias para elementos auxiliares de las obras 


85 <\/p>\n\n\n\n

\n\n\n\n

<\/a><\/p>\n\n\n\n\n\n

ANEXO III.- Licencias para elementos auxiliares de las obras 


86 <\/p>\n\n\n\n

\n\n\n\n

<\/a>
ANEXO IV.- Normas reguladoras de la ponencia t\u00e9cnica encargada de clasificar actividades 
ANEXO IV : NORMAS REGULADORAS DE LA PONENCIA TECNICA <\/strong>
ENCARGADA DE CLASIFICAR ACTIVIDADES  <\/strong>
PRIMERA.- Objeto.- <\/strong>
La Ponencia T\u00e9cnica Municipal es un \u00f3rgano consultivo integrado en la estructura municipal, que 
tiene por objeto fundamental la clasificaci\u00f3n  de  las  actividades sujetas a la Normativa sobre 
Actividades clasificadas, y la fijaci\u00f3n de medidas  correctoras, dentro de los l\u00edmites de la 
competencia delegada a tal fin por la Diputaci\u00f3n de Bizkaia  
SEGUNDA.- Funciones.- <\/strong>
1.-  La funci\u00f3n dictaminadora de la Ponencia se ejercer\u00e1, tanto respecto de la instalaci\u00f3n de 
nuevas actividades como de la legalizaci\u00f3n de las ya existentes, y de sus respectivas 
modificaci\u00f3n, ampliaci\u00f3n o traslado, siempre dentro de los t\u00e9rminos de la delegaci\u00f3n 
competencial que se realice. 
2.- Con independencia de lo se\u00f1alado en el apartado anterior, son tambi\u00e9n funciones de esta 
Ponencia, entre otras, las de: 
\u2022  evacuar consultas formuladas por particulares en los temas de su competencia; 
\u2022  asesorar a la Autoridad Municipal en dichas materias; 
\u2022  informar los recursos interpuestos contra el otorgamiento o denegaci\u00f3n de los 
permisos de instalaci\u00f3n; 
\u2022  informar sobre solicitudes de exenci\u00f3n y modificaci\u00f3n de medidas correctoras; 
\u2022  actualizar las medidas correctoras cuando se compruebe que las impuestas al 
otorgarse la licencia son insuficientes para eliminar molestias o perjuicios; y proponer 
de forma razonada que la calificaci\u00f3n sea llevada a cabo por los Organismos Forales, 
en los casos en que as\u00ed lo exija la complejidad o  trascendencia de la actividad 
proyectada; 
\u2022  proponer de forma razonada que la clasificaci\u00f3n sea llevada a cabo por otras 
Administraciones P\u00fablicas, en los casos en que as\u00ed lo exija la complejidad o 
trascendencia de la actividad proyectada.  
TERCERA.- Miembros de la Ponencia.- <\/strong>
1.- La Ponencia T\u00e9cnica Municipal est\u00e1 compuesta por las siguientes personas, con voz y voto: 
\u2022  La Presidencia corresponder\u00e1 a la Subdirecci\u00f3n de Medio Ambiente. 
Obrak, Hiri Plangintza eta Proiektu Estrategikoen Saila \/ \u00c1rea de Obras, Planificaci\u00f3n Urbana y Proyectos Estrat\u00e9gicos \/ Edificio San Agust\u00edn 
Eraikina. Ernesto Erkoreka, 12 
87 <\/p>\n\n\n\n

\n\n\n\n

<\/a>
ANEXO IV.- Normas reguladoras de la ponencia t\u00e9cnica encargada de clasificar actividades 
\u2022  Vocales: 1 profesional en Ingenier\u00eda de la Sub\u00e1rea de Medio Ambiente; 1 profesional 
de medicina o veterinaria del Area municipal de Salud P\u00fablica; 1 profesional en 
ingenier\u00eda de la Sub\u00e1rea de Actividades Clasificadas, que actuar\u00e1 como Ponente. 
\u2022  La Secretar\u00eda ser\u00e1 ejercida por una persona licenciada en Derecho de la Sub\u00e1rea de 
Actividades Clasificadas. 
2.- Dichos miembros podr\u00e1n acudir acompa\u00f1ados de personal asesor t\u00e9cnico en la materia, y 
ser\u00e1n sustitu\u00eddos en caso de ausencia o enfermedad, por otros profesionales, en la forma que 
reglamentariamente tenga establecida cada Departamento municipal. 
CUARTA.- Asistencia.- <\/strong>
1.- Podr\u00e1n adem\u00e1s asistir a las reuniones de la Ponencia T\u00e9cnica Municipal: 
\u2022  las Autoridades Municipales competentes en la materia; 
\u2022  una representaci\u00f3n del Departamento de la Diputaci\u00f3n Foral, competente en materia 
de Medio Ambiente; y 
\u2022  una representaci\u00f3n de la Administraci\u00f3n auton\u00f3mica competente en materia de salud. 
2.- Cuando se trate de una licencia de \u00abestablecimiento\u00bb se podr\u00e1 convocar a representantes del 
Organismo Auton\u00f3mico o Servicio Municipal competente en materia de espect\u00e1culos p\u00fablicos y 
actividades recreativas. 
3.- Esta asistencia deber\u00e1 ser comunicada a la Presidencia o Secretar\u00eda con antelaci\u00f3n suficiente 
para poder cumplimentar el punto 4 de la Regla QUINTA. 
4.- Los participantes podr\u00e1n exigir que conste en acta su opini\u00f3n sobre cada asunto del Orden 
del D\u00eda. 
QUINTA.- R\u00e9gimen de sesiones.- <\/strong>
1.- Se celebrar\u00e1n sesiones, al menos una vez cada quince d\u00edas, sin perjuicio de que la Autoridad 
Municipal  competente, o la Presidencia de la  Ponencia, pueda convocar reuniones 
extraordinarias cuando el volumen de trabajo o la urgencia del caso lo requieran. 
2.-  La convocatoria se realizar\u00e1 con cinco d\u00edas laborables de anticipaci\u00f3n, como m\u00ednimo, 
acompa\u00f1ando a la misma el correspondiente Orden del D\u00eda. 
3.- El Orden del D\u00eda ser\u00e1 elaborado por la Presidencia, debiendo figurar y discutirse, en primer 
t\u00e9rmino, las solicitudes de licencias. 
4.- El Orden del D\u00eda, ser\u00e1 remitido, a los cinco miembros de la Ponencia y, en su caso, a las 
Autoridades y Organismos previstos en la Regla CUARTA. 
Obrak, Hiri Plangintza eta Proiektu Estrategikoen Saila \/ \u00c1rea de Obras, Planificaci\u00f3n Urbana y Proyectos Estrat\u00e9gicos \/ Edificio San Agust\u00edn 
Eraikina. Ernesto Erkoreka, 12 
88 <\/p>\n\n\n\n

\n\n\n\n

<\/a>
ANEXO IV.- Normas reguladoras de la ponencia t\u00e9cnica encargada de clasificar actividades 
5.- Desde el mismo d\u00eda de la convocatoria, los expedientes se encontrar\u00e1n, para su examen, a 
disposici\u00f3n de todas las personas convocadas, tanto miembros como posibles asistentes, en los 
locales del Area de Urbanismo y Medio Ambiente. 
SEXTA.- Discusi\u00f3n de los asuntos.- <\/strong>
1.- Al comienzo de la sesi\u00f3n, los miembros de la Ponencia entregar\u00e1n a la Secretar\u00eda informe 
escrito en el que se refleje su opini\u00f3n sobre cada asunto del Orden del D\u00eda, con indicaci\u00f3n, en su 
caso, de las medidas correctoras que hayan de imponerse, todo ello dentro de su respectiva 
competencia. 
2.- La Secretar\u00eda dar\u00e1 lectura al informe u opiniones referentes a cada asunto, y s\u00f3lo en caso de 
discrepancia se abrir\u00e1 debate sobre el mismo, que ser\u00e1 dirigido por la Presidencia,  quien lo 
someter\u00e1 finalmente a votaci\u00f3n. 
SEPTIMA.- Clasificaci\u00f3n y medidas correctoras.- <\/strong>
La Ponencia propondr\u00e1 la clasificaci\u00f3n  de  actividades e imposici\u00f3n de medidas correctoras, 
dentro de los l\u00edmites se\u00f1alados por el ordenamiento vigente y, en particular, por las Instrucciones 
T\u00e9cnicas que dicte la Diputaci\u00f3n Foral y por las Ordenanzas Municipales. 
OCTAVA.- Acta y Propuesta de Resoluci\u00f3n.- <\/strong>
1.- En el Acta se reflejar\u00e1 sucintamente el sentido favorable o desfavorable del dictamen, con 
expresi\u00f3n del resultado de la votaci\u00f3n, si la hubiere, y remisi\u00f3n expresa a los informes 
presentados por escrito, a que se ha aludido en la Regla SEXTA, que ser\u00e1n incorporados a los 
respectivos expedientes. 
2.- La Secretar\u00eda de la Ponencia elaborar\u00e1 los correspondientes Proyectos de Resoluci\u00f3n, con 
sujeci\u00f3n a los respectivos dict\u00e1menes, y los elevar\u00e1 a la Delegaci\u00f3n de Urbanismo y Medio 
Ambiente. 
NOVENA.- Notificaciones.- <\/strong>
1.- Se dar\u00e1 traslado de la resoluci\u00f3n que se adopte, tanto al solicitante como a los interesados 
que hayan formulado alegaciones. 
2.- Igualmente se comunicar\u00e1 la Resoluci\u00f3n a los Organos competentes de la Diputaci\u00f3n Foral, 
acompa\u00f1ando un ejemplar de la documentaci\u00f3n t\u00e9cnica y especificando las medidas correctoras 
impuestas. 
Obrak, Hiri Plangintza eta Proiektu Estrategikoen Saila \/ \u00c1rea de Obras, Planificaci\u00f3n Urbana y Proyectos Estrat\u00e9gicos \/ Edificio San Agust\u00edn 
Eraikina. Ernesto Erkoreka, 12 
89 <\/p>\n\n\n\n

\n\n\n\n

<\/a>
ANEXO IV.- Normas reguladoras de la ponencia t\u00e9cnica encargada de clasificar actividades 
3.- La Diputaci\u00f3n Foral y los interesados en el expediente, habr\u00e1n de ser igualmente informados 
de las Resoluciones Municipales por las que se resuelvan los recursos y de las que supongan 
exenci\u00f3n de alguna medida correctora inicialmente impuesta. 
Obrak, Hiri Plangintza eta Proiektu Estrategikoen Saila \/ \u00c1rea de Obras, Planificaci\u00f3n Urbana y Proyectos Estrat\u00e9gicos \/ Edificio San Agust\u00edn 
Eraikina. Ernesto Erkoreka, 12 
90 <\/p>\n\n\n\n

\n\n\n\n

<\/a>
ANEXO V.- Normas reguladoras de la comisi\u00f3n de patrimonio de Bilbao 
ANEXO  V : NORMAS REGULADORAS DE LA COMISION DEL PATRIMONIO <\/strong>
DE BILBAO <\/strong>
Primera: Creaci\u00f3n de la Comisi\u00f3n. <\/strong>
Se establece la Comisi\u00f3n del Patrimonio de Bilbao, incardinada en el Area Municipal de 
Urbanismo, con la composici\u00f3n, funciones y r\u00e9gimen que a continuaci\u00f3n se desarrollan. 
Segunda: Composici\u00f3n de la Comisi\u00f3n del Patrimonio. <\/strong>
1.- La composici\u00f3n de la Comisi\u00f3n ser\u00e1 la que se expone a continuaci\u00f3n: 
\u2022  La Presidencia corresponder\u00e1 a la Delegaci\u00f3n del Area de Urbanismo o a quien, en 
cada caso, designe su Concejal Titular. 
\u2022  La Secretar\u00eda ser\u00e1 desempe\u00f1ada por una persona licenciada en derecho, adscrita a la 
Sub\u00e1rea de Licencias. 
\u2022  Ser\u00e1n vocales las siguientes personas: 
–  La titular de la Direcci\u00f3n del Area de Urbanismo. 
–  Dos profesionales con titulaci\u00f3n superior en Arquitectura, pertenecientes a la 
Subdirecci\u00f3n de Licencias y Disciplina Urban\u00edstica. 
–  Una con la misma titulaci\u00f3n t\u00e9cnica, designada por la Presidencia de entre el 
personal del Area o Sociedades vinculadas a la misma. 
–  Una persona nombrada por el Departamento de Cultura de la Diputaci\u00f3n Foral 
de Bizkaia. 
–  Tres profesionales de la materia designadas por la Presidencia, una de las 
cuales lo ser\u00e1 a propuesta del Colegio de Arquitectos Vasco-Navarro. 
2.- Las personas adscritas al Area ser\u00e1n nombradas y sustituidas como miembros de la Comisi\u00f3n 
por la Presidencia de la misma. 
Tercera: Funciones de la Comisi\u00f3n del Patrimonio. <\/strong>
1.- La Comisi\u00f3n del Patrimonio de Bilbao, tendr\u00e1 el cometido principal de informar los proyectos 
de licencias de obras que tengan por objeto la intervenci\u00f3n sobre edificios incluidos en los niveles 
B de protecci\u00f3n, C y D de conservaci\u00f3n, as\u00ed como sobre los edificios, espacios y elementos que 
conformen un Conjunto de Inter\u00e9s Arquitect\u00f3nico y Ambiental, siempre que afecte a los 
elementos objeto de protecci\u00f3n o conservaci\u00f3n y que, a juicio de los servicios t\u00e9cnicos 
municipales, tenga cierta relevancia. 
Obrak, Hiri Plangintza eta Proiektu Estrategikoen Saila \/ \u00c1rea de Obras, Planificaci\u00f3n Urbana y Proyectos Estrat\u00e9gicos \/ Edificio San Agust\u00edn 
Eraikina. Ernesto Erkoreka, 12 
91 <\/p>\n\n\n\n

\n\n\n\n

<\/a>
ANEXO V.- Normas reguladoras de la comisi\u00f3n de patrimonio de Bilbao 
2.- Asimismo, tendr\u00e1 las siguientes funciones: 
\u2022  establecer criterios de interpretaci\u00f3n en la aplicaci\u00f3n de las determinaciones de las 
Normas Urban\u00edsticas del Plan General, en lo referente al R\u00e9gimen de Protecci\u00f3n de la 
Edificaci\u00f3n; 
\u2022  establecer criterios de interpretaci\u00f3n en la aplicaci\u00f3n de las Normas Urban\u00edsticas del 
Plan General, en cuanto a las condiciones est\u00e9ticas de la edificaci\u00f3n; 
\u2022  informar aquellos expedientes de solicitud de licencia de obras de intervenci\u00f3n o 
sustituci\u00f3n sobre edificios que, no estando incluidos en los niveles B, C y D o Conjuntos 
de Inter\u00e9s Arquitect\u00f3nico y Ambiental, sea requerido por alguna de las Sub\u00e1reas 
municipales; 
\u2022  informar sobre propuestas de cambios de inclusi\u00f3n de un edificio o elemento en un 
determinado nivel de protecci\u00f3n, as\u00ed como sobre la incoaci\u00f3n de expedientes de 
declaraci\u00f3n de Bienes Culturales; y 
\u2022  emitir dict\u00e1menes en las consultas previas que se formulen en materia de intervenci\u00f3n 
en un edificio o elemento inclu\u00eddo en los niveles A, B, C y D, as\u00ed como en los Conjuntos 
de Inter\u00e9s Arquitect\u00f3nico y Ambiental.  
Cuarta: R\u00e9gimen de sesiones. <\/strong>
Las reuniones de la Comisi\u00f3n se celebrar\u00e1n conforme a las siguientes normas: 
QUORUM:<\/strong>  Para que puedan desarrollarse v\u00e1lidamente las sesiones de la Comisi\u00f3n, ser\u00e1 
necesaria la asistencia de la Presidencia, o persona en quien delegue, as\u00ed como de otros tres 
miembros de la misma, uno de los cuales habr\u00e1 de ser aquella persona t\u00e9cnica pertenciente a la 
unidad del Area de Urbanismo a quien haya correspondido el estudio de cada asunto. Ser\u00e1 
asimismo necesaria la presencia de quien ejerza la Secretar\u00eda. 
LUGAR DE LA REUNION:<\/strong> Las reuniones se celebrar\u00e1n en los locales que designe el Area de 
Urbanismo. 
PERIODICIDAD:<\/strong> Se establece un r\u00e9gimen de sesiones ordinarias con una periodicidad mensual, 
siempre que existan asuntos a tratar. No obstante, a solicitud de la Presidencia de la Comisi\u00f3n, 
podr\u00e1n realizarse sesiones de car\u00e1cter extraordinario, siempre y cuando se convoque a todos 
los miembros con una antelaci\u00f3n de cuarenta y ocho (48) horas. 
Obrak, Hiri Plangintza eta Proiektu Estrategikoen Saila \/ \u00c1rea de Obras, Planificaci\u00f3n Urbana y Proyectos Estrat\u00e9gicos \/ Edificio San Agust\u00edn 
Eraikina. Ernesto Erkoreka, 12 
92 <\/p>\n\n\n\n

\n\n\n\n

<\/a>
ANEXO V.- Normas reguladoras de la comisi\u00f3n de patrimonio de Bilbao 
Quinta: Votaciones y Acuerdos. <\/strong>
1.-  Tendr\u00e1n voto todos los miembros  de la Comisi\u00f3n, a excepci\u00f3n salvo que desempe\u00f1e la 
funci\u00f3n de Secretar\u00eda, que s\u00f3lo tendr\u00e1 voz. En caso de empate, decidir\u00e1 el voto de calidad de la 
Presidencia. 
2.-  Tendr\u00e1n voz todos los miembros integrantes de la Comisi\u00f3n,  as\u00ed como las personas 
profesionales que sean requeridas para la ampliaci\u00f3n de informes, aunque no formen parte de la 
misma. 
3.- Para que el dictamen o acuerdo de la Comisi\u00f3n tenga validez, deber\u00e1 ser aprobado por la 
mayor\u00eda simple de de los miembros asistentes, siempre y cuando exista qu\u00f3rum. 
Sexta: Actas. <\/strong>
1.- La Secretar\u00eda de la Comisi\u00f3n levantar\u00e1 acta de las sesiones, en la que se har\u00e1 constar: 
\u2022  el lugar y fecha de la reuni\u00f3n; 
\u2022  la hora de iniciaci\u00f3n y finalizaci\u00f3n; 
\u2022  el nombre de los asistentes y ausencias justificadas; 
\u2022  los expedientes tratados; 
\u2022  el resumen de los argumentos utilizados en cada uno de los expedientes; y 
\u2022  las consultas, informes y votos particulares emitidos, con el resultado de las 
votaciones, as\u00ed como un extracto, en su caso, de las intervenciones producidas, 
cuando los miembros as\u00ed lo expresen formalmente. 
2.- El acta de cada sesi\u00f3n ser\u00e1 le\u00edda, aprobada y firmada por todos los miembros asistentes en 
la siguiente sesi\u00f3n, y constituir\u00e1 invariablemente el primer punto del Orden del D\u00eda. 
S\u00e9ptima: Orden del D\u00eda. <\/strong>
1. El Orden del D\u00eda estar\u00e1 integrado por los siguientes puntos: 
\u2022  lectura y aprobaci\u00f3n del acta anterior; 
\u2022  expedientes a informar; y 
\u2022  ruegos y preguntas. 
2. La convocatoria se efectuar\u00e1 con cinco d\u00edas de antelaci\u00f3n a la sesi\u00f3n, acompa\u00f1ando el Orden 
del D\u00eda y el borrador del Acta de la sesi\u00f3n anterior y debiendo quedar con la misma antelaci\u00f3n 
los expedientes a disposici\u00f3n de la Secretar\u00eda, para poder ser estudiados por cualquiera de los 
miembros de la Comisi\u00f3n. 
Obrak, Hiri Plangintza eta Proiektu Estrategikoen Saila \/ \u00c1rea de Obras, Planificaci\u00f3n Urbana y Proyectos Estrat\u00e9gicos \/ Edificio San Agust\u00edn 
Eraikina. Ernesto Erkoreka, 12 
93 <\/p>\n\n\n\n

\n\n\n\n

<\/a>
ANEXO V.- Normas reguladoras de la comisi\u00f3n de patrimonio de Bilbao 
Octava: Expedientes del Orden del D\u00eda. <\/strong>
1.- Es condici\u00f3n necesaria para la aceptaci\u00f3n a tr\u00e1mite de un expediente en la Comisi\u00f3n, que se 
cumplan los siguientes requisitos: 
\u2022  que el proyecto contenga la documentaci\u00f3n prevista en la Ordenanza sobre las 
Licencias y Consultas Urban\u00edsticas y su Tramitaci\u00f3n; y 
\u2022  que figuren en el expediente el informe t\u00e9cnico de la Sub\u00e1rea o Servicio a que 
corresponda el expediente y de aquellos otros que procedan, en funci\u00f3n de las 
caracter\u00edsticas de la intervenci\u00f3n, debiendo incluirse en el primero una valoraci\u00f3n 
motivada de la procedencia o no de la intervenci\u00f3n que se pretende y, en su caso, de 
las medidas que se propongan, en materia de seguridad e incendios, que permitan la 
conservaci\u00f3n de los valores arquitect\u00f3nicos del edificio 
2.- Cuando el edificio protegido se encuentre en estado ruinoso, podr\u00e1 ser incluido en el Orden 
del D\u00eda de la Comisi\u00f3n con una antelaci\u00f3n m\u00ednima de veinticuatro (24) horas, siempre y cuando 
se cumplan los requisitos indicados en el punto anterior. 
Novena: Dict\u00e1menes de la Comisi\u00f3n. <\/strong>
1.- La Comisi\u00f3n adoptar\u00e1 sus acuerdos en algunos de los siguiente sentidos: 
\u2022  dictamen favorable, debidamente fundamentado dando traslado del expediente para 
que prosiga su tramitaci\u00f3n; 
\u2022  dictamen negativo, que deber\u00e1 ser motivado, dando traslado del expediente para que 
prosiga su tramitaci\u00f3n; y 
\u2022  aplazamiento de dictamen, dejando el expediente \u00absobre la mesa\u00bb, cuando se requiera 
informaci\u00f3n complementaria por motivos de complejidad o circunstancias 
sobrevenidos 
2.-  Esta informaci\u00f3n complementaria deber\u00e1 ser requerida a  la persona interesada y podr\u00e1 
abarcar los siguientes supuestos: 
\u2022  requerimiento de nueva documentaci\u00f3n; 
\u2022  requerimiento de la presencia de la persona redactora del Proyecto ante la Comisi\u00f3n 
para su explicaci\u00f3n, as\u00ed como de las alternativas y datos hist\u00f3ricos utilizados; y 
\u2022  requerimiento de informes de otras Administraciones competentes en la materia, en 
especial en el caso de Bienes Culturales Calificados, para los que ser\u00e1 previa la 
autorizaci\u00f3n de la Diputaci\u00f3n Foral de Bizkaia. 
Obrak, Hiri Plangintza eta Proiektu Estrategikoen Saila \/ \u00c1rea de Obras, Planificaci\u00f3n Urbana y Proyectos Estrat\u00e9gicos \/ Edificio San Agust\u00edn 
Eraikina. Ernesto Erkoreka, 12 
94 <\/p>\n\n\n\n

\n\n\n\n

<\/a>
ANEXO V.- Normas reguladoras de la comisi\u00f3n de patrimonio de Bilbao 
DISPOSICION ADICIONAL UNICA <\/strong>
La  composici\u00f3n de la Comisi\u00f3n del Patrimonio regulada en la Norma Segunda podr\u00e1 ser 
modificada mediante Acuerdo Plenario. 
DISPOSICION FINAL UNICA <\/strong>
En lo no previsto en las presentes Normas, ser\u00e1n de aplicaci\u00f3n las disposiciones del vigente 
Reglamento Org\u00e1nico  Municipal y, en su caso, de la Ley 30\/92 de R\u00e9gimen Jur\u00eddico de las 
Administraciones P\u00fablicas y del Procedimiento Administrativo Com\u00fan. 

Obrak, Hiri Plangintza eta Proiektu Estrategikoen Saila \/ \u00c1rea de Obras, Planificaci\u00f3n Urbana y Proyectos Estrat\u00e9gicos \/ Edificio San Agust\u00edn 
Eraikina. Ernesto Erkoreka, 12 
95 <\/p>\n\n\n\n

\n\n\n\n

<\/a>
(11\/06\/2012)ANEXO  VI: COMUNICACI\u00d3N PREVIA <\/strong><\/a>
ANEXO VI-A: Comunicaci\u00f3n previa de actividad clasifi<\/strong><\/a>cada <\/strong>
JARDUERA SAILKATUAREN AURRETIAZKO KOMUNIKAZIOA <\/em>
COMUNICACI\u00d3N PREVIA DE ACTIVIDAD CLASIFICADA (CPA)<\/em>
INTERESATUAREN DATUAK \/ DATOS DE LA PERSONA INTERESADA <\/strong>
IZEN-ABIZENAK EDO SOZIETATEAREN IZENA \/APELLIDOS  Y NOMBRE O RAZ\u00d3N SOCIAL 
NAN\/IFK  

DNI\/CIF 
JAKINARAZPENAK JASOTZEKO HELBIDEA \/ DOMICILIO A EFECTOS DE NOTIFICACI\u00d3N 
ZK. \/ N\u00ba. 
SOLAIRUA \/PISO 
ATEA \/ MANO 
KALEA\/CALLE 
HERRIA 
POSTA KODEA \/ CODIGO POSTAL 
TELEFONO ZK. \/ N\u00ba TELEFONO 
POBLACI\u00d3N 
MEZUETARAKO:  
AVISOS EN:  
faxa\/fax 
POSTA ELEKTRONIKOA \/ CORREO ELECTR\u00d3NICO 
ORDEZKARIAREN DATUAK \/ DATOS DE LA PERSONA REPRESENTANTE <\/strong>
ABIZENAK \/ APELLIDOS  
IZENA \/ NOMBRE 
NAN\/IFK  

DNI\/CIF 
JAKINARAZPENAK JASOTZEKO HELBIDEA \/ DOMICILIO A EFECTOS DE NOTIFICACI\u00d3N 
ZK. \/ N\u00ba. 
SOLAIRUA \/PISO 
ATEA \/ MANO 
KALEA\/CALLE 
HERRIA 
POSTA KODEA \/ CODIGO POSTAL 
TELEFONO ZK. \/ N\u00ba TELEFONO 
POBLACI\u00d3N 
MEZUETARAKO:  
AVISOS EN:  
faxa\/fax 
POSTA ELEKTRONIKOA \/ CORREO ELECTR\u00d3NICO 
ESTABLEZIMENDUAREN DATUAK \/ DATOS DEL ESTABLECIMIENTO <\/strong>
KALEA\/CALLE 
ZK. 
BIS 
ESKAILERA 
SOLAIRUA  
ALDEA 
ATEA 
 N\u00ba. 
BIS 
ESCALERA 
PLANTA 
MANO 
PUERTA 
POSTA KODEA 
LOH REN ZK. \/ N\u00ba FIJO DE I.B.I 
MERKATARITZAKO IZENA \/ NOMBRE COMERCIAL 
CODIGO POSTAL 








ADIERAZI \u201cX\u201d BATEKIN AURRETIKO JAKINARAZPENAREN HELBURUA 
OBRAK EGITEA \/  REALIZACI\u00d3N OBRAS 
  BAI \/ S\u00cd   
EZ \/ NO 


MARQUE CON UNA \u201cX\u201d EL OBJETO DE LA COMUNICACI\u00d3N PREVIA 
EZARPEN BERRIA \/ NUEVA IMPLANTACI\u00d3N  



  ERABERRITZEA \/ REFORMA  
OBRAREN ESPEDIENTEA \/ EXPEDIENTE OBRAS JARDUERAREN ESPEDIENTEA \/ 
ZABALPENA \/ AMPLIACI\u00d3N 
EXPEDIENTE ACTIVIDAD 
LEHENDAIK DAGOEN JARDUERA LEGEAZTATZEA \/ LEGALIZACI\u00d3N DE ACTIVIDAD EXISTENTE 
JARDUERAREN DATUAK \/ DATOS DE LA ACTIVIDAD  <\/strong>
JARDUERA  \/ ACTIVIDAD 

JARRI \u00abX\u00bb DAGOKION LAUKITXOAN \/ SE\u00d1ALE CON UNA \u201cX\u201d LA\/S QUE CORRESPONDA\/N 

JARDUERA SAILKATUAREN LIZENTZIA DAUKATEN JARDUERAK (INGURUGIROAREN BABESARI 

GIMNASIOA 
1
BURUZKO OTSAILAREN 27KO 3\/1998 LEGEKO II. ERANSKINEKO ZERRENDA) 
7 
GIMNASIO 
ACTIVIDADES SUJETAS A LICENCIA DE ACTIVIDAD CLASIFICADA (LISTADO ANEXO II A DE LA 
LEY 3\/98 DE PROTECCI\u00d3N DEL MEDIO AMBIENTE)

8  
2 
PINTURARIK GABEKO TAILERRA (IBILGAILUAK IZAN EZIK) ETA LANTEGIA (< 25 KW EDO < 
MUSIKA ENTSEGUAK 
300 M2) 
ENSAYOS MUSICALES 
TALLER SIN PINTURA (SALVO VEH\u00cdCULOS)  Y OBRADOR (< 25 KW O < 300 M2) 
3  
BILTEGIA EDO DENDA (< 500 KG SUHARBERA) 

BILERAK EGITEKO LOKALAK, GAUEKO ORDUTEGIA EDO\/ETA MUSIKAREKIN 
ALMAC\u00c9N O COMERCIO (< 500 KG INFLAMABLES) 
9 
LOCALES DE REUNI\u00d3N HORARIO NOCTURNO Y\/O CON M\u00daSICA 
4  
OSTALARITZAKOA (TABERNA, JATETXEA\u2026),< 300 PERTSONA 

TINDATEGIA 
HOSTELERO (BAR, RESTAURANTE\u2026),< 300 AFORO 
10 
TINTORER\u00cdA 


KOMUNIKATUTAKO LIZENTZIAREN EDO JARDUERAREN BALDINTZAK 
5 
DIBERTIMENTZUAKOA (JOKO-ARETOA, UMEENTZAKO JAIAK, HAURTZAINDEGIAK, 
ALDATZEA (MAKINAK, EKIPOAK, KEBAB, AFOROA\u2026) 
LUDOTEKAK,\u2026) 
11 
MODIFICACI\u00d3N DE LAS CONDICIONES DE LA LICENCIA O ACTIVIDAD 
RECREATIVO (SAL\u00d3N DE JUEGO, DE FIESTAS INFANTILES, GUARDER\u00cdAS, LUDOTECAS,\u2026) 
COMUNICADA (MAQUINARIA, EQUIPOS, KEBAB, AFORO\u2026)
6  
AKADEMIA: MUSIKA, DANTZA \u2026 

BESTE BATZUK 
ACADEMIA DE\/CON M\u00daSICA, BAILE\u2026 
12 
OTRAS





KOMUNIKATZEN DU <\/strong>





COMUNICA <\/strong>
1.- Komunikazio honetan zehaztutako jarduera hasiko duela. 
1\u00ba Que va a iniciar el ejercicio de la actividad especificada en la presen  
2.-  Adierazitako jarduera garatzeko indarreko arauetan ezarritako baldintza  
comunicaci\u00f3n. 
betetzen dituela eta hori ziurtatzeko agiriak dauzkala (baimenak, zerbitzua  
2\u00ba Que cumple con los requisitos establecidos en la normativa vigente para   
martxan jarri izana\u2026). 
desarrollo de la actividad indicada y que dispone de la documentaci\u00f3  
3.- Hitza ematen duela jardueraren indarraldian baldintza horiek beteko dituela  
(autorizaciones, puestas en servicio\u2026) que as\u00ed lo acreditan. 
eta lokala eta jarduera ikuskatzen utziko diela Udal zerbitzuei eta, egoki bada  
3\u00ba Que se compromete a mantener su cumplimiento durante la vigencia de   
Udalak adierazitako akatsak zuzenduko dituela horretarako jarritako epean.  actividad, as\u00ed como a facilitar la inspecci\u00f3n del local y la actividad por lo  
4.- Hitza ematen du Udalari jakinaraziko diola establezimenduan gertatzen ed  
servicios municipales y en su caso, a corregir en el plazo fijado, las deficiencia  
egiten diren aldaketak, adierazpen honen xede diren inguruabarretan eragin  
que  indique el Ayuntamiento. 
daukatenean. Era berean, hitza ematen du aldaketak gertatu edo egin aurretik  
4\u00ba Que se compromete a comunicar a ese Ayuntamiento, cualquier cambio e  
horretarako obretarako lizentzia eskuratuko duela.  
las condiciones del establecimiento as\u00ed como cualquier variaci\u00f3n que pretend  
5.-  Jakinaren gainean dagoela jardueran SEI HILABETETIK gora jardun gab r ealizar y que afecte a las circunstancias objeto de la presente comunicaci\u00f3  
egonez gero, agiri hau iraungi egingo dela eta, hortaz, jardueran aritze  
as\u00ed como a obtener, en su caso, las correspondientes licencias. 
debekatuta egongo dela harik eta komunikazio berria aurkeztu arte.
5\u00ba Que conoce que el cese en el ejercicio de la actividad durante al menos SEI  
MESES traer\u00e1 consigo la caducidad de este documento, con la consiguien  
prohibici\u00f3n de volver a ejercerla si no presenta una nueva comunicaci\u00f3n.
Bilbao, \u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026 
Interesdunaren sinadura\/ Firma de la persona interesada 
*Datuen Babesarako Legearen aipamena ikusi \/ V\u00e9ase referencia a la ley de Protecci\u00f3n de Datos 


(11\/06\/2012) Modificaci\u00f3n aprobada mediante Resoluci\u00f3n del Concejal Delegado de 11\/06\/2012. Expte. 101020000002 

96 <\/p>\n\n\n\n

\n\n\n\n

<\/a>
AURKEZTU BEHARREKO AGIRIAK<\/strong>
DOCUMENTACI\u00d3N A APORTAR<\/strong>
KASU GUZTIETAN                                                                              EN TODOS LOS CASOS<\/strong>
\uf0a8 
Ordezkaritza egiaztatzen duen agiria, pertsona 
\uf0a8 
Documento acreditativo de la representaci\u00f3n, en e  
juridikoak direnean.
caso de personas jur\u00eddicas. 
1. EPIGRAFEKO JARDUERAK                                                             ACTIVIDADES SE\u00d1ALADAS EN EL EPIGRAFE 1<\/strong>
\uf0a8 
Pertsona tekniko gaituak emandako ziurtagiria. Bera  
\uf0a8 
Certificaci\u00f3n expedida por persona t\u00e9cnic  
ziurtatuko du jarduera edo\/eta instalazioak eraikuntzacompetente que acredite que  la actividad y\/o instalaciones s  
proiektuarekin eta aurkeztutako agiriekin bat datozela, eta 
adec\u00faan al proyecto constructivo, en su caso, y a   
ingurumenaren arloko baldintza guztiak betetzen dituela, lanen 
documentaci\u00f3n t\u00e9cnica presentada, y que cumple todos lo  
azken agiriekin aurkeztu denean izan ezik. Era berean  
requisitos ambientales, salvo que se hubiese presentado con   
Eranskineko JAK agirian adierazitako ziurtagiri zehatza  
documentaci\u00f3n final de obras. Asimismo se aportar\u00e1  
aurkeztuko dira
certificaciones espec\u00edficas se\u00f1aladas en el documento CP  
Anexo. 
2.ETIK 11.ERA BITARTEKO EPIGRAFEETAKO JARDUERAK              ACTIVIDADES SE\u00d1ALADAS EN LOS EPIGRAFES 2 a 11<\/strong>
\uf0a8 
Memoria (lanak betearazten ez direnean baino ez)  
\uf0a8 
Memoria (solo en el caso de no ejecutarse obras  
Eranskineko JAK agiriko gutxieneko edukia. 
Contenido m\u00ednimo en el documento CPA Anexo. 
\uf0a8 
Pertsona tekniko gaituak emandako ziurtagiria. Bera  
\uf0a8 
Certificaci\u00f3n expedida por persona t\u00e9cnic  
ziurtatuko du jarduera edo\/eta instalazioak eraikuntzacompetente que acredite que  la actividad y\/o instalaciones s  
proiektuarekin eta aurkeztutako agiriekin bat datozela, eta 
adec\u00faan al proyecto constructivo, en su caso, y a   
ingurumenaren arloko baldintza guztiak betetzen dituela, lanen 
documentaci\u00f3n t\u00e9cnica presentada, y que cumple todos lo  
azken agiriekin aurkeztu denean izan ezik. Era berean  
requisitos ambientales, salvo que se hubiese presentado con   
Eranskineko JAK agirian adierazitako ziurtagiri zehatza  
documentaci\u00f3n final de obras. Asimismo se aportar\u00e1  
aurkeztuko dira.
certificaciones espec\u00edficas se\u00f1aladas en el documento CP  
Anexo. 
12. EPIGRAFEKO JARDUERAK                                                           ACTIVIDADES SE\u00d1ALADAS EN EL EPIGRAFE 12                                           <\/strong>

\uf0a8 
Memoria, jarduera deskribatzeko eta jarduera horre  
\uf0a8 
Memoria en la que se describa la actividad y la  
ingurumenean, pertsonengan edo ondasunetan izan dezakee  
medidas implantadas para minimizar el posible impacto de   
eragina minimizatzeko ezarri diren neurriak deskribatzeko. 
misma en el medio ambiente, personas o bienes. 
\uf0a8 
Lokalak 300 m2ko baino azalera txikiagoa 
\uf0a8 
Si el local tiene una superficie superior a 300 m  
daukanean:Pertsona tekniko gaituak emandako ziurtagiria. Bera  
Certificaci\u00f3n expedida por persona t\u00e9cnica competente qu  
ziurtatuko du jarduera edo\/eta instalazioak eraikuntzaacredite que  la actividad y\/o instalaciones se adec\u00faan a  
proiektuarekin eta aurkeztutako agiriekin bat datozela, eta 
proyecto constructivo, en su caso, y a la documentaci\u00f3n t\u00e9cnic  
ingurumenaren arloko baldintza guztiak betetzen dituela, lanen 
presentada, y que cumple todos los requisitos ambientales  
azken agiriekin aurkeztu denean izan ezik, eta Eranskineko JA  
salvo que se hubiese presentado con la documentaci\u00f3n final d  
agirian adierazitako ziurtagiri zehatzak. 
obras, en su caso, y las certificaciones espec\u00edficas se\u00f1aladas e  
el documento CPA Anexo. 
JARDUERA EGITEKO BALDINTZAK<\/strong>
CONDICIONES DEL EJERCICIO DE LA ACTIVIDAD<\/strong>
\u2022 
Diziplinako neurriak hartuko dira agiri honeta  
\u2022 
La inexactitud, falsedad u omisi\u00f3n de car\u00e1cter esencia  
emandako datuak ez badira zehatzak, faltsuak badira edo 
de los datos consignados en el presente documento, la falta d  
funtsezko datuak ez badira eman, obrak egiteko lizentziarik edol icencia de obras o actividad cuando sean necesarias o e  
jarduteko lizentziarik ez badago, beharrezkoa denean, edoi 
ncumplimiento de sus condiciones, determinar\u00e1 la adopci\u00f3n d  
bertako baldintzak ez badira betetzen, eta jarduera bertan behera medidas disciplinarias, pudiendo llegarse a imponer el cese d  
uztea ere agindu daiteke. 
actividad. 
OHARRA <\/strong>
ADVERTENCIA <\/strong>
Komunikazio honen ondorioz ematen diren administrazioLos servicios administrativos que se presten com  
zerbitzuek lokalak jartzeagatik eta jarduera eta instalazioengati  
consecuencia de esta comunicaci\u00f3n devengar\u00e1n la Tasa po  
emandako zerbitzuen tasa sortuko dute. 
prestaci\u00f3n de servicios por Actividades e instalaciones  

apertura y establecimiento de locales. 
DATUEN BABESA: <\/strong>Dokumentu honetan agertzen diren datuak interesdunare  
PROTECCI\u00d3N DE DATOS:<\/strong> Los datos recogidos en el presente documento son recogidos co  
baimenarekin jasoko dira, tratamendu automatizatua izango dute eta Bilboko Udalare  
el consentimiento de la persona afectada y ser\u00e1n objeto de tratamiento automatizado   
fitxategi egokian sartuko dira. Datu horiek udal kudeaketarako baino ez dira erabilikoi  ncorporados al correspondiente fichero propiedad del Ayuntamiento de Bilbao. El uso d  
baina beste herri administrazio batzuei laga edo jakinarazi ahal izango zaizke. Dat  
dichos datos se restringir\u00e1 exclusivamente a la gesti\u00f3n municipal pudiendo procederse   
pertsonalak babesteari buruzko abenduaren 13ko 15\/1999 Lege Organikoan ezarritak  
su cesi\u00f3n o comunicaci\u00f3n a otras Administraciones P\u00fablicas en los supuestos previstos e  
kasuetan, interesdunak nahi badu, datuak eskuratzeko, zuzentzeko eta ezeztatzek l  
a Ley Organ\u00edca 15\/1999, de 13 de diciembre, de Protecci\u00f3n de Datos de car\u00e1ct  
eskubidea erabilia ahal izango du aipatutako Legean ezarritako moduan 
personal. Si lo desea, podr\u00e1 ejercitar los derechos de acceso, rectificaci\u00f3n y cancelaci\u00f3  
en los t\u00e9rminos previstos en la mencionada Ley. 

97 <\/p>\n\n\n\n

\n\n\n\n

<\/a>
ANEXO VI-B: Comunicaci\u00f3n previa para cambio de titularidad de actividad <\/strong>
AURRETIAZKO JAKINARAZPENA, EDOZEIN JARDUERAREN TITULARTASUNA ALDATZEKOA <\/em>
COMUNICACI\u00d3N PREVIA PARA CAMBIO DE TITULARIDAD DE CUALQUIER ACTIVIDAD (CPC)<\/em>

INTERESATUAREN DATUAK \/ DATOS DE LA PERSONA INTERESADA <\/strong>
IZEN-ABIZENAK EDO SOZIETATEAREN IZENA \/APELLIDOS  Y NOMBRE O RAZ\u00d3N SOCIAL 
NAN\/IFK  

DNI\/CIF 
JAKINARAZPENAK JASOTZEKO HELBIDEA \/ DOMICILIO A EFECTOS DE NOTIFICACI\u00d3N 
ZK. \/ N\u00ba. 
SOLAIRUA \/PISO  ATEA \/ MANO 
KALEA\/CALLE 
HERRIA 
POSTA KODEA \/ CODIGO POSTAL 
TELEFONO ZK. \/ N\u00ba TELEFONO 
POBLACI\u00d3N 
MEZUETARAKO:  
AVISOS EN:  
faxa\/fax 
POSTA ELEKTRONIKOA \/ CORREO ELECTR\u00d3NICO 
 
ORDEZKARIAREN DATUAK \/ DATOS DE LA PERSONA REPRESENTANTE <\/strong>
ABIZENAK \/ APELLIDOS  
IZENA \/ NOMBRE 
NAN\/IFK  

DNI\/CIF 
JAKINARAZPENAK JASOTZEKO HELBIDEA \/ DOMICILIO A EFECTOS DE NOTIFICACI\u00d3N 
ZK. \/ N\u00ba. 
SOLAIRUA \/PISO  ATEA \/ MANO 
KALEA\/CALLE 
HERRIA 
POSTA KODEA \/ CODIGO POSTAL 
TELEFONO ZK. \/ N\u00ba TELEFONO 
POBLACI\u00d3N 
MEZUETARAKO:  
AVISOS EN:  
faxa\/fax 
POSTA ELEKTRONIKOA \/ CORREO ELECTR\u00d3NICO 
 
ESTABLEZIMENDUAREN DATUAK \/ DATOS DEL ESTABLECIMIENTO <\/strong>
JARDUERA \/ ACTIVIDAD  
MERKATARITZAKO IZENA \/ NOMBRE COMERCIAL 


KALEA\/CALLE 
ZK. 
BIS 
ESKAILERA 
SOLAIRUA  
ALDEA 
ATEA 
 N\u00ba. 
BIS 
ESCALERA 
PLANTA 
MANO 
PUERTA 
POSTA KODEA \/ CODIGO POSTAL 
LOH REN ZK. \/ N\u00ba FIJO DE I.B.I. 
JARDUERA LIZENTZIAREN AURREKO TITULARRA 
JARDUERA HASTEKO ERANTZUKIZUNEZKO ADIERAZPENA, LOKALAK IREKITZEKO LIZENTZIAREN 
ANTERIOR TITULAR DE LA LICENCIA DE ACTIVIDAD 
AURREKO TITULARRA EDO JARDUERA KLASIFIKATUAREN AURRETIAZKO JAKINARAZPENA 
ANTERIOR TITULAR DE LA LICENCIA DE APERTURA, DECLARACION RESPONSABLE O COMUNICACI\u00d3  
PREVIA DE ACTIVIDAD CLASIFICADA 
JARRI X TITULARTASUNA ALDATUKO ZAION LIZENTZIA, ERANTZUKIZUNEZKO ADIERAZPENA EDO AURRETIAZKO JAKINARAZPENA <\/strong>
SE\u00d1ALE CON UNA \u201cX\u201d LA\/S LICENCIA\/S , DECLARACI\u00d3N RESPONSABLE O COMUNICACI\u00d3N PREVIA CUYA TITULARIDAD SE MODIFICA<\/strong>

IREKIA. EZAUGARRIA \/ APERTURA . REFERENCIA 



JARDUERA LIZENTZIA EZAUG.\/ LICENCIA ACTIVIDAD REF. 






 
KOMUNIKATZEN DUT:   <\/strong>



    COMUNICO: <\/strong>
1.- Adierazitako jardueraren titulartasuna eskuratu dudala, jarduera hor  
1\u00ba.- Que he adquirido la titularidad de la actividad indicada,  cumplo co  
garatzeko indarreko arauetan ezarritako baldintzak betetzen ditudala et l os requisitos establecidos en la normativa vigente para el desarrollo de   
hori ziurtatzeko agiriak ditudala. 
actividad indicada y dispongo de la documentaci\u00f3n que as\u00ed lo acredita. 
2.-  Neure gain hartzen ditudala eskualdatutako lizentziari lotutak  
2\u00ba.-  Que asumo todas las obligaciones y  cargas inherentes a la(s  
betebeharrak eta zamak eta indarreko arautegiaren arabera esk l 
icencia(s) transmitida(s) y aquellas que resulten exigibles de conformida  
daitezkeen gainerakoak. 
con la normativa vigente. 
3.-Hitza ematen dut jardueraren indarraldian baldintza horiek betek  
3\u00ba.- Que me comprometo a mantener su cumplimiento durante la vigenc  
ditudala, eta lokala eta jarduera ikuskatzen utziko diedala Udal zerbitzue  
de la actividad, as\u00ed como a facilitar la inspecci\u00f3n del local y la actividad po  
eta, hala bada, Udalak adierazitako akatsak zuzenduko ditudal l 
os servicios municipales y en su caso, a corregir en el plazo fijado, la  
horretarako jarritako epean. 
deficiencias que  indique el Ayuntamiento. 
4.-  Hitza ematen dut Udalari jakinaraziko diodala, Aldez aurrek  
4\u00ba.-  Que me comprometo a comunicar a ese Ayuntamiento, mediant  
Komunikazioaren bidez edo, egoki bada, eraberritzeko lizentzia berr  
Comunicaci\u00f3n Previa o solicitud de nueva licencia de reforma, en su cas  
baten eskariaren bidez, establezimenduan gertatzen edo egiten dire  
cualquier cambio en las condiciones del establecimiento as\u00ed como cualquie  
aldaketak, komunikazio honen xede diren inguruabarretan eragin  
variaci\u00f3n que pretenda realizar y que afecte a las circunstancias objeto d  
dutenean. Era berean, hitza ematen dut aldaketak gertatu edo egi l 
a presente comunicaci\u00f3n, as\u00ed como a obtener, en su caso, la  
aurretik, horretarako obretarako lizentzia eskuratuko dudala. 
correspondientes licencias de obras y actividad, con car\u00e1cter previo   
5.- Jakinaren gainean nago jardueran SEI HILABETETIK gora jardun gab  
dichos cambios o variaciones. 
egonez gero, agiri hau iraungi egingo dela eta, hortaz, jardueran aritze  
5.- Que conozco que el cese en el ejercicio de la actividad durante al meno  
debekatuta egongo dela harik eta aurretiazko jakinarazpen berri  
SEIS MESES traer\u00e1 consigo la caducidad de este documento, con   
aurkeztu arte.
consiguiente prohibici\u00f3n de volver a ejercerla si no presento una nuev  
Comunicaci\u00f3n Previa. 
Bilbao, \u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026.\u2026. 
Interesatuaren sinadura 
Firma de la persona interesada 





98 <\/p>\n\n\n\n

\n\n\n\n

<\/a>
ANEXO  VI: COMUNICACI\u00d3N PREVIA 
AURKEZTU BEHARREKO AGIRIAK <\/strong>



DOCUMENTACI\u00d3N A APORTAR <\/strong>
\uf0a8 
Ordezkaritza egiaztatzen duen agiria, pertsona 
\uf0a8 
Documento acreditativo de la representaci\u00f3n, en el caso d  
juridikoak direnean. 
personas jur\u00eddicas. 
\uf0a8 
Eskualdatzailearen baimenaren egiaztapena edo 
\uf0a8 
Acreditaci\u00f3n del consentimiento de la persona transmitente    
aldaketaren zilegitasuna nahiko egiaztatzen duen agiria. 
documento que acredite suficientemente la legitimidad del cambio. 
\uf0a8 
Jarduera-lizentziaren fotokopia edo erreferentzia.  \uf0a8 
Fotocopia o referencia de la licencia de actividad 
\uf0a8 
Irekitzeko lizentziaren  fotokopia edo  erreferentzia 
\uf0a8 
Fotocopia o referencia de la Licencia de apertura o fotocopia d  
edota  aurreko  erantzukizunezko adierazpenaren edotal a declaraci\u00f3n responsable o comunicaci\u00f3n previa anterior. 
aurretiazko jakinarazpenaren fotokopia. 


DATUEN BABESA: <\/strong>Dokumentu honetan agertzen diren datuak interesdunaren baimenarek  
PROTECCI\u00d3N DE DATOS:<\/strong> Los datos recogidos en el presente documento son recogidos co  
jasoko dira, tratamendu automatizatua izango dute eta Bilboko Udalaren fitxategi egokia  
el consentimiento de la persona afectada y ser\u00e1n objeto de tratamiento automatizado   
sartuko dira. Datu horiek udal kudeaketarako baino ez dira erabiliko, baina beste he i  ncorporados al correspondiente fichero propiedad del Ayuntamiento de Bilbao. El uso d  
administrazio batzuei laga edo jakinarazi ahal izango zaizke. Datu pertsonalak babestea  
dichos datos se restringir\u00e1 exclusivamente a la gesti\u00f3n municipal pudiendo procederse a   
buruzko abenduaren 13ko 15\/1999 Lege Organikoan ezarritako kasuetan, interesdunak na  
cesi\u00f3n o comunicaci\u00f3n a otras Administraciones P\u00fablicas en los supuestos previstos en la Le  
badu, datuak eskuratzeko, zuzentzeko eta ezeztatzeko eskubidea erabilia ahal izango d  
Organ\u00edca 15\/1999, de 13 de diciembre, de Protecci\u00f3n de Datos de car\u00e1cter personal. Si   
aipatutako Legean ezarritako moduan 
desea, podr\u00e1 ejercitar los derechos de acceso, rectificaci\u00f3n y cancelaci\u00f3n en los t\u00e9rmin  
previstos en la mencionada Ley. 

99 <\/p>\n\n\n\n

\n\n\n\n

<\/a><\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n

ANEXO VII.- COMUNICACI\u00d3N PREVIA DE OBRAS MENORES 
Hiru ale aurkeztu \/Presentar por triplicado 
(22\/07\/2011)<\/strong><\/a>ANEXO VII- Comunicaci\u00f3n previa de obras menores  <\/strong>
OBRA TXIKIEN AURRETIAZKO JAKINARAZPENA <\/em>
COMUNICACI\u00d3N PREVIA DE OBRAS MENORES <\/em>
Administrazioak betetzeko \/ A rellenar por la Administraci\u00f3n <\/strong>
EZAUGARRIA\/REFERENCIA
BARRUTIA-SEKZIOA \/DISTRITO-

SECCION 


INTERESATUAREN DATUAK \/ DATOS DE LA PERSONA INTERESADA <\/strong>
IZEN-ABIZENAK EDO SOZIETATEAREN IZENA \/APELLIDOS  Y NOMBRE O RAZ\u00d3N SOCIAL 
NAN\/IFK  

DNI\/CIF 
JAKINARAZPENAK JASOTZEKO HELBIDEA \/ DOMICILIO A EFECTOS DE NOTIFICACI\u00d3N 
ZK. \/ N\u00ba. 
SOLAIRUA \/PISO 
ATEA \/ MANO 
KALEA\/CALLE 
HERRIA 
POSTA KODEA \/ CODIGO POSTAL 
TELEFONO ZK. \/ N\u00ba TELEFONO 
POBLACI\u00d3N 
MEZUETARAKO:  
AVISOS EN:  
faxa\/fax 
POSTA ELEKTRONIKOA \/ CORREO ELECTR\u00d3NICO 
ORDEZKARIAREN DATUAK \/ DATOS DE LA PERSONA REPRESENTANTE <\/strong>
ABIZENAK \/ APELLIDOS  
IZENA \/ NOMBRE 
NAN\/IFK  

DNI\/CIF 
JAKINARAZPENAK JASOTZEKO HELBIDEA \/ DOMICILIO A EFECTOS DE NOTIFICACI\u00d3N 
ZK. \/ N\u00ba. 
SOLAIRUA \/PISO 
ATEA \/ MANO 
KALEA\/CALLE 
HERRIA 
POSTA KODEA \/ CODIGO POSTAL 
TELEFONO ZK. \/ N\u00ba TELEFONO 
POBLACI\u00d3N 
MEZUETARAKO:  
AVISOS EN:  
faxa\/fax 
POSTA ELEKTRONIKOA \/ CORREO ELECTR\u00d3NICO 
OBRAREN KOKALEKUA:\/ EMPLAZAMIENTO DE LA OBRA <\/strong>
KALEA\/CALLE 
ZK. 
BIS 
ESKAILERA 
SOLAIRUA  
ALDEA 
ATEA 
 N\u00ba. 
BIS 
ESCALERA 
PLANTA 
MANO 
PUERTA 
POSTA KODEA  
ESAN LOKALA ESKUINEKO ALA EZKERREKO 1.A, 2.A,3.A\u2026.DEN, ATARIRA BEGIRA 
LOH REN ZK. \/ N\u00ba FIJO DE I.B.I. 
CODIGO POSTAL 
D\u00cdGANOS SI EL LOCAL ES 1\u00aa, 2\u00aa, 3\u00aa\u2026 DE LA DCHA. O IZDA. SEG\u00daN SE MIRA EL PORTAL 
OBREN DESKRIPZIOA:\/ DESCRIPCI\u00d3N DE LAS OBRAS: <\/strong>

ETXEBIZITZA \/ VIVIENDA <\/strong>

JARRI X DAGOKION LAUKITXOAN 
SE\u00d1ALE CON UNA \u201cX\u201d LA\/S QUE CORRESPONDA\/N <\/strong>
BETEKIZUNAK \/ REQUISITOS<\/strong>

ZORUEN AKABERA \/ ACABADO SUELOS 

Ez dago beheko solairuan ez teilatupean \/ No ubicada en plant  

SABAIEN AKABERA \/ ACABADO TECHOS 
baja ni bajo cubierta 

HORMEN AKABERA \/ ACABADO PAREDES 

Egurrezko egitura duten eraikinetan, ez da sukaldeetako et  
komunetako zorua aldatuko \/No se cambia el pavimento de cocina o ba\u00f1o e  

INSTALAZIOAK \/ INSTALACIONES 
edificios de estructura de madera 

LEIHO BERRIAK JARTZEA PATIOAN\/ SUSTITUCI\u00d3N DE VENTANAS DE 

Ez da etxebizitzaren banaketa aldatuko \/ No se produc  
PATIO 

modificaci\u00f3n distributiva de la vivienda 

Ez da eraikinaren egitura, ez fatxada aldatuko \/ No se  modifica l  
estructura ni la fachada del inmueble 

ETXEBIZITZARAKO EZ DIREN LOKALAK \/ LOCALES NO RESIDENCIALES <\/strong>
JARRI X DAGOKION LAUKITXOAN\/ <\/strong>
SE\u00d1ALE CON UNA \u201cX\u201d LA\/S QUE CORRESPONDA\/N <\/strong>
BETEKIZUNAK \/ REQUISITOS<\/strong>

ZORUEN AKABERA \/ ACABADO SUELOS 

Jarduera sailkatuaren lizentzia behar ez duen jarduerarekin  
errotulua edo olana jartzeko ez bada. \/ Con actividad no sujeta a licencia d  

SABAIEN AKABERA \/ ACABADO TECHOS 
actividad clasificada, salvo que se trate de la colocaci\u00f3n de r\u00f3tulo o toldo 

HORMEN AKABERA \/ ACABADO PAREDES 

Ez da banaketa aldatuko, ezta erabilera ere eta ez da lokal  

FATXADAKO BAOAN SARTUTAKO OLANA ETA ERROTULUA \/ R\u00d3TULO Y  handiagotuko \/ No se produce modificaci\u00f3n distributiva, ni cambio de uso, n  

TOLDO ENCAJADO EN EL HUECO DE LA FACHADA 
ampliaci\u00f3n del local 

Ez da eraikinaren egitura, ez fatxada aldatuko \/ No se modifica l  
  ORAINGO 

ERABILERA 
estructura ni la fachada del inmueble 
USO ACTUAL  


ERAIKINAREN ELEMENTU KOMUNAK \/ ELEMENTOS COMUNES DEL INMUEBLE <\/strong>
JARRI X DAGOKION LAUKITXOAN \/SE\u00d1ALE CON UNA \u201cX\u201d LA\/S QUE BETEKIZUNAK \/ REQUISITOS<\/strong>
CORRESPONDA\/N <\/strong>

PATIOKO FATXADEN AKABERA  \/ ACABADO FACHADAS DE PATIOS 

Ez du eraginik egiturako elementuetan \/ No afecta a elemento  
estructurales 

PATIOKO ZORUEN AKABERA \/ ACABADO SOLADO DE PATIOS  

Ez du aldatuko eraikinaren inguratzailea \/ No modifica l  

ERRETEILA EGITEA ETA ESTALKIA ETA TEILATU HODIAK 
envolvente del edificio 
IRAGAZGAIZTEA \/ RETEJO E IMPERMEABLIZACI\u00d3N DE CUBIERTA, 


Ez da babestutako eraikina \/ No se trata de un edificio protegido 
INCLUSO CANALONES 

ATARIAREN ETA ESKAILERAREN AKABERA, SARRERAK ETA KOTAK 
ALDATU BARIK \/ ACABADOS DE PORTAL Y ESCALERA SIN MODIFICAR 

ACCESO  NI COTAS 
OBRAK HASTEKO KALKULATUTAKO EGUNA \/ FECHA PREVISTA PARA INICIO DE LAS OBRAS 

OBRAK AMAITZEKO KALKULATUTAKO EGUNA \/ FECHA PREVISTA PARA FINALIZACI\u00d3N DE LAS OBRAS  

*Datuen Babesarako Legearen aipamena ikusi \/ V\u00e9ase referencia a la ley de Protecci\u00f3n de Datos 

(22\/07\/2011) Modificaci\u00f3n aprobada mediante Resoluci\u00f3n del Concejal Delegado de 22\/07\/2011. Expte. 101020000002 

100 <\/p>\n\n\n\n

\n\n\n\n

<\/a>ANEXO VII.- COMUNICACI\u00d3N PREVIA DE OBRAS MENORES 
Hiru ale aurkeztu \/Presentar por triplicado 
AURKEZTU BEHARREKO AGIRIAK <\/strong>
DOCUMENTACI\u00d3N A APORTAR <\/strong>
\uf0a8 
Obren aurrekontu xehatua. 
\uf0a8 
Presupuesto detallado de las obras 
\uf0a8 
Lokalaren eta barruko banaketaren krokisa.  
\uf0a8 
Croquis del local y de su distribuci\u00f3n interior. 
\uf0a8 
Lokala denean, kanpoko fatxadaren argazkia. 
\uf0a8 
En el caso de local, fotograf\u00eda de la fachada exterior. 
BALDINTZAK<\/strong>
CONDICIONES<\/strong>
1.-  Jakinarazpen honek sei hilabeteko balioa izango du 
1.- La comunicaci\u00f3n tendr\u00e1 vigencia durante seis meses desde s  
aurkezten den egunetik hasita, diru-laguntza ofiziala jasotzeko 
presentaci\u00f3n salvo que se refiera a obras sometidas a u  
prozeduran dauden obrak direnean izan ezik. Epe hor  
procedimiento de concesi\u00f3n de subvenci\u00f3n oficial; transcurrid  
amaitutakoan, iraungi egingo da eta, ondorioz, debekatuta 
este plazo se producir\u00e1 la caducidad de la misma, con   
geratuko da obra horiek egitea. 
consiguiente prohibici\u00f3n de realizar tales obras. 
2.-  Azaldutako obrak bakarrik egin ahal izango dira.  Udaleko 
2.- \u00danicamente se podr\u00e1n ejecutar las obras descritas. Cuando   
ikuskatzaileak jabetzen badira obrak ez direla komunikatutako 
comprobaci\u00f3n municipal constatara que las obras no s  
jarduera-prozeduraren aplikazio-eremuaren barrukoak eta 
encuentran en el \u00e1mbito de aplicaci\u00f3n del procedimiento  d  
emandako datuak zuzenak ez badira edo gezurrezkoak badira  
actuaci\u00f3n comunicada, as\u00ed como en el supuesto de que los dato  
obrek ez dutela lizentziarik ulertuko da eta, hortaz, lizentzia 
declarados fueran inexactos o falsos, se entender\u00e1 que la  
etetea ekar dezake eta egoki diren erantzukizunak eskatzea.  mismas carecen de licencia, pudiendo dar lugar a su suspensi\u00f3n  
sin perjuicio de las responsabilidades que proceda. 
3.-  Jakinarazpen honek ez du jabari publikoa okupatzeko, e  
elementu osagarririk jartzeko baimenik ematen. 
3.-  Esta comunicaci\u00f3n no autoriza la ocupaci\u00f3n de domini  
p\u00fablico, ni la instalaci\u00f3n de elementos auxiliares. 
4.-  Udal zerbitzuetako langileei obretara sartzen utziko zaie  
ikuskapena egin dezaten. 
4.- Se facilitar\u00e1 el acceso a la obra al personal de los servicio  
municipales para su inspecci\u00f3n. 
5.-  Eraikuntza lanetako eraikuntza, segurtasun eta osasun 
arloan aplikatzekoak diren xedapen guztiak beteko dira. 
5.-  Se cumplir\u00e1n cuantas disposiciones vigentes sean d  
aplicaci\u00f3n en materia de edificaci\u00f3n, seguridad y salud en la  

obras de construcci\u00f3n. 
OHARRA<\/strong>
ADVERTENCIA<\/strong>
Aurretiazko jakinarazpen honen ondorioz ematen diren 
Los servicios administrativos que se presten como consecuenci  
administrazio-zerbitzuek obren, hirigintza-lanen eta bestelako 
de esta comunicaci\u00f3n previa devengar\u00e1n la Tasa por prestaci\u00f3  
zerbitzu teknikoen tasa sortuko dute. 
de servicios por obras, actuaciones urban\u00edsticas y otros servicio  
t\u00e9cnicos
Behean sinatu duenak JAKINARAZTEN DU adierazitako 
Quien suscribe COMUNICA<\/strong>  que tiene previsto  iniciar la  
obrak hasi nahi dituela. Obra horiek dokumentu honetan 
obras indicadas, las cuales se incluyen en la tipolog\u00ed  
adierazitako topologian sartzen dira eta indarrean dagoen 
prevista en este documento y, se ajustan a la normativ  
arautegia betetzen dute. Era berean, adierazten du onartu 
vigente. Asimismo manifiesta  aceptar  las condicione  
egiten dituela bertan jasotako baldintzak. 
recogidas en el mismo 
Bilbao\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026 
Eskatu duen pertsonaren sinadura 
Firma de la persona solicitante 
DATUEN BABESA:  Dokumentu honetan agertzen diren datuak interesdunare  <\/strong>
PROTECCI\u00d3N DE DATOS: Los datos recogidos en el presente documento son recogido  <\/strong>
baimenarekin jasoko dira, tratamendu automatizatua izango dute eta Bilboko Udalare  <\/strong>
con el consentimiento de la persona afectada y ser\u00e1n objeto de tratamiento automatizado   <\/strong>
fitxategi egokian sartuko dira. Datu horiek udal kudeaketarako baino ez dira erabilikoi  <\/strong>
ncorporados al correspondiente fichero propiedad del Ayuntamiento de Bilbao. El uso d  <\/strong>
baina beste herri administrazio batzuei laga edo jakinarazi ahal izango zaizke. Dat  <\/strong>
dichos datos se restringir\u00e1 exclusivamente a la gesti\u00f3n municipal pudiendo procederse   <\/strong>
pertsonalak babesteari buruzko abenduaren 13ko 15\/1999 Lege Organikoan ezarritak  <\/strong>
su cesi\u00f3n o comunicaci\u00f3n a otras Administraciones P\u00fablicas en los supuestos previstos e  <\/strong>
kasuetan, interesdunak nahi badu, datuak eskuratzeko, zuzentzeko eta ezeztatzek l  <\/strong>
a Ley Organ\u00edca 15\/1999, de 13 de diciembre, de Protecci\u00f3n de Datos de car\u00e1cter person<\/strong>

eskubidea erabilia ahal izango du aipatutako Legean ezarritako moduan <\/strong>
Si lo desea, podr\u00e1 ejercitar los derechos de acceso, rectificaci\u00f3n y cancelaci\u00f3n en lo  <\/strong>
t\u00e9rminos previstos en la mencionada Ley. <\/strong>

101 <\/p>\n\n\n\n

\n\n\n\n

<\/a><\/p>\n\n\n\n

Document Outline<\/h1>\n\n\n\n